Technische Sachbearbeitung „stadtsanierung“

vor 7 Monaten


Aachen, Deutschland Stadt Aachen Vollzeit

Im Fachbereich 61 - Stadtentwicklung und Stadtplanung der Stadt Aachen ist in der Abteilung Stadterneuerung und Stadtgestaltung im Team Stadtsanierung zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle einer Technischen Sachbearbeitung in Vollzeit unbefristet zu besetzen.

Die Stadt Aachen hat den Prozess „Innenstadtmorgen“ angestoßen und sich in den kommenden Jahren ehrgeizige Projekte zugunsten einer nachhaltigen und zukunftsweisenden Innenstadtentwicklung vorgenommen. Gleichzeitig liegt der Fokus auf tragfähigen Perspektiven für die Entwicklung ausgewählter Stadtteile.

Die Abteilung Stadterneuerung und Stadtgestaltung (FB 61/500) bearbeitet in diesem Zusammenhang informelle Konzepte und Planungen für die Entwicklung von Stadtteilen und die Gestaltung des öffentlichen Raums. Der Fokus liegt dabei auf der Transformation der Innenstadt, dem Zusammenleben im Quartier, der Schaffung neuer Aufenthaltsqualitäten und der Klimawandelfolgenanpassung.
Neben der Entwicklung von öffentlichen Projekten und der freiwilligen Kooperation mit privaten Akteur*innen setzt die Stadt Aachen hierbei auch erfolgreich auf den Einsatz hoheitlicher Maßnahmen, wie die Anwendung des Sanierungsrechts oder das Ausüben von Vorkaufsrechten.

Im Mittelpunkt dieser Aktivitäten bearbeitet und steuert das Team Stadtsanierung (FB 61/503) Vorbereitende Untersuchungen gemäß - 141 BauGB und führt städtebauliche Sanierungsmaßnahmen durch. Räumlicher Handlungsschwerpunkt sind zurzeit die östliche Innenstadt und das Altstadtquartier Büchel.

**Ihre Aufgabenschwerpunkte**:

- Gestalten von Transformationsprozessen in Innenstadt und Stadtteilen durch städtebauliche Sanierungsmaßnahmen: Dies umfasst die Analyse des Bestands durch Vorbereitende Untersuchungen (- 141 BauGB), die konzeptionelle Erarbeitung und Fortschreibung von Sanierungszielen und -rahmenplänen sowie des Handlungsprogramms.
- Projektsteuerung und inhaltliche Gesamtkoordination von städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen / Umgestaltung von Quartieren
- Fachliches Herleiten für die Änderung des planungsrechtlichen Rahmens
- Beurteilung von privaten Vorhaben (-- 144 f BauGB)
- Prüfung der Anwendbarkeit städtebaulicher Gebote (-- 175 ff BauGB)
- Konzipieren, Steuern und Begleiten von verwaltungsinternen und externen Beteiligungsprozessen
- Durchführen von Beteiligungs
- und Informationsveranstaltungen für die Öffentlichkeit und Eigentümer*innen
- Aufbereiten und Vorstellen von Inhalten in Beteiligungs
- und Abstimmungsprozessen (bspw. in politischen Gremien)
- Erstellen von Sachstandsberichten sowie Kosten
- und Finanzübersichten
- Beauftragung und Betreuung von Dienstleister*innen und Sanierungsträger*innen
- Mitarbeit an der Weiterentwicklung des Wissensschatzes zum Thema Stadtsanierung innerhalb der Gesamtverwaltung

**Das bringen Sie mit**:

- wissenschaftlicher Hochschulstudium (Dipl. Ing. TH oder Master) der Fachrichtung Architektur, Städtebau, Stadtplanung bzw. einen Abschluss in einer vergleichbaren Fachrichtung
- oder die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, zweites Einstiegsamt (bisher höherer Dienst) für den bautechnischen Verwaltungsdienst
- Berufserfahrung in der Kommunalverwaltung, bei einem Sanierungsträger oder in einem Planungsbüro im Bereich städtebaulicher Sanierungsmaßnahmen / besonderes Städtebaurecht und/oder im Bereich Stadterneuerung (städtebauliche Konzepte und Rahmenplanungen, Integrierte Handlungskonzepte), der Bauleitplanung oder vergleichbaren Themengebieten
- architektonische, stadtplanerische und baugestalterische Kompetenz
- Fähigkeit, komplexe planerische Sachverhalte und Vorgänge zu erkennen und zu bewerten oder Bereitschaft, sich in neue Themen
- und Rechtsgebiete einzuarbeiten
- sicheres Auftreten und hervorragende Kommunikationsfähigkeiten
- ein hohes Maß an Verantwortungsbereitschaft sowie Verhandlungsgeschick
- gute Auffassungsgabe und Teamfähigkeit
- fundierte Kenntnisse in Projektleitung/-management

**Wünschenswert**:

- Erfahrungen in der Leitung und Steuerung von Einzelprojekten im Rahmen von Stadterneuerungsprozessen / Sanierungsverfahren
- Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Eigentümer*innen, Gewerbetreibenden, Bewohner*innen in Untersuchungs-/Sanierungsgebieten und deren Vertreter*innen (z.B. Rechtsanwält*innen, Architekt*innen, Steuerberater*innen)
- Kenntnisse in der Anwendung von Geographischen Informationssystemen, CAD-Software sowie in der grafischen Weiterbearbeitung (Adobe Creative Suite)

**Das bieten wir**:

- Arbeiten bei einem der drei größten Arbeitgebern der Region mit rund 6.300 Mitarbeitenden
- Verantwortung und Raum zur Mitgestaltung
- respektvolle und faire Arbeitsbedingungen
- Fort
- und Weiterbildungen zur beruflichen und persönlichen Entwicklung
- Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- flexible Arbeitszeitmodelle (wie bspw. Mobile Arbeit)
- Jobticket für den ÖPNV
- Zusatzversorgung zur betrieblichen Altersvorsorge
- ein umfassendes Arbeitsschutz
- und Gesundheitsmanage



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    vor 7 Monaten


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