Asset Manager

Unser Kunde ist Teil einer globalen und börsennotierten Multi‑Asset‑Class‑Immobiliengruppe, die weltweit rund 7.000 Mitarbeiter*innen beschäftigt und über 16 Mrd. Euro an Vermögenswerten verwaltet. Die Sparte Industrial ist zugleich Investor, Entwickler und Manager von Logistik‑ und Light‑Industrial‑Immobilien in Australien, China und Südostasien sowie in Deutschland und den Niederlanden. Das stetig wachsende Immobilienportfolio unseres Mandanten besteht derzeit überwiegend aus Logistik‑ und Light‑Industrial‑Immobilien und umfasst eine Gesamtmietfläche von aktuell etwa 1,7 Mio. m².

Im Auftrag unseres Kunden suchen wir einen erfahrenen Asset Manager (m/w/d) für das bestehende Logistik‑ und Light‑Industrial‑Portfolio in Köln. Die Rolle umfasst die operative und strategische Steuerung der Objekte mit dem Ziel, Werterhalt und Wertsteigerung zu sichern sowie die Nachhaltigkeitsziele des Portfolios umzusetzen.

Das Aufgabengebiet

• Verantwortung für das Asset Management eines definierten Portfolios gewerblicher Immobilien und Steuerung aller objektrelevanten Maßnahmen bis zur Umsetzung.
• Analyse von Einzelassets und Portfolios sowie Bewertung zugrunde liegender Investitions- und Veräußerungsoptionen.
• Initiierung und eigenverantwortliche Umsetzung von Wertsteigerungsmaßnahmen zur Maximierung der Vermögenswerte, Verhandlung von Mietverträgen
• Steuerung von Capex Maßnahmen
• Erstellung, Implementierung und fortlaufende Kontrolle jährlicher Businesspläne sowie Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Halte und Verkaufsanalysen und Erstellung fundierter Entscheidungsvorlagen.
• Sicherstellung der Datenqualität und Pflege relevanter Asset und Portfoliodaten sowie der zugehörigen Systeme.
• Mitwirkung bei der Budgetierung und im fortlaufenden Portfolioplanungsprozess.
• Koordination und Steuerung von Property Management, Vermietungen sowie enge Abstimmung mit internen Fachbereichen (Investment, Development, Property Management).
• Eigenständige Durchführung und Auswertung von Markt , Standort und Wettbewerbsanalysen
• Steuerung der Zusammenarbeit mit externen Partnern (Rechtsanwälte, Architekten, Kommunen/Behörden)
• Erstellung aussagekräftiger Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für interne Gremien und externe Stakeholder.
• Initiierung und Steuerung von Maßnahmen zur Verbesserung der Mieterzufriedenheit, inklusive Mieterkommunikation und Organisation von Mieterveranstaltungen.
• Umsetzung und Weiterentwicklung von ESG-Maßnahmen auf Objektebene zur Erreichung der Nachhaltigkeitsziele.

Das Anforderungsprofil

• Abgeschlossenes Studium der Betriebswirtschaftslehre, Architektur oder des Bauingenieurwesens oder eine immobilienwirtschaftliche Ausbildung (z. B. Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt) mit einschlägiger Berufserfahrung.
• Relevante Erfahrung im gewerblichen Asset Management, idealerweise mit Fokus auf Logistik‑ bzw. Light‑Industrial‑
• Fundierte Kenntnisse des deutschen Immobilienmarktes sowie der einschlägigen rechtlichen Rahmenbedingungen.
• Analytisches Denken, Zahlenaffinität, strukturierte Arbeitsweise und hohes Verantwortungsbewusstsein.
• Strategisches Gespür zur Identifikation und Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen.
• Kommunikationsstärke, souveränes Auftreten und unternehmerische Denkweise.
• Sehr gute Deutsch‑ und Englischkenntnisse in Wort und Schrift

Das Angebot

• Leistungsgerechte Vergütung sowie ein attraktives Bonusmodell.
• Flexible Arbeitsmodelle mit der Option auf mobiles Arbeiten.
• Konkrete Weiterentwicklung‑ und Aufstiegsperspektiven in einem wachstumsorientierten Umfeld.
• Kollegiales, interdisziplinäres Team und kurze Entscheidungswege.
• Moderne Arbeitsausstattung und zentraler Standort in Köln.

Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Ibrahim Ülgen unter an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.