Sachbearbeitung Grundstücksverwaltung Finanz- Und Fachvermögen

**BEZIRKSAMT CHARLOTTENBURG-WILMERSDORF VON BERLIN**
Charlottenburg-Wilmersdorf ist die Heimat von rund 320.000 Menschen aus über 170 Nationen. Wir im Bezirksamt gestalten unseren Bezirk als einen attraktiven Lebens
- und Arbeitsraum. So trägt der Bezirk bereits seit 2011 den Titel „Fair-Trade-Town“ und wurde schon 2009 als „Ort der Vielfalt“ ausgezeichnet. Weiterhin ist das Bezirksamt für den besonderen Einsatz im Themenfeld Vereinbarkeit von Familie, Pflege und Beruf mit dem berlinweiten Gütesiegel familienfreundlicher Arbeitgeber Land Berlin (GfA) zertifiziert worden. Rund 2.100 Beschäftigte in mehr als 50 Berufsgruppen stehen für Diversität, Toleranz und die richtige Balance zwischen Arbeit, Karriere und Privatleben.

**Die Anliegen der Bürgerinnen und Bürger liegen auch Ihnen am Herzen?** Sie möchten den erfolgreichen Wandel für eine leistungsstarke und moderne Verwaltung aktiv mitgestalten? Sie wollen in einem sicheren Arbeitsumfeld tätig sein, indem ihre Stärken und Erfahrungen wertgeschätzt und lebenslange Fort
- und Weiterbildung gefördert wird?

Die **Abteilung Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT**(Einsatzort: Hohenzollerndamm 174 -177) sucht
ab sofort, unbefristet, Personal für das Aufgabengebiet als

**Sachbearbeitung Grundstücksverwaltung Finanz
- und Fachvermögen**

**KENNZIFFER**ENTGELTGRUPPE**
- cw25-069St E9b TV-L

**ARBEITSZEIT**BEWERBUNGSFRIST**
- Vollzeit bzw. Teilzeit (50 %) 03.06.2025

(39,4 bzw. 19,7 Wochenstunden)
Teilzeitbeschäftigung ist möglich
Es ist geplant den Umfang der bisherigen Teilzeitbeschäftigung von zurzeit 50% ab 01.01.2026 auf eine Vollzeittätigkeit anzuheben.

**IHR AUFGABENGEBIET UMFASST**
Grundstücksverwaltung Finanz
- und Fachvermögen
- Verwaltung von bebauten und unbebauten Grundstücken einschließlich Entwurf und Abschluss von Miet
- und Pachtverträgen u. a. Erstellen von

Betriebskostenabrechnungen, bauliche Unterhaltung, Angebotseinholung und Auftragsvergabe, Rechnungsprüfung, Mieterakquise
- Verwaltung von Stellplätzen einschließlich Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
- sachliche und Rechnerische Prüfung und Bearbeitung der Rechnungen „Winterdienst“ für die Arbeitsgruppe bis zur Bezahlreife (Objekte

Finanzen, Soz, Kult, Stiftungen und Parkplätze) Bearbeitung von offenen Forderungen aus Mietverhältnissen
- u. a. Zahlungsüberwachung, Geltendmachung von Forderungen, Vereinbarung von Ratenzahlungen, Mahnverfahren Verwaltung von

Dienstwohnungen (DW) und in Mietwohnungen umgewandelte Dienstwohnungen
- Begründen und Beenden von Dienstwohnungsmietverhältnissen, Übergabe
- und Rücknahmeverhandlungen, Ermittlung und Festsetzung der

DW-Vergütung, Ermittlung geldwerten Vorteils, Anpassung der DW-Vergütung, Heiz
- und Warmwasserkostenabrechnung,
Zahlungsüberwachung, Erteilung von Aufträgen zur kleinen baulichen Unterhaltung (bis 1000 €) Planung, Organisation und
Informationsverarbeitung
- bauliche Maßnahmen koordinieren - Anwendung der Standardsoftware MS Office (Word, Excel, Access, Outlook) sowie der Fachsoftware
ProFiskal, DB Bau Mängeldatenbank, Auskunftsprogramme LABO-PAB Melderegister), GIS-Info (Liegenschaftsnachweis) Mieterorientiertes
Handeln
- Führen von Verhandlungen mit Mietern
- Beratung und Betreuung von Mietern und Externen
- Mängelmeldungen von Mietern bearbeiten Anordnungsbefugnis und Rechtsgeschäftliche Vertretungsvollmacht 12.500 €

**IHR PROFIL**

abgeschlossenes Studium als Diplom-Verwaltungswirt/in oder (Bachelor/Master/Diplom) für Öffentliche Verwaltung bzw. Öffentliche Verwaltungswirtschaft, Public Management, Verwaltung und Recht bzw. Rechtswissenschaften, Facility Management, Betriebswirtschaftslehre, Immobilienwirtschaft/-management
oder
erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau mit mindestens 3-jähriger Berufserfahrung in einem vergleichbaren bzw. entsprechenden Aufgabengebiet
oder
ein erfolgreich abgeschlossener Verwaltungslehrgang II
oder vergleichbar
oder
abgeschlossene dreijährige Berufsausbildung mit mindestens dreijähriger Berufserfahrung (mind. EG 8 oder vergleichbar) im öffentlichen Dienst

**Mindestanforderungen**:
Bewerbende, die über die folgenden Kompetenzen verfügen, werden aufgrund ihrer Qualifikation im Rahmen des Auswahlverfahrens vorrangig berücksichtigt:
Vertiefte fachliche Kompetenzen aus dem Anforderungsprofil, die durch höherwertige Abschlüsse und einschlägige Erfahrungen wie einem abgeschlossenen Hochschulstudium mit verwaltungs-, rechts
- bzw. betriebswirtschaftswissenschaftlichen Inhalten nachgewiesen wurden oder abgeschlossener Verwaltungslehrgang II oder vergleichbar oder erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau mit mindestens 3-jähriger Berufserfahrung in einem vergleichbaren bzw. entsprechenden Aufgabengebiet

Eine detaillierte Beschreibung der Stellenanforderungen entnehmen Sie bitte dem Anforderungsprofil unter „weitere Informationen“.

**UNSER ANGEBOT**
- eine interessante, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit, in der Sie wichtige