Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter (M/w/d) Für das

**Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter (m/w/d) für das Mietmanagement
**Das sind Ihre Aufgaben**
- Controlling der Vermietungsobjekte (66 Wohnungen/ 70 Parkplätze)
- Gegenüberstellung von Aufwand und Erträgen
- Erarbeiten von Vorschlägen zur Werterhaltung der Immobilien in Zusammenarbeit mit der technischen Abteilung unter Berücksichtigung einer wirtschaftlichen Verwertung
- Operative Bewirtschaftung und ganzheitliche Betreuung der Vermietungsverhältnisse von der Ausschreibung, Besichtigung, Übergabe, Abschluss des Mietvertrages, Begleitung und Ansprechpartner*in für das Mietobjekt über die gesamte Mietdauer bis zur Abnahme
- Erstellen von Nebenkostenabrechnungen und Mietkalkulationen Aktualisierung in der CAFM-Software waveware

**Das bieten wir Ihnen**
- 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
- Flexible Arbeitszeit
- Home Office möglich nach Vereinbarung
- Moderne Arbeitsplatz
- und IT-Ausstattung
- Familienfreundliche Arbeitsbedingungen
- Betriebliche Altersversorgung im Tarifbereich
- Vielfältige Entwicklungs
- und Fortbildungsmöglichkeiten Gute Anbindung an den ÖPNV

**Das bringen Sie mit**
- Verwaltungslehrgang II oder
- ein abgeschlossenes Hochschulstudium der Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement, Real Estate Management, Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftswissenschaften, Rechtswissenschaften oder Verwaltungswissenschaft/-wesen (FH-Diplom, Bachelor oder 1. juristisches Staatsexamen) oder
- die durch einen der o.g. Studiengänge sowie einer dementsprechenden zweijährigen hauptberuflichen Tätigkeit erworbene Befähigung für die Laufbahn nichttechnische Dienste, Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt oder die Befähigung für die Laufbahn des allgemeinen Verwaltungsdienstes, Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt

**Worauf es uns noch ankommt**
- Mindestens 2-jährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
- Kenntnisse im Mietrecht
- Erfahrungen mit einer CAFM-Software und SAP-Modulen (FI, MM)
- Konfliktfähigkeit Eigeninitiative

**Wer wir sind**

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalverband mit rund 22.000 Beschäftigten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugendhilfeeinrichtungen, dem Landesjugendamt sowie dem Verbund Heilpädagogischer Hilfen erfüllt er Aufgaben, die rheinlandweit wahrgenommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungsträger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebensbereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitgliedskörperschaften des LVR. In der Landschaftsversammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

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**Wir haben Ihr Interesse geweckt?**

Sina Schumacher

steht Ihnen als Recruiterin für Rückfragen zum Bewerbungsverfahren zur Verfügung.

0221 809-2531Anja Marbach

steht Ihnen als Abteilungsleitung Strategisches Controlling, Haushalt und Kaufmännisches Gebäudemanagement für Rückfragen zum Aufgabengebiet zur Verfügung.

0221 809-2814
**Das benötigen wir von Ihnen**
- Anschreiben
- Lebenslauf
- Nachweise über den Studienabschluss ein aktuelles Arbeitszeugnis bzw. eine aktuelle dienstliche Beurteilung

**So geht es nach der Bewerbung weiter**
- Direkt nach Ihrer Bewerbung erhalten Sie eine Eingangsbestätigung per E-Mail.
- Wir schauen uns Ihre Bewerbung genau an und melden uns schnellstmöglich zurück. Wenn Sie mit Ihren Qualifikationen und Erfahrungen bei uns punkten, erhalten Sie eine Einladung zu einem persönlichen Gespräch.
- Im Vorstellungsgespräch lernen wir uns gegenseitig kennen und finden heraus, ob wir zueinander passen.
- Nach dem Vorstellungsgespräch erhalten Sie auf Wunsch bereits ein erstes Feedback zum Gespräch.
- Haben wir uns für Sie entschieden, werden unsere Gremien (z.B. Personalrat) beteiligt. Im Anschluss erhalten Sie die Zusage und können bei uns starten. Wir möchten, dass Sie sich vom ersten Tag an bei uns im Team wohlfühlen und gut zurechtfinden. In der ersten Zeit machen wir Sie daher Stück für Stück mit Ihren neuen Aufgaben vertraut.

**Qualität ist unser Maßstab**

Bei der respektvollen Begleitung, Betreuung und Behandlung von Menschen ist die Qualität unserer Leistungen unser Maßstab für unser Handeln. Für unsere Kund*innen wollen wir immer besser werden.

**Chancengleichheit beim LVR**

Menschen mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Stelleninformationen
- **Standort**:Köln
- **Einsatzstelle**:LVR-Dezernat 3: Gebäude
- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
- **Vergütung**:A10 LBesO NRW / E9c TVöD
- **Arbeitszeit**:Voll-/ oder Teilzeit
- Unbefristet
- **Besetzungsstart**:Zum nächstmöglichen Ze