Teamleitung (M/w/d) Gebäudemanagement Im

vor 1 Monat

Osnabrück, Deutschland Stadt Osnabrück Vollzeit

VIELSEITIG
KOLLEGIAL
VERLÄSSLICH
Teamleitung (m/w/d) Gebäudemanagement im Fachdienst Grundstücke und Gebäude im Eigenbetrieb Immobilien
- und Gebäudemanagement der Stadt Osnabrück
Der Fachdienst Grundstücke
- und Gebäude im Eigenbetrieb Immobilien
- und Gebäudemanagement zeichnet sich verantwortlich für alle Fragestellungen in liegenschaftlichen Angelegenheiten der Stadt Osnabrück - vom An
- und Verkauf von Grundstücken über die An
- und Vermietung von Gebäuden, der Versicherung stadteigener Immobilien bis hin zur Abwicklung von Fragestellungen des damit in Zusammenhang stehenden Steuerrechts.
Die Stelle auf einen Blick
**Stellenumfang**: Es handelt sich um eine Vollzeitbeschäftigung mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39/40 Stunden. Die Stelle kann grundsätzlich bei sich einander ergänzenden Arbeitszeiten mit Teilzeitkräften besetzt werden.
**Befristung**: Es handelt sich um eine unbefristete Stelle.
**Einstellungszeitpunkt**: Zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
**Stellenwert**: Die Vergütung richtet sich nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD), je nach Qualifikation bis zur Entgeltgruppe 11 TVöD, wenn die tariflichen Eingruppierungsvoraussetzungen erfüllt sind. / A 12 NBesG
**Bewerbungsfrist**: 20. November 2024
Ihre Aufgaben
- Flächenmanagement für die gewerblichen Objekte, Gemeinschaftsunterkünfte, Wohngebäude (Nutzung durch Fachbereich Soziales) oder sonstigen Gebäude und Objekte
- Koordination und Kommunikation mit städt. Dienststellen und sonstigen Beteiligten (Personalvertretung, Schwerbehindertenvertretung, Gleichstellungsbüro, Bauordnung, Denkmalpflege, Feuerwehr, Sicherheitstechnischer Dienst, Datenschutzbeauftragter, externe Vermieter, sonstige Nutzungsberechtigte)
- Abwicklung bzw. Koordination des kompletten Flächenmanagements für die o.g. Bereiche. Dies umfasst die Flächenbedarfsermittlung, die Flächenbereitstellung, die Umnutzung von Flächen und die Aufgabe von Flächen. Erarbeitung von mehreren Lösungsansätzen und Abwägung der Umsetzbarkeit der Alternativen. Hierunter fällt auch die Bereitstellung und Koordination von Übergangslösungen aufgrund von Baumaß-nahmen
- Führen von Vertragsverhandlungen bei An
- und Vermietungen. Wahrnehmung des gesamten Vertragsmanagements auch in Streitfällen (unter Beteiligung von Dritten). Sicherstellung von angemessenen Mieteinnahmen bzw. bei Anmietungen von sachgerechten Mietkonditionen. Bewirtschaftung der Flächen und Vertretung des Eigenbetriebs in Projekt
- und Arbeitsgruppen
- Priorisierung der Instandhaltungsbedarfe aus Nutzersicht für die o.g. Gebäude. Erstellung und Koordination von Instandhaltungsbedarfen für die o.g. Gebäude aus Nutzersicht. Koordination der sich ergebenden Aufgaben mit den Nutzern und den Fachdiensten Technik und Hochbau insb. in terminlicher Hinsicht und ggfs. die Schaffung von adäquaten Übergangslösungen
- Fachliche Leitung des Teams 23-21

Ihr Profil
Sie verfügen über die Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe II, 1. Einstiegsamt, Fachrichtung Allgemeine Dienste, den abgeschlossenen Angestelltenlehrgang II oder ein abgeschlossenes Hochschulstudium im Studiengang Öffentliche Verwaltung, Allgemeine Verwaltung, im Immobilienbereich oder ein im Hinblick auf den Aufgabenbereich förderliches abgeschlossenes Hochschulstudium in Verbindung mit nachgewiesenen Kenntnissen im Immobilienbereich.
**Des Weiteren erwarten wir**:

