Head of Development

Head of Development Light Industrial
/ Gewerbeparks (m/w/d) –
Hamburg
— Kennziffer
25184

Sie übernehmen die Leitung mehrerer Großprojekte und führen ein Team erfahrener Projektentwicklerinnen und Projektentwickler. Entlang der gesamten Pipeline von der Grundstücksakquise bis zur schlüsselfertigen Übergabe gestalten Sie Light Industrial und Gewerbeparkentwicklungen in Metropolregionen, sichern Termine, Qualität und Kosten und arbeiten eng mit der Geschäftsführung sowie allen zentralen Schnittstellen zusammen.

Über unseren Mandanten
:

Unser Mandant ist ein eigentümergeführter, kapitalstarker Projektentwickler mit Fokus auf Light Industrial, urbane Logistik und Gewerbeparks in Top Gewerbelagen. Dank sofort verfügbarer Eigenmittel werden Ankäufe und Projektstarts kurzfristig entschieden. Sie erwartet ein sicherer Arbeitsplatz in erstklassiger Hamburger Bürolage.

Ihre Aufgaben

• Leitung mehrerer Großprojekte sowie Führung eines Teams von circa einem Dutzend Projektentwicklerinnen und Projektentwickler.
• Pipeline Verantwortung Light Industrial Brownfield und Greenfield von der Grundstücksakquise bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
• Sehr enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung; Schnittstellen zu Akquisition, Investment, Leasing, Technik, Finanzierung und Asset Management.
• Identifikation, Prüfung und Ankauf geeigneter Flächen und Bestände inklusive Steuerung der Due Diligences technisch, rechtlich, kommerziell und ESG.
• Konzeption und Steuerung von Multi Tenant Business Parks, Build to Suit Lösungen und Umnutzungen; Nutzungskonzepte, Flächenzuschnitte, Mieter Lastenhefte.
• Planungsrechtliche Entwicklung Bauvoranfrage und Bebauungsplan Verfahren; Behörden und Gremienarbeit auf kommunaler Ebene.
• Auswahl, Führung und Kontrolle externer Partner wie Architektinnen und Architekten, TGA, GU/GÜ, Gutachter und Projektsteuerer inklusive Vertrags und Nachtragsmanagement.
• Termin , Qualitäts und Kostenverantwortung Budget, Cashflow, KPI Reporting, Investoren und IC Vorlagen.
• Netzwerkpflege mit Kommunen, Wirtschaftsförderungen, Broker Netzwerken und Corporates.
• Steuerung von Forward Deals Forward Funding und Forward Purchase sowie Joint Ventures inklusive Partnerauswahl und Governance.

Ihr Profil

• Ausgeprägte Freude an Teamleitung; mehrjährige erfolgreiche Projektentwicklung in Light Industrial, Logistik und Business Parks bis zur Übergabe.
• Souveräne Steuerung komplexer Brownfield Entwicklungen Altlasten, Erschließung, Bestandssanierung; sicher im Umgang mit Behörden und politischen Stakeholdern.
• Fundiertes Bau und Planungsrecht BauGB, BauNVO, LBO, HOAI, VOB/B sowie Vergabe und Vertragsrecht; idealerweise Kenntnisse im Immissionsschutz und Nutzungsauflagen.
• Starke technische Kompetenz TGA, Ausbau, Energie und Nachhaltigkeit sowie kaufmännische Stärke Business Case, CapEx und OpEx, Mietkalkulation.
• Nachweisbarer Track Record in Budget , Termin , Qualitätsverantwortung und Führung; belastbares Netzwerk.
• Abschluss und Verhandlungssicherheit, Präsentationsstärke; Entrepreneurial Mindset und Reisebereitschaft.
• Affinität zu ESG und Taxonomie sowie digitalen Tools MS Project oder Primavera, Excel und Power BI.
• Deutsch verhandlungssicher, Englisch sehr gut; Studium Architektur, Geographie, Stadtplanung, Bau oder Wirtschaftsingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft; MRICS oder DGNB vorteilhaft.

Benefits

• Abwechslungsreiche Aufgabe und hochwertige Projekte.
• Positives Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen.
• Entwicklungsperspektiven in einem stabilen, modernen Unternehmen; hohe Zukunftssicherheit.
• Fort und Weiterbildung.
• Attraktives sechsstelliges Fixum zuzüglich hoher variabler Vergütung.

Über Westwind Real Estate Executive Search GmbH

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