Sachbearbeitung in Der Grundstücksverwaltung

**BEZIRKSAMT CHARLOTTENBURG-WILMERSDORF VON BERLIN**
Charlottenburg-Wilmersdorf ist die Heimat von rund 320.000 Menschen aus über 170 Nationen. Wir im Bezirksamt gestalten unseren Bezirk als einen attraktiven Lebens
- und Arbeitsraum. So trägt der Bezirk bereits seit 2011 den Titel „Fair-Trade-Town“ und wurde schon 2009 als „Ort der Vielfalt“ ausgezeichnet. Rund 2.100 Beschäftigte in mehr als 50 Berufsgruppen stehen für Diversität, Toleranz und die richtige Balance zwischen Arbeit, Karriere und Privatleben.

**Die Anliegen der Bürgerinnen und Bürger liegen auch Ihnen am Herzen?** Sie möchten den erfolgreichen Wandel für eine leistungsstarke und moderne Verwaltung aktiv mitgestalten? Sie wollen in einem sicheren Arbeitsumfeld tätig sein, indem ihre Stärken und Erfahrungen wertgeschätzt und lebenslange Fort
- und Weiterbildung gefördert wird?

Die **Abteilung Stadtentwicklung, Liegenschaften und IT** **(Einsatzort: Hohenzollerndamm 174 - 177) sucht
ab sofort, unbefristet, Personal für das Aufgabengebiet als

**Sachbearbeitung in der Grundstücksverwaltung Finanz
- und Fachvermögen (mehrere Stellen)***

**KENNZIFFER** **ENTGELTGRUPPE / BESOLDUNGSGRUPPE**

cw24-212St E9b TV-L

**ARBEITSZEIT** **BEWERBUNGSFRIST**

Vollzeit oder Teilzeit (50 %)

(39,4 bzw. 19,7 Wochenstunden)
Teilzeitbeschäftigung ist möglich

Vorbehaltlich der Mittelbewilligung wird die Teilzeitstelle ab 01.01.2026 zu einer Vollzeitstelle umgewandelt

**IHR AUFGABENGEBIET UMFASST**
Grundstücksverwaltung Finanz
- und Fachvermögen
- Verwaltung von bebauten und unbebauten Grundstücken einschließlich Entwurf und Abschluss von Miet
- und Pachtverträgen u. a. Erstellen von

Betriebskostenabrechnungen, bauliche Unterhaltung, Angebotseinholung und Auftragsvergabe, Rechnungsprüfung, Mieterakquise
- Verwaltung von Stellplätzen einschließlich Abschluss und Beendigung von Mietverträgen
- sachliche und Rechnerische Prüfung und Bearbeitung der Rechnungen „Winterdienst“ für die Arbeitsgruppe bis zur Bezahlreife (Objekte Finanzen,

Soz, Kult, Stiftungen und Parkplätze) Bearbeitung von offenen Forderungen aus Mietverhältnissen
- u. a. Zahlungsüberwachung, Geltendmachung von Forderungen, Vereinbarung von Ratenzahlungen, Mahnverfahren Verwaltung von Dienstwohnungen

(DW) und in Mietwohnungen umgewandelte Dienstwohnungen
- Begründen und Beenden von Dienstwohnungsmietverhältnissen, Übergabe
- und Rücknahmeverhandlungen, Ermittlung und Festsetzung der DW- Vergütung, Ermittlung geldwerten Vorteils, Anpassung der DW-Vergütung, Heiz
- und Warmwasserkostenabrechnung, Zahlungsüberwachung,
Erteilung von Aufträgen zur kleinen baulichen Unterhaltung (bis 1000 €) Planung, Organisation und Informationsverarbeitung
- bauliche Maßnahmen koordinieren Anwendung der Standardsoftware MS Office (Word, Excel, Access, Outlook) sowie der Fachsoftware ProFiskal,

DB Bau Mängeldatenbank, Auskunftsprogramme LABO-PAB Melderegister), GIS-Info (Liegenschaftsnachweis) Mieterorientiertes Handeln
- Führen von Verhandlungen mit Mietern
- Beratung und Betreuung von Mietern und Externen
- Mängelmeldungen von Mietern bearbeiten Anordnungsbefugnis und Rechtsgeschäftliche Vertretungsvollmacht 12.500 €

**IHR PROFIL**

abgeschlossenes Studium als Diplom-Verwaltungswirt/in oder (Bachelor/Diplom) für Öffentliche Verwaltung bzw. Öffentliche Verwaltungswirtschaft, Public Management, Betriebswirtschaft, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder Wirtschaftsrecht oder
erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau mit mindestens 3-jähriger Berufserfahrung in einem vergleichbaren bzw. entsprechenden Aufgabengebiet
oder
ein erfolgreich abgeschlossener Verwaltungslehrgang II oder vergleichbar

Eine detaillierte Beschreibung der Stellenanforderungen entnehmen Sie bitte dem Anforderungsprofil unter „weitere Informationen“.

**UNSER ANGEBOT**
- eine interessante, abwechslungsreiche und anspruchsvolle Tätigkeit, in der Sie wichtige Lebensbereiche des Bezirks mitgestalten können
- eine Weiterentwicklung der persönlichen Kompetenzen durch Fort
- und Weiterbildung
- eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung und die Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung
- die Möglichkeit von Telearbeit und mobilem Arbeiten im Rahmen der dienstlichen Belange
- ein betriebliches Gesundheitsmanagement mit attraktiven Sport
- und Gesundheitsangeboten
- ein kollegiales Arbeitsklima in einer vielfältigen, toleranten und weltoffenen Verwaltung
- bis zu 30 Tage Erholungsurlaub in einem Kalenderjahr zzgl. 24. und 31.12. dienstfrei
- eine jährliche Sonderzahlung
- Hauptstadtzulage von bis zu 150,00 € monatlich
- eine Betriebsrente (VBL) für Tarifbeschäftigte

**ANSPRECHPERSONEN**
Herr Negele **|** Bewerbungsbüro **|** 030 / 9029-13816
Frau Weidner oder Herr Matheis **|** Bewerbungsbüro **|** (030) 9029 13810 oder12803 (Vertretung)

**ERFORDERLICHE BEWERBUNGSUNTERLAGEN**
1. Bewerbungsanschreiben (m