- Möglichst Berufserfahrung und Kenntnisse im Immobilien -und Mietbereich
- Selbstständige, wertschätzende Arbeitsweise geprägt von einem hohen Maß an Eigeninitiative
- Sie zeichnet eine wertschätzende, motivierende Führungskompetenz mit Empathie für Ihre Mitarbeitenden aus
- Hohe Informations
- und Kommunikationsfähigkeit, Verhandlungsgeschick, Konsensfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
- Sehr gute Ausdrucksweise in Wort und Schrift
- Belastbarkeit und Leistungsfähigkeit
- Für gelegentliche Außendiensttätigkeiten verfügen Sie über eine entsprechende Mobilität / Führerschein der Klasse B

Unser Angebot
- Vielfältige fachliche Aufgaben in einem kollegialen Umfeld
- Anspruchsvolle Tätigkeiten in lokalen und überregionalen Netzwerken
- Verlässliche Arbeitsbedingungen und ein gestaltbarer Arbeitsplatz
- Tarifliche Eingruppierung inklusive der zusätzlichen Vorteile des TVöD, wie beispielsweise Jahressonderzahlung, Zusatzversorgung (VBL) und Leistungsorientierte Bezahlung
- Individuelle Arbeitsplatzmodelle und an Lebensphasen orientierte Arbeitszeitvereinbarungen, wie mobiles Arbeiten/Home Office
- Zuschuss zum Jobticket oder Deutschlandticket
- Eine anerkannte Personalentwicklung mit attraktiven Fort
- und Weiterbildungsmöglichkeiten

sowie ein ausgeprägtes Gesundheitsmanagement (u. a. Firmenfitnessprogramm Hansefit, E-Bike-Leasing)
Eine Übersicht zu den Benefits der Stadt Osnabrück finden Sie.
Kontakt bei Fragen
Auskünfte zum Aufgabenbereich erteilt Ihnen gerne Herr Greskamp, Fachdienstleitung Grundstücke und Gebä

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    Osnabrück, Deutschland Stadt Osnabrück Vollzeit

    Osnabrück, das heißt: offen, sozial, vielseitig, naturverbunden, überraschend, bodenständig, attraktiv, überschaubar, wachsend – eben Lebensqualität auf den ersten und zweiten Blick! Fast 170.000 Einwohnerinnen und Einwohner fühlen sich hier zu Hause – und als Teil einer Stadt, die glücklich macht. Als Arbeitgeberin setzen wir Schwerpunkte auf...

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    vor 3 Monaten

    Osnabrück, Deutschland SIG Sales Vollzeit

    Teamleitung im Außendienst (m/w/d) bei SIG Sales | softgarden View job here Teamleitung im Außendienst (m/w/d) Vollzeit ...

  • Teamleitung Kalkulation

    vor 1 Tag

    Osnabrück, Deutschland Köster GmbH Vollzeit

    Wir sind eins der deutschlandweit führenden Bauunternehmen im Hoch- und Tiefbau. Was uns als Familienunternehmen ausmacht, ist unser hoher Leistungsanspruch. Bei uns geben über 2.000 Mitarbeitende täglich ihr Bestes, um uns, unsere Kunden und die Branche nach vorn zu bringen. Wenn du gemeinsam mit uns wachsen, zu den Besten deiner Branche gehören und die...

  • Schädlingsbekämpfer (M/w/d) in Osnabrück

    vor 2 Monaten

    49074 Osnabrück, Deutschland Bockholdt GmbH & Co. KG Vollzeit

    **Glasklare Aussichten!** **Fortschritt beginnt mit uns.** Bei STRABAG bauen rund 79.000 Menschen an 700 Standorten weltweit am Fortschritt. Ob im Hoch - und Ingenieurbau, Straßen - und Tiefbau, Brücken - und Tunnelbau, im Bau von Industrie - und Hafenanlagen, im Gebäudemanagement oder in der Projektentwicklung - wir denken Bauen weiter, um der...

  • Fachberater Meldungen

    vor 3 Monaten

    49074 Osnabrück, Deutschland BKK firmus Vollzeit

    Die **BKK firmus** gehört zu den erfolgreichsten Krankenkassen Deutschlands. Ausgezeichnet als "TOP"- Arbeitgeber mit rund 400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern betreuen wir mehr als 450.000 Kunden und wachsen weiter. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt für die Region **Osnabrück**: **Fachberater Meldungen...

  • Teamleitung (m/w/d) Talent Acquisition und Performance Management

    vor 3 Wochen

    Osnabrück, Deutschland STUDYHEADS Vollzeit

    Plane Deinen nächsten Karriereschritt mit uns! Kreative Weiterdenker:innen aufgepasst! Bei STUDYHEADS zu arbeiten heißt, Teil einer national stark wachsenden Mannschaft zu sein und gerne im Team zu arbeiten. Du magst Offenheit und vielseitige Aufgaben und liebst es, Menschen zu motivieren, Prozesse zu optimieren und Dein Team zum Erfolg zu führen? Dann...

