Abteilungsleiter/Abteilungsleiterin Objektmanagement

Stellenbeschreibung:

Abteilungsleiter/Abteilungsleiter
in Objektmanagement (m/w/d)

im Bereich Bau und Technik

Die Stelle ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Voll- oder Teilzeitbeschäftigung unbefristet zu besetzen. Die Vergütung erfolgt nach den Eingruppierungsvorschriften des jeweiligen Haustarifvertrages und ist bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen in die
Entgeltgruppe U13
möglich. Als Abteilungsleitung im Objektmanagement tragen Sie die Verantwortung für die unterstellten Objektmanager*innen, Hausmeister*innen, das Veranstaltungsraummanagement sowie die Wohnheimverwaltung des Universitätsklinikums.

Braucht Ihr ganzes Können – Ihr Aufgabengebiet:

• Sicherstellung eines wirtschaftlichen, rechtskonformen und reibungslosen Betriebs der betreuten Gebäude, Flächen und technischen Anlagen
• Beratung und Unterstützung der Betreiber hinsichtlich einer ordnungsgemäßen Nutzung, Wartung und Pflege der überlassenen Immobilien
• Koordination, Mitwirkung und Kontrolle bei der Beauftragung, Umsetzung und Überwachung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Modernisierungsmaßnahmen
• Übergeordnet leitendes Erkennen und Anzeigen von baulichen Mängeln sowie deren systematische Verfolgung – insbesondere in Abstimmung mit den Fachabteilungen
• Zusammenarbeit mit den Fachabteilungen zur Planung und Umsetzung von Baumaßnahmen in Bestandsobjekten sowie Neubau
• Koordination, Mitwirkung und Kommunikation als zentrale Schnittstelle zwischen den Nutzern des Klinikbetriebs und den baulichen Maßnahmen
• Kommunikation mit internen und externen Partnern zur Sicherstellung des störungsfreien Gebäudebetriebs
• In abteilungsübergreifender Zusammenarbeit werden Planunterlagen für Reparatur- und Modernisierungsarbeiten vorbereitet und beraten

Ihr Profil:

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik (HLS), Facility Management oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfter Techniker*in, Immobilienwirt*in)
• langjährige qualifizierte Berufserfahrung im FM, Bau- und Haustechnikbereich oder Hausverwaltung, idealerweise im Umfeld komplexer Einrichtungen wie Kliniken
• Fundierte Führungskompetenz und Erfahrung in der Leitung von Teams unterschiedlicher Fachdisziplinen
• Gute Kenntnisse relevanter gesetzlicher Regelwerke und Normen: insbesondere BauGB, SächsBO, VOB, UVV, Brandschutzverordnungen sowie SächsTechPrüfVO
• Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, Einsatzbereitschaft und Organisationsstärke
• Entscheidungsfreude, Durchsetzungsvermögen, Konfliktfähigkeit und ein sicherer Umgang mit komplexen betrieblichen Anforderungen
• Hohes Maß an Eigeninitiative, Flexibilität sowie kunden- und nutzerorientiertes Handeln
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick – auch im interdisziplinären Kontext

Überzeugt auf ganzer Linie - Unser Angebot:

• eine vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit im dynamischen und zukunftsorientierten Umfeld der Spitzenmedizin mit allen Möglichkeiten der Ausgestaltung und Weiterentwicklung
• attraktive Vergütung nach Tarifvertrag mit Sonderzahlungen
• Vereinbarung von flexiblen Arbeitszeiten, um die Verbindung von Familie und Beruf in die Realität umzusetzen
• Nutzung von betrieblichen Präventions- und Fitnessangeboten in unserem Gesundheitszentrum Carus Vital inkl. Teilnahme an Teamevents, Vorträgen, Kursen und Seminaren
• Betreuung Ihrer Kinder durch Partnerschaften mit Kindereinrichtungen in der Nähe des Klinikums
• Vorsorge für die Zeit nach der aktiven Berufstätigkeit in Form einer betrieblich unterstützten Altersvorsorge
• Nutzung von Bikeleasing und die Möglichkeit des Job-Tickets
• Unterstützungsangebote für alle Lebensbereiche durch unser Familienbüro und die Mitarbeiterberatung
• Weitere Vorteile durch unsere Mitarbeitenden-Benefits
• Nutzung unseres Mitarbeiterrestaurants Caruso

Profilbeschreibung:

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik (HLS), Facility Management oder eine vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfter Techniker*in, Immobilienwirt*in)
• langjährige qualifizierte Berufserfahrung im FM, Bau- und Haustechnikbereich oder Hausverwaltung, idealerweise im Umfeld komplexer Einrichtungen wie Kliniken
• Fundierte Führungskompetenz und Erfahrung in der Leitung von Teams unterschiedlicher Fachdisziplinen
• Gute Kenntnisse relevanter gesetzlicher Regelwerke und Normen: insbesondere BauGB, SächsBO, VOB, UVV, Brandschutzverordnungen sowie SächsTechPrüfVO
• Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, Einsatzbereitschaft und Organisationsstärke
• Entscheidungsfreude, Durchsetzungsvermögen, Konfliktfähigkeit und ein sicherer Umgang mit komplexen betrieblichen Anforderungen
• Hohes Maß an Eigeninitiative, Flexibilität sowie kunden- und nutzerorientiertes Handeln
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick – auch im interdisziplinären Kontext

Wir bieten:

• eine vielseitige und verantwortungsvolle Tätigkeit im dynamischen und zukunftsorientierten Umfeld der Spitzenmedizin mit allen Möglichkeiten der Ausgestaltung und Weiterentwicklung
• attraktive Vergütung nach Tarifvertrag mit Sonderzahlungen
• Vereinbarung von flexiblen Arbeitszeiten, um die Verbindung von Familie und Beruf in die Realität umzusetzen
• Nutzung von betrieblichen Präventions- und Fitnessangeboten in unserem Gesundheitszentrum Carus Vital inkl. Teilnahme an Teamevents, Vorträgen, Kursen und Seminaren
• Betreuung Ihrer Kinder durch Partnerschaften mit Kindereinrichtungen in der Nähe des Klinikums
• Vorsorge für die Zeit nach der aktiven Berufstätigkeit in Form einer betrieblich unterstützten Altersvorsorge
• Nutzung von Bikeleasing und die Möglichkeit des Job-Tickets
• Unterstützungsangebote für alle Lebensbereiche durch unser Familienbüro und die Mitarbeiterberatung
• Weitere Vorteile durch unsere Mitarbeitenden-Benefits
• Nutzung unseres Mitarbeiterrestaurants Caruso