Technische r Mitarbeiter in

**Technische*r Mitarbeiter*in (m/w/d) Service HLS**:
Rund 1.200 Mitarbeitende, circa 70.000 eigene Wohnungen mit circa 150.000 Mietenden und ungefähr 1.000 Gewerbeeinheiten - das ist die Münchner Wohnen in Zahlen. Was für uns in der täglichen Arbeit zählt, ist unser Auftrag: für gutes, sicheres und erschwingliches Wohnen in München zu sorgen.

Das tun wir heute mit der gebündelten Kompetenz einer großen und engagierten städtischen Wohnungsgesellschaft. Vom Sozialmanagement bis zum energieeffizienten Wohnungsbau, von der Betreuung unserer Mietenden bis hin zur Unterstützung und Beratung von Immobilienbesitzer*innen durch unsere eigene Eigentumsverwaltung stehen wir nicht nur mit unserem Namen für Wohnen in München, sondern auch mit viel Herz und noch mehr Leidenschaft.
- Die Stelle ist in Vollzeit und unbefristet._

**Ihre Aufgaben**:

- Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der bestehenden Heizungs-, Lüftungs
- und Sanitäranlagen (HLS) in den Beständen sowieZuständigkeit für ein bestimmtes Einsatzgebiet
- Optimierung der Anlagenfahrweise unter den Gesichtspunkten der Klima
- und Umweltschutzes
- Qualifizierte Mitwirkung bei Abnahmen von Anlagen im Zuge von Neubau
- und Modernisierungsprojekten zur Einbindung in den technischen Bestand
- Laufende Betriebsüberwachung, Funktionskontrollen und Störungsbeseitigung sowie Koordinierung und Durchführung der laufenden Service
- und Wartungsmaßnahmen
- Notdienst / Rufbereitschaft
- Durchführung von Verkehrssicherungsbegehungen
- Vergabe von Aufträgen, Angebots
- und Rechnungsbearbeitung in SAP
- Überwachung von Fremdfirmen und Abnahme von Reparaturleistungen
- Umsetzung der Trinkwasserverordnung und behördlicher Auflagen
- Erheben von Zustandsbewertungen bzw. Zustandsberichten
- Informationsaustausch und Weitergabe vor Erfahrungswerten aus dem Anlagenbetrieb zur Optimierung der Planung und Projektierung neuer Bauvorhaben
- Energetische Optimierung der Anlagenfahrweise mit dem Ziel eines praktizierten Klima
- und Umweltschutzes
- Analyse der Anlagenhydraulik mit Erarbeitung und Durchführung von erforderlichen Sanierungsmaßnahmen
- Bedienen von Anlagen und Beobachten von Anlagenzuständen auf der Visualisierungsebene der Regelungsunterstationen (DDC Regelung)
- Bedienen der GLT und Monitoring von Anlagenfunktionen mit Aufzeichnung und Auswertung von Trendprotokollen
- Parametrierung der Regelungsfunktionen zur Optimierung des Anlagenbetriebes
- Einstellung von Kennlinien und Betriebszeiten
- Effizienter Einsatz von Energieträgern, Solarthermie, Wärmepumpen und BHKWs

**Ihr Profil**:

- Abgeschlossene Ausbildung zum*zur Anlagenmechaniker*in Fachrichtung Sanitär-, Heizungs
- und Klimatechnik oder vergleichbare Qualifikation
- Kenntnisse in der MSR-Technik (Steuerungs
- und Regelungstechnik)
- Grundlagen der Gebäudeleittechnik (GLT)
- Erfahrung bzgl. Optimierung von Heizungsanlagen mit hydraulischem Abgleich, Wasseraufbereitung für wärmetechnische Anlagen, Hygiene in Trinkwasseranlagen (VDI/DVGW 6023 Kategorie B)
- Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten
- Befähigte Person zur Überprüfung von Sprinkleranlagen
- Gute Kenntnisse der Regeln der Technik
- Erfahrung auf Baustellen
- Anwendungskenntnisse in MS-Office und SAP
- Kundenorientierung und Teamfähigkeit
- Organisationsvermögen und selbständige, sorgfältige Arbeitsweise

**Das bieten wir Ihnen an**:

- ** Sichere Perspektiven in einem zukunftsfähigen Unternehmen**: Bei uns erwartet Sie eine Festanstellung in einem krisensicheren Umfeld, das langfristige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
- ** Attraktive Vergütung und Sozialleistungen**: Sie profitieren von einer Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes, inklusive einer arbeitgeberfinanzierten Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und einer Jahressonderzahlung.
- ** Zusätzliche Vorteile für Ihre Lebensqualität**: Wir bieten Ihnen eine München-Zulage, die Übernahme der kompletten Kosten des Deutschlandtickets sowie zahlreiche Mitarbeiter*innenvorteile.
- ** Wir leben Vielfalt**: Unser Diversity Management fördert Chancengleichheit, gegenseitigen Respekt und individuelle Entwicklung, um unseren Mitarbeitenden ein Arbeitsumfeld zu bieten, in dem sich alle entfalten können.
- ** Optimale Work-Life-Balance**: Bei uns gibt es flexible Arbeitszeitmodelle wie Gleitzeit und mobiles Arbeiten (je nach Position), um Ihre beruflichen und privaten Verpflichtungen in Einklang zu bringen.
- ** Gesundheit liegt uns am Herzen**: Unser Betriebliches Gesundheitsmanagement umfasst nicht nur medizinische Leistungen und Beratungsangebote, sondern auch eine Fitnesskooperation mit EGYM- Wellpass, damit Sie gesund und motiviert bleiben.
- **Weiterbildung, die Sie voranbringt**: Wir unterstützen Sie in Ihrer beruflichen Weiterentwicklung und bieten vielfältige Fort
- und Weiterbildungsmöglichkeiten, um Ihre Qualifikationen stetig zu erweitern.
- ** Erfolgreich starten mit unserem Onboarding**: Ein strukturiertes und zentrales Onboarding-Programm hilft Ihnen, sich schne