  • Architekt (M/w/d) Im Eigenbetrieb Immobilien- Und

    vor 3 Monaten

    49074 Osnabrück, Deutschland Stadt Osnabrück Vollzeit

    VIELSEITIG KOLLEGIAL VERLÄSSLICH Architekt (m/w/d) im Eigenbetrieb Immobilien - und Gebäudemanagement, Fachdienst Hochbauten Die Stelle auf einen Blick **Stellenumfang**: Es handelt sich um eine Vollzeitbeschäftigung mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39 Stunden. Die Stelle kann grundsätzlich bei sich einander ergänzenden Arbeitszeiten mit...

  • Schichtleiter Schweißerei – Metall

    vor 2 Monaten

    Osnabrück, 49074, Osnabrück, Deutschland Kesseböhmer Holding KG Vollzeit

    Kesseböhmer ist ein inhabergeführtes, international agierendes Unternehmen der metallverarbeitenden Industrie. Wofür Kesseböhmer steht? – Vielfältigkeit und ein familiäres Miteinander. Durch den kontinuierlichen Einsatz unserer rund 3500 Beschäftigten, erwirtschaftet das Familienunternehmen jährlich einen Umsatz von rund 600 Mio. Euro. Als einer...

  • Teamleitung (M/w/d) Unterhaltsreinigung

    vor 1 Monat

    Osnabrück, Deutschland AMEOS Gruppe Vollzeit

    Für den Bereich der Tertiären Leistungen suchen wir am Standort Osnabrück zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine **Teamleitung (m/w/d) Unterhaltsreinigung**: mit 35-40 Wochenstunden **Ihre Vorteile**: - Eine ausführliche Einarbeitung in die neuen Aufgabenbereiche - Interessante, verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben in einem dynamischen...

  • Schichtleiter Schweißerei – Metall

    vor 4 Wochen

    Osnabrück, 49074, Osnabrück, Deutschland Kesseböhmer Holding KG Vollzeit

    Kesseböhmer ist ein inhabergeführtes, international agierendes Unternehmen der metallverarbeitenden Industrie. Wofür Kesseböhmer steht? – Vielfältigkeit und ein familiäres Miteinander. Durch den kontinuierlichen Einsatz unserer rund 3500 Beschäftigten, erwirtschaftet das Familienunternehmen jährlich einen Umsatz von rund 600 Mio. Euro. Als einer...

  • Schulhausmeister (M/w/d) Im Fachbereich Bildung

    vor 3 Wochen

    49074 Osnabrück, Deutschland Stadt Osnabrück Vollzeit

    VIELSEITIG KOLLEGIAL VERLÄSSLICH Schulhausmeister (m/w/d) im Fachbereich Bildung, Schule und Sport - Lüstringer Bergschule (Förderschule) und Waldschule Die Stelle auf einen Blick **Stellenumfang**: Es handelt sich um eine Vollzeitbeschäftigung mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 46,5 Stunden (inkl. Bereitschaftszeiten und Pausen). Die Stelle kann...

  • Ingenieurin/Ingenieur (Diplom FH/ Bachelor) Architektur oder Bauingenieurwesen (Baubetrieb) oder vergleichbar (m/w/d) Gebäudemanagement

    vor 4 Wochen

    Osnabrück, Deutschland Landkreis Osnabrück Vollzeit

    Der Landkreis Osnabrück gehört in Niedersachsen zu den wirtschaftlich erfolgreichsten Regionen mit weltweit führenden Herstellern innovativer Produkte, einer auch in den nächsten Jahren ausgeglichenen demografischen Entwicklung und einem lebens- und liebenswerten Arbeits- und Wohnumfeld mit seinem UNESCO Geopark TERRA.vita. Als attraktiver und...

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    Vor 2 Tagen

    Osnabrück, Deutschland Köster GmbH Vollzeit

    Teamleitung Kalkulation (m/w/d) - Vollzeit- SF-Kalkulation- Osnabrück- unbefristetDas ist Köster Wir sind eins der deutschlandweit führenden Bauunternehmen im Hoch - und Tiefbau. Was uns als Familienunternehmen ausmacht, ist unser hoher Leistungsanspruch. Bei uns geben über 1.900 Mitarbeitende täglich ihr Bestes, um uns, unsere Kunden und die Branche...

