Projektleiter Planung

Für unsere Abteilung Bauplanung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
Projektleiter Planung (m/w/d).
Eintrittstermin:
ab sofort

Arbeitszeit:
Vollzeit (37 Std./Woche)

Bereich
:
Technik

Abteilung:
Bauplanung

Vertrag:
unbefristet

Ihre Aufgaben:

• Planungen erarbeiten: Sie steuern Bauleit- und Hochbauplanungen nach HOAI Leistungsphasen (Bauleitplanung: Vorentwurf, Entwurf, Plan zur Beschlussfassung; Hochbauplanung: Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung sowie ggf. Ausführungsplanung) und übergeben diese an die Abteilung Bautechnik.
• Projektentwicklung voranbringen: Im Rahmen der Projektentwicklung für Neubauvorhaben beurteilen Sie städtebauliche sowie planungsrechtliche Voraussetzungen. Dabei bewerten Sie Grundstücke auf Eignung und analysieren das Potenzial. Darüber hinaus unterstützen Sie die Gesamtprojektleitung bei der Koordinierung komplexer städtebaulicher Projekte und Bauleitplanverfahren.
• Hochbauvorhaben leiten: Sie verantworten eigenständig die Steuerung von Hochbauvorhaben und koordinieren die Planung bis zur Genehmigung und der anschließenden Übergabe an die Abteilung Bautechnik. Dabei stimmen Sie sich regelmäßig mit der Abteilungsleitung ab und dokumentieren den Projektfortschritt.
• Teams und Schnittstellen koordinieren: Sie führen interdisziplinäre Projektteams aus internen und externen Beteiligten und stimmen Planungsleistungen mit Architekten, Fachplanern und Behörden ab.
• Vergabe und Kommunikationsformate betreuen: Als Projektleiter Planung (m/w/d) bei der GAG arbeiten Sie auch an Vertragsvereinbarungen mit, betreuen Wettbewerbe bzw. Qualifizierungsverfahren und bereiten Präsentationen sowie interne und externe Veranstaltungen vor.
• Tools optimieren und Daten aufbereiten: Sie pflegen und verbessern Planungstools für städtebauliche Prozesse und integrieren diese in laufende und zukünftige Projekte. Des Weiteren erfassen, strukturieren und pflegen Sie Objektdaten und bereiten diese Informationen zur Unterstützung von Baukostenkalkulationen und Entscheidungsprozessen auf.

Unsere Benefits:

• Familie und Beruf | Mit flexiblen Arbeitszeiten, einer Kindernotfallbetreuung und dem Angebot an bis zu 3 ausgewählten Wochentagen mobil zu arbeiten unterstützen wir Sie dabei, Beruf und Familie unter einen Hut zu bekommen.
• Unternehmenskultur | Offen, divers – und gerne per Du. Nahbarkeit und ein wertschätzendes Miteinander gehören ebenso zur GAG wie unser jährliches Sommerfest oder unsere unvergesslichen Karnevalsfeiern.
• Personalentwicklung | Sie wollen sich stetig weiterentwickeln? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit und unterstützen Sie individuell und bedarfsgerecht.
• Gesundheit und Fitness | Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Vom Gesundheitstag bis hin zum wöchentlichen Fitnesskurs bieten wir Ihnen jede Menge Möglichkeiten, fit zu bleiben.
• Stiftung für die Mitarbeitenden | Wir halten zusammen in allen Lebenssituationen: Sei es eine Finanzspritze zur Geburt Ihres Nachwuchses, die Unterstützung in Notfällen oder einfach nur der Zuschuss beim Zahnersatz.
• Da geht noch mehr | Arbeiten bei der GAG zahlt sich in jedem Fall aus. Denn wir bieten eine betriebliche Altersvorsorge, Weihnachts- und Urlaubsgeld und bezuschussen die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel.

Ihr Profil:

• Sie haben ein abgeschlossenes Studium der Architektur, Stadt und Regionalplanung, Urbanistik oder einen vergleichbaren Abschluss.
• Mehrere Jahre Berufserfahrung in der Planung von Wohngebäuden, idealerweise in Architekturbüros und mit Beteiligung an Bebauungsplanverfahren, bilden die Grundlage Ihrer Praxis.
• Sie verfügen über detaillierte Kenntnisse der HOAI Leistungsphasen 1–5 und sind mit den fachlichen Anforderungen des öffentlich geförderten Wohnungsbaus bestens vertraut.
• Mit Ihrer ausgeprägten Expertise im Förder und Vertragsrecht (insbesondere Förderrecht NRW, VOB, HOAI) sowie im Bauplanungs und Bauordnungsrecht sichern Sie die Umsetzung sowie die Förderfähigkeit von Vorhaben, steuern Vertragsgestaltungen und schaffen rechtssichere Entscheidungsgrundlagen.
• Außerdem bringen Sie Erfahrung in der Projektsteuerung mit und führen Planungsbeteiligte dank Ihrer guten Kommunikations und Organisationsfähigkeiten motivierend durch entsprechende Prozesse. Ihre sorgfältig strukturierte Arbeitsweise kombinieren Sie dabei mit unternehmerischem Denken und hoher Einsatzbereitschaft.
• Sie nutzen MS Office, Teams und MS Project ebenso routiniert wie branchenübliche Grafiksoftware. Wünschenswert sind zudem grundlegende Kenntnisse in Nemetschek Allplan.