Senior Asset

Wir suchen Dich als Senior Asset / Investment Manager (m/w/d) an unseren Standorten Berlin und HamburgDeine MissionAls Senior Investment Manager trägst Du die Gesamtverantwortung für die wirtschaftliche Performance des von dir betreuten Portfolios. Du steuerst die Assetstrategie von der Akquisition bis zum Exit, orchestrierst dabei technische sowie ESG- Initiativen und stellst sicher, dass alle Maßnahmen auf die Rendite- und Nachhaltigkeitsziele einzahlen. In enger Zusammenarbeit mit dem Technical Investment Management übernimmst Du die führende Rolle der strategischen Asset Steuerung, mit dem Ziel langfristig stabile Cashflows, eine kontinuierliche Wertsteigerung und eine Renditeoptimierung zu erzielen.Deine AufgabenEntwicklung von Businessplänen inkl. ESG-Aktionsplan, DCF/NPV-Modellen und Hold/Sell Analysen für jedes ObjektAbleitung datenbasierter Portfolio-Strategien (Core, Core+, Value-Add)Umsetzung und Weiterentwicklung der strategischen Businesspläne in jährliche Budgets auf Asset Ebene; Forecast-, Szenario und SensitivitätsanalysenIdentifikation und proaktives Management von Wertsteigerungspotenzialen einschließlich der Umnutzung/Neupositionierung von ImmobilienVerantwortung von Due Diligence Prozessen bei An- und VerkäufenKoordination externer Berater (Legal, Valuation, Property Management) und Abstimmung mit Technical Investment Managern bei Value Add und CAPEX-MaßnahmenMonitoring technischer und finanzieller KPIs (z. B. IRR, COC yield, ESG-Score, Vacancy Rate) und proaktives Risikomanagement (Markt, ESG-Compliance)Aufbau digitaler Reportingstrukturen (z.B. KI - gestützte Prognosemodelle zur Renditeentwicklung, Asset Performance und Benchmarking)Sicherstellung der Einhaltung sämtlicher regulatorischer Anforderungen (GEG, EU-Taxonomie, Mietgesetzgebung)Leitung interdisziplinärer Projektteams und enge Zusammenarbeit mit internen FachbereichenPräsentation von Investitionsstrategien und Reports vor Investoren und GremienNetzwerkpflege zu Mietern, Behörden, Brokern, Kapitalgebern, Prop-Tech Partner und Branchenverbänden zur Identifikation neuer InvestmentchancenDas Bringst Du MitErfolgreich abgeschlossenes Studium der Wirtschafts-, Finanz- oder Immobilienwissenschaften bzw. vergleichbare kaufmännische Ausbildung mit immobilienwirtschaftlicher Zusatzqualifikation (Immobilienökonom, CFA, RICS)Mind. 5 Jahre Erfahrung im Investment-, Asset- oder Portfoliomanagement von Office-ImmobilienNachweisbare Erfolge bei Business- und CAPEX-Planung (>50 Mio. € AUM)Fundierte Kenntnisse in Financial Modelling (DCF, IRR, Szenario), Transaktionsstrukturierung und relevanten rechtlichen RahmenbedingungenUnternehmerisches Denken, analytische Stärke und EntscheidungsstärkeVerhandlungssichere Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten auf C-LevelFührungserfahrung in multidisziplinären TeamsHands-on-Mentalität, hohe Eigeninitiative und Leidenschaft, nachhaltige Werte für Mieter und Investoren zu schaffenDeutsch und Englisch fließend; weitere europäische Sprachen von VorteilSehr gute Kenntnisse in Excel/Power BI, Cashflow-Tools (z. B. Argus, Anaplan) und ESG-PlattformenBereit, das Office-Segment mitzugestalten? Dann bewirb Dich und gestalte mit uns die Zukunftmoderner Arbeitswelten.Werde Teil unseres TeamsDu denkst positiv und möchtest die Zukunft gestalten? Dann lass uns gemeinsam neue Wege gehen, mutig sein und Dein persönliches Potenzial entwickeln. Bewerbe Dich online über unser Jobportal ). Wir freuen uns auf DichWir sind stolz darauf, ein Arbeitsplatz mit Chancengleichheit zu sein.Bei PATRIZIA leben wir Offenheit und Toleranz in internationalem Umfeld. Die Meinung jedes Einzelnen zählt. Wir vertrauen einander und setzen in unserer täglichen Zusammenarbeit und unserem Handeln auf die Grundsätze von Equity, Diversity & Inclusion.PATRIZIA SE | Human ResourcesFuggerstraße 20 | 86150 Augsburg | |