  • Verwaltungsfachangestellter (M/w/d) Im Team

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    49074 Osnabrück, Deutschland Stadt Osnabrück Vollzeit

    VIELSEITIG KOLLEGIAL VERLÄSSLICH Verwaltungsfachangestellter (m/w/d) im Team Vormundschaften/Pflegschaften Im Team Vormundschaften arbeiten elf pädagogische Mitarbeitende verantwortlich als Inhaber der elterlichen Sorge für ca. 300 Kinder und Jugendliche. Neu aufgebaut wird der Bereich der ehrenamtlich engagierten Bürgerinnen und Bürger, die sich...

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    49080 Osnabrück, Deutschland Karl Wellmann GmbH Vollzeit

    **Teamleitung (m/w/d) in Vollzeit für Weidencarree in Osnabrück**: Als echtes Traditionsunternehmen aus Osnabrück backen und kreieren wir neue Backwaren seit über 80 Jahren mit Herz und Hand. Wir suchen SIE - machen Sie unser Team komplett und lassen sich die Arbeit mit uns gemeinsam schmecken. Dabei steht für uns ein vertrauensvolles und langfristiges...

  • Kfz-Serviceberater als stellvertretender Teamleiter – Werkstatt

    vor 3 Monaten

    Osnabrück, 49074, Osnabrück, Deutschland Autohaus Bruns GmbH' Vollzeit

    Mit Vollspeed täglich besser werden.Starte zu deiner Poleposition beim Autohaus Bruns!Wir vom Autohaus Bruns bringen seit über 45 Jahren Fahrer:innen hinters passende Lenkrad. Wer zu unseren Werkstätten in Bramsche und Quakenbrück kommt, fährt mit zufriedenem Lächeln fort… und setzt gerne wieder auf unser Know-how. Unser rund 60 Mitarbeiter:innen...

  • Teamleitung (M/w/d) in Vollzeit Für Otto-vesper

    vor 3 Monaten

    49078 Osnabrück, Deutschland Karl Wellmann GmbH Vollzeit

    **Teamleitung (m/w/d) in Vollzeit für Otto-Vesper Str. in Osnabrück**: Als echtes Traditionsunternehmen aus Osnabrück backen und kreieren wir neue Backwaren seit über 80 Jahren mit Herz und Hand. Wir suchen SIE - machen Sie unser Team komplett und lassen sich die Arbeit mit uns gemeinsam schmecken. Dabei steht für uns ein vertrauensvolles und...

  • Teamleitung (W/d/m) Betrieb Backbone

    vor 2 Wochen

    Osnabrück, Deutschland EWE TEL GmbH Vollzeit

    Oldenburg; Osnabrück, Krahnstraße 30 (EWE TEL GmbH); Bremen, Am Weser-Terminal 1 (EWE TEL GmbH); Braunschweig, Mittelweg 7 (EWE TEL GmbH), 14.11.2024 Referenz # 3177 **Teamleitung (w/d/m) Betrieb Backbone**: **Weil **Highspeed-Verbindungen** nicht länger warten können**: Bei EWE TEL bieten wir Hochgeschwindigkeits-Internet, Mobilfunk,...

  • Bachelor Öffentliche Verwaltung Bzw

    vor 3 Monaten

    49074 Osnabrück, Deutschland Stadt Osnabrück Vollzeit

    VIELSEITIG KOLLEGIAL VERLÄSSLICH Bachelor Öffentliche Verwaltung bzw. Verwaltungsfachwirt (m/w/d) im Team Personalwirtschaft - Qualitätsmanagement Die Stelle auf einen Blick **Stellenumfang**: Es handelt sich um eine Vollzeitbeschäftigung mit einer wöchentlichen Arbeitszeit von 39/40 Stunden. Die Stelle kann grundsätzlich bei sich vollständig...

  • Hausmeister (m/w/d) öffentlicher Dienst unbefristet

    vor 3 Wochen

    Osnabrück, Deutschland Universität Osnabrück Vollzeit

    Das Dezernat Gebäudemanagement der Universität Osnabrück sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine n Hausmeister in (m/w/d) (Entgeltgruppe 6 TV-L, 100%) Die Stelle ist unbefristet zu besetzen. Programmierung, Instandsetzung und Pflege aller Schließsysteme Abgeschlossene Ausbildung in einem technischen Handwerks- oder Industrieberuf oder eine...