Teamleitungen Facility Management

**Ihre Aufgaben**:

- Leitung des Teams „Facility Management“
- Führungsverantwortung für 8 bis 10 Mitarbeiter*innen verschiedener Fachrichtungen (Techniker*innen, Architekt*innen/Ingenieur*innen, kaufmännisch).
- Übernahme der Gesamtverantwortung für alle notwendigen Maßnahmen im Rahmen der Betreiberverantwortung im übertragenen Verantwortungsbereich des allgemeinen Grundvermögens einschließlich der Dokumentationspflichten
- Verantwortung der Kosten-, Termin
- und Qualitätsziele der Projekte des Teams
- Generelle Problemlösung gleichartiger technischer Anforderungen bezogen auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Sicherheit
- Beratung der Nutzer*innen und Fachdezernate hinsichtlich Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit der gewünschten Maßnahmen
- Prüfung des möglichen Einsatzes neuer Technologien beim LVR und dazugehörige Klärung mit Aufsichtsbehörden

Sie wirken mit am Aufbau eines modernen, CAFM-gestützten Facility Managements, das die Sicherstellung aller Pflichten im Rahmen einer rechtskonformen Wahrnehmung der Betreiberaufgaben gewährleisten soll.

**Es besteht die Möglichkeit der Gewährung einer Fachkräftezulage.**

**Ihr Profil**:
**Voraussetzung für die Besetzung**:

- Ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium im Studienbereich Architektur, Maschinenbau/Verfahrenstechnik, Gebäudeausrüstung, Elektro
- und Informationstechnik, Energietechnik oder Umweltschutz
- und Entsorgungstechnik oder im Studiengang Wirtschaftsingenieurwesen, Immobilienmanagement/-wirtschaft oder Facility Management und Immobilienwirtschaft (Master, Magister oder Universitätsdiplom) oder
- sonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätigkeit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können
- Mindestens 3-jährige praktische Berufserfahrung im Facility Management oder in der Bauunterhaltung

Der Dienstposten ist auch für Ingenieur*innen geeignet, die über einen Bachelor-Abschluss der geforderten Studienbereiche sowie die vorgenannte Berufserfahrung verfügen. Diese Option kommt nur dann in Betracht, wenn nicht ausreichend viele qualifizierte Bewerbungen eingehen und ist insofern nachrangig. Im Falle einer dauerhaften Aufgabenübertragung kann lediglich eine Entgeltgruppe unter der in dieser Ausschreibung genannten gewährt werden.

**Wünschenswert sind**:

- Führungserfahrung und/oder Kenntnis moderner Führungsinstrumente
- Konflikt-, Überzeugungs
- und Motivationsfähigkeit sowie Empathie im Umgang mit den Mitarbeitenden
- Vertiefte Kenntnisse der VOB, HOAI, GEFMA, der Rechtsverordnungen z.B. BauO NRW, SBauVO NRW, TPrüfVO; BetriebssicherheitsVO, u.a.
- Umfassende fachliche Kenntnisse in der Anlagentechnik der technischen Gebäudeausrüstung
- Erfahrung mit der Arbeitsweise einer wirtschaftlichen und rechtskonformen FM-/Betreiberorganisation
- Kenntnisse in der Projektarbeit
- Ausgeprägte IT-Kenntnisse (MS-Office Standardanwendungen, CAFM, AutoCAD)
- Kommunikations
- und Verhandlungsgeschick
- Hohes Verantwortungsbewusstsein
- Fähigkeit und Bereitschaft, Innovationen/Modernisierungsprozesse zu initiieren und voranzutreiben

**Wir bieten Ihnen**:

- Betriebliche Altersversorgung im Tarifbereich
- Home Office möglich nach Vereinbarung
- Flexible Arbeitszeit
- Zeitwertkonten zur flexiblen Gestaltung der Lebensarbeitszeit
- Nutzung von Dienstfahrzeugen
- Gute Anbindung an den ÖPNV
- Strukturierte Einarbeitung
- Chancengleichheit und Diversität
- Kooperatives Arbeitsumfeld
- Familienfreundliche Arbeitsbedingungen
- Betriebsnahe Kita
- Vielfältiges Aufgabengebiet
- Vielfältige Entwicklungs
- und Fortbildungsmöglichkeiten
- Zentrale Lage
- Spezifische Entwicklungsprogramme für (angehende) Führungskräfte

Betriebliche Altersversorgung im Tarifbereich; Home Office möglich nach Vereinbarung; Flexible Arbeitszeit; Zeitwertkonten zur flexiblen Gestaltung der Lebensarbeitszeit; Nutzung von Dienstfahrzeugen; Gute Anbindung an den ÖPNV; Strukturierte Einarbeitung; Chancengleichheit und Diversität; Kooperatives Arbeitsumfeld; Familienfreundliche Arbeitsbedingungen; Betriebsnahe Kita; Vielfältiges Aufgabengebiet; Vielfältige Entwicklungs
- und Fortbildungsmöglichkeiten; Zentrale Lage; Spezifische Entwicklungsprogramme für (angehende) Führungskräfte
- Menschen mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.Gerne würden wir den Anteil von Frauen in MINT-Berufen (Mathematik, Informatik, Naturwissenschaften, Technik) erhöhen. Bewerbungen von Frauen sind daher besonders erwünscht. Frauen werden gemäß Landesgleichstellungsgesetz NRW bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.