Bauleiter/Projektleiter (w/m/d) im Eigentumswohnungsbau

Vor 4 Tagen

Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland BBF-Immobiliengruppe Vollzeit


Deine Aufgaben

Du begleitest unsere Neubauvorhaben vom Grundstücksankauf über Bebauung bis zur Kundenübergabe oder der eigenen Bewirtschaftung. Dabei bist du das Gesicht der BBF für ein Eigentumswohnungsbau-Projekt, von der Vorplanung für ein interessantes Grundstück bis zur Übergabe an die Erwerber. Ganz genau umfasst das:
  • Neubauobjektbetreuung – Du verantwortest die Projektleitung in der gesamten Entwicklungs-, Planungs- und Realisierungsphase.  Dabei steuerst du die externen Planer und Dienstleister mit dem Fokus auf Erreichung der Qualitäts-, Termin- und Kostenziele. Eine enge Kooperation mit der hauseigenen sowie externen Bauleitung hinsichtlich der Dokumentation, Abnahme und Abrechnung aller Bauleistungen ist Teil deiner täglichen Aufgaben. Auch die Mängelaufnahme und anschließende Mängelbeseitigung gehört selbstverständlich für dich hierzu.
  • Ausschreibungen – Du bereitest die Ausschreibung der verschiedenen Gewerke vor und wirkst an der Angebotsauswertung, Vergabe und Beauftragung der ausführenden Firmen in Einzelvergaben mit. Hierzu führst du bspw. Massenermittlungen durch und prüfst die durch die Fachplaner vorbereiteten Unterlagen und Pläne auf Plausibilität. Bei entsprechender Erfahrung machst du dies auch mit selbständiger Vergabe, Bauleitung und Abrechnung.
  • Unser Gesicht nach Außen – Du übernimmst die Bauherrenvertretung gegenüber Behörden und weiteren Projektbeteiligten. Ebenso bist du der erste Ansprechpartner für die Erwerber in sämtlichen Belangen, inklusive der Betreuung von Sonderwünschen.
  • Bestandsimmobilien – Du unterstützt bei der technischen Bestandsbetreuung durch Begehungen und bei der Bauleitung von Renovierungen.


Dein Profil
  • Du hast ein Studium mit Bezug zur Bauwirtschaft, z.B. Bauingenieurwesen oder Architektur mindestens mit Bachelor, vorzugsweise mit Master/Diplom oder äquivalent, erfolgreich abgeschlossen. 
  • Idealerweise bringst du eine einschlägige Berufserfahrung als Bau- und/oder Projektleiter im Neubau schlüsselfertiger Eigentumswohnungen von mindestens drei bis fünf Jahren mit.
  • Kompetenz im Ausschreibungs-, Vergabe- und Abrechnungsverfahren
  • Geschick im Umgang mit Geschäftspartnern, kundenorientiertes Auftreten und Routine in der Verhandlungsführung
  • Sicherheit im Umgang mit der VOB, einschlägigen Normen und Verordnungen
  • Eine hohe Eigenmotivation sowie ein ergebnisorientiertes und wirtschaftliches Denken und Handeln sind für dich selbstverständlich.
  • Du besitzt einen Führerschein
  • Du besitzt gute MS-Office-Kenntnisse, gute Organisations- und Kommunikationsfähigkeiten sowie sichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
  • Spaß an der Arbeit in einem dynamischen Team: zuverlässig, selbstständig und kundenorientiert. Ein vertrauensvolles Miteinander und ein tolles Teamklima sind Dir genauso wichtig wie uns.


Was du davon hast
  • Ein interessantes, vielseitiges und anspruchsvolles Aufgabenspektrum mit hoher Eigenverantwortung.
  • Fachliche Einarbeitung durch unsere Bauleiter und den technischen Leiter.
  • Arbeiten in einem kleinen, schlagkräftigen Team mit kurzen Entscheidungswegen und offener Kommunikation
  • Unbefristete Festanstellung mit leistungsgerechter Vergütung und Jahresbonus
  • Nach Abschluss der Probezeit Firmenwagen, auch zur Privatnutzung 
  • Strukturierte Personalentwicklung: Regelmäßige Fortbildung (persönlich und fachlich) und Mitarbeitergespräche 
  • Flexible Arbeitszeitmodelle zur guten Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Freizeit, inkl. mobiles Arbeiten
  • Modern eingerichteter Arbeitsplatz mit elektrisch höhenverstellbarem Schreibtisch
  • Attraktive Lage in der Kölner Innenstadt
  • Familiäre Unternehmenskultur mit regelmäßigen gemeinsamen Aktivitäten


Über uns

Die BBF Immobiliengruppe entwickelt hochwertige Immobilienprojekte in lebenswerter, urbaner und zukunftsorientierter Lage im Raum Köln, Bonn und Aachen. Wir sind als Familienunternehmen in zweiter Generation seit 40 Jahren in der Branche tätig. Unser Fokus liegt einerseits auf dem Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern, andererseits auf kommunaler Ebene in den Bereichen Kitas, Studentenwohnungen, altersgerechte und sozial geförderte Wohnungen. Neben dem reinen Bauträger- und Projektentwicklungsgeschäft sind wir als langfristig orientierter Bestandhalter im Vermietungsmarkt aktiv. 
 
Die BBF Immobiliengruppe verfolgt eine werteorientierte Unternehmensführung. Offenheit, Transparenz, Ehrlichkeit und Respekt im Umgang miteinander haben oberste Priorität. Unsere Philosophie beruht auf der Potenzialentfaltung jedes Einzelnen und wir investieren viel. Wir sind ein kleines, agiles Team, das eng miteinander und mit Projektpartnern zusammenarbeitet; wo jeder gerne anpackt und wo wir uns durch Bürokratie nicht bremsen lassen - eine Herausforderung im Baugewerbe

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