Intern: Sachbearbeiter/-in Werterhaltung

04317 Leipzig, Prager Straße 118 - 136
- Architektur, Bauwesen
- Teilzeit
- Publizierung bis: 15.09.2025

**Interne Stellenausschreibung**: Diese Stellenausschreibung richtet sich nur an Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtverwaltung Leipzig und ihrer Eigenbetriebe. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, mit befristeten Arbeitsverträgen, deren Beschäftigungsverhältnis **am oder nach dem 1. Juni 2025** begonnen hat sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, deren Beschäftigungsverhältnis zum Zeitpunkt der Auswahlentscheidung nicht mehr besteht, können leider aufgrund der aktuellen Haushaltssituation bei internen Stellenausschreibungen nicht berücksichtigt werden.

**Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für das Amt für Gebäudemanagement** **eine/-n** **Sachbearbeiter/-in Werterhaltung (m/w/d).**

Das **Amt für Gebäudemanagement**der Stadt Leipzig nimmt, im Auftrag der Fachämter und Eigenbetriebe, vielfältige Serviceleistungen für kommunal genutzte Liegenschaften und Gebäude, wie unter anderem Schulen, Kindertagesstätten und Verwaltungsgebäude, wahr. Neben Neu
- und Erweiterungsbauten sowie Sanierungen sind Bauunterhaltung, Energiemanagement, technischer Betrieb, Ver
- und Entsorgung sowie Gebäudedienstleistungen die zentralen Leistungsbereiche.

**Das erwartet Sie**:

- Erarbeitung, Prüfung und Steuerung von ingenieurtechnischen Planungsleistungen, Teil Technisches Gebäudemanagement / Werterhaltung im Bestand nach HOAI auf der Grundlage speziell übertragener Budgets (Protokollvereinbarungen)
- Planung und Abstimmung über Bedingungen und Ausführung von Bauleistungen mit Nutzern sowie Ämtern in Eigentümerfunktion und Fachfirmen bei laufender Nutzung;
- Vorbereitung der Vergabe, Beauftragung und Abnahme bautechnischer Leistungen einschließlich Zwischenabnahmen sowie Überwachung der Restleistungen einschließlich der Garantie-/ Gewährleistungsfristen
- Erarbeitung von Bestandsdokumentationen sowie Datenerhebung für Bauzustandsanalyse/-dokumentationen (analog LP 1-3 HOAI), Ableitung von Maßnahmeplänen einschließlich Priorisierung und Erstellung Grobkostenrahmen bis zur Beantragung von zusätzlichen Mitteln beim Bauherrenamt (Jahresvorhabenpläne)
- Planung, Vergabe, Beauftragung, Koordinierung und Abnahme von Maßnahmen der laufenden Werterhaltung (Wartungen, Inspektionen, Instandsetzungen) im Rahmen der übertragenen Objekte und Budgets
- Vorbereitung der Vergabeprozesse, Angebotsprüfung, Auftragserteilung, Bauabnahme, Aufmaß- und Rechnungsprüfung nach RZV, VOB, HOAI und Gewährleistungsverfolgung
- Abstimmungen zu örtlichen, zeitlichen und arbeitssicherheitsrelevanten Abläufen und Maßnahmen zur sicheren Durchführung von Werterhaltungsmaßnahmen im laufenden Betrieb
- Übernahme von bestehenden oder neu errichteten beziehungsweise generalsanierten Liegenschaften und Gebäuden einschließlich haustechnischer Anlagen (von Bauherrenämtern, Investoren, stadteigenen Gesellschaften) zur baulichen und technischen Werterhaltung in die zugeordnete Objektgruppe

**Das bringen Sie mit**:

- Hochschulabschluss in der Fachrichtung Bauwesen oder einer haustechnischen Disziplin (Heizung/ Lüftung/ Klima, Mess-/ Steuer-/ Regeltechnik, Elektrotechnik)
- Gern berücksichtigen wir Ihre Bewerbung auch, sofern Sie über einen Abschluss als staatlich geprüfte/-r Techniker/-in verfügen. In diesem Fall ist eine Vergütung nach der Entgeltgruppe 10 TVöD vorgesehen.
- umfassende gewerkeübergreifende Kenntnisse sowie Kenntnisse im Bereich der Verkehrssicherung und Gewährleistung des Brandschutzes bei Gebäuden und Außenanlagen
- Teamfähigkeit und Sozialkompetenz, insbesondere Kommunikations-, Entscheidungs
- und Konfliktlösungskompetenz
- überdurchschnittliches Engagement, Flexibilität sowie hohe Belastbarkeit
- sicheres, korrektes und kompetentes Auftreten im Umgang mit Behörden, Nutzern beziehungsweise Kunden
- Bereitschaft zur flexiblen Arbeitszeitgestaltung und Bereitschaftsdiensten im Rahmen der erweiterten Ansprechbarkeit des Amtes
- Kenntnisse der bautechnischen Bewertung von Gebäuden hinsichtlich Bauzustand und notwendiger Maßnahmen zur Gewährleistung des Sollzustandes
- Führerschein Klasse B und Bereitschaft zur Nutzung des privaten Kfz für dienstliche Zwecke

**Das bieten wir**:

- eine unbefristete, nach der Entgeltgruppe 11 TVöD bewertete Stelle in Teilzeit mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 29 Stunden

**Hinweise zu Ihrer Bewerbung**:
Wir wertschätzen Vielfalt und möchten, dass sich die Stadtgesellschaft auch in unserer Belegschaft widerspiegelt. Wir begrüßen daher alle Bewerbungen - unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/ Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und Identität. Schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber/-innen werden bei gleicher Qualifikation bevorzugt berücksichtigt.

Bitte beachten Sie, dass wir unsere Stellen nur nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung besetzen dürfen. Wir können Sie daher im weiteren Verfahren nur dann berücksic