Sachbearbeiterin/sachbearbeiter Für

Die Stadt Wolfenbüttel sucht Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als
Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter
für städtebauliche Verträge und
Erschließungsrecht
(m/w/d)*
**Einsatzort**:
Stadtmarkt 3-6
38300 Wolfenbüttel
**Eintrittsdatum**:
nächstmöglicher Zeitpunkt
**Beschäftigungsart**:
unbefristet
30 bis 39/40 Std.
**Bewerbungsfrist**:
17.11.2024
**Über uns**:
Die Stadt Wolfenbüttel ist nicht nur eine verlässliche Dienstleisterin für ihre Bürgerinnen und Bürger, sondern auch eine attraktive Arbeitgeberin für über 1000 Beschäftigte. Mit vielfältigen Aufgaben in Bereichen wie Finanzen, Sozialwesen, Bildung, Kultur, Stadtentwicklung und Bauen bieten wir ein spannendes Arbeitsumfeld, das Raum für persönliches und berufliches Wachstum schafft.
Als Sachbearbeiterin oder Sachbearbeiter im Bereich Erschließung übernehmen Sie nicht nur die Verwaltung städtischer Liegenschaften. Sie kümmern sich auch um die Beitragsberechnung und -erhebung bei Erschließungsmaßnahmen und sorgen dafür, dass die Einnahmen gesichert sind. Darüber hinaus spielen Sie eine aktive Rolle bei der Betreuung von Baugebieten, der Akquise von Investoren und der Entwicklung neuer Bauprojekte in unserer Stadt.
Sind Sie motiviert, sich dieser spannenden und herausfordernden Aufgabe anzunehmen? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen
- Wir freuen uns über Bewerbungen von Personen jeden Geschlechts. Da die Stadt Wolfenbüttel aktiv die berufliche Gleichstellung fördert und in diesem Bereich eine Unterrepräsentanz nach dem NGG vorliegt, werden Bewerbungen von Männern besonders begrüßt.

**Ihr Kontakt zu uns**:
**Bei Fragen zum Stelleninhalt**:
Steven Burns Leitung der Abteilung Liegenschaften und Erschließung
**Telefon**: 05331 86-270
**Bei Fragen zum Auswahlverfahren**:
Jessica Raschke
Leitung des Sachgebiets Personalwirtschaft
**Telefon**: 05331 86-355
Das Wohnzimmer
der Region.
**Ihre Aufgaben bei uns**:

- Sie betreuen die städtischen Baugebiete, erstellen Stellungnahmen im Bauleitverfahren, nehmen an Baubesprechungen teil und schließen Kaufverträge beim Notar ab
- Sie sind verantwortlich für die Begleitung städtebaulicher Verträge, einschließlich der Vorbereitung von Vertragsentwürfen und der Durchführung rechtlicher Prüfungen
- Zu Ihren Aufgaben gehört die Ermittlung von Erschließungsbeiträgen, das Erstellen von Ablöseverträgen und die Betreuung der Erschließungsbeitragssatzung
- Darüber hinaus übernehmen Sie die administrative Betreuung des Abrechnungsverfahrens KKG
- Sie unterstützen die Abteilungsleitung bei der Umsetzung von Windenergie
- und klimaschützenden Projekten
- Außerdem begleiten Sie Umlegungsverfahren und wickeln die Umlegung aus städtischer Sicht ab

**Ihr Profil**:

- Sie verfügen über eine der nachfolgenden Qualifikationen:

- Hochschulabschluss (Bachelor/Diplom FH) im Studiengang "Allgemeine Verwaltung" oder vergleichbar
- Hochschulabschluss als "Bachelor of Laws"
- Abschluss des Angestelltenlehrgangs II
- Alternativ haben Sie eine Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten bzw. den Angestelltenlehrgang I absolviert und besitzen die Bereitschaft, schnellstmöglich am Angestelltenlehrgang II teilzunehmen bzw. nehmen daran bereits teil
- Sie weisen eine hohe Rechtsanwendungskompetenz auf und verfügen idealerweise bereits über Kenntnisse im Erschließungsrecht, Städtebaurecht, Grundstückswesen und vergleichbar
- Sie zeichnen sich durch Ihre ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Ihr gutes Verhandlungsgeschick aus
- Ihre Arbeitsweise ist sorgfältig, gewissenhaft und strukturiert
- Sie gehen offen in den direkten Austausch mit dem Team und den verschiedenen Akteurinnen und Akteuren und fördern eine konstruktive Zusammenarbeit

**Unser Angebot an Sie**:

- Wir bieten Ihnen ein unbefristetes und zukunftssicheres Dienst
- oder Beschäftigungsverhältnis im öffentlichen Dienst
- Sie erhalten eine attraktive Vergütung nach Besoldungsgruppe A 10 im Beamtenverhältnis bzw. im Beschäftigungsverhältnis nach Entgeltgruppe 9b TVöD mit weiteren Entgeltkomponenten und einer Betriebsrente sowie eine jährliche Sonderzahlung
- Sollten Sie den Angestelltenlehrgang II noch nicht erfolgreich abgeschlossen haben, erhalten Sie eine Zulage nach Entgeltgruppe 9b
- Die Stelle ist mit einer Wochenarbeitszeit von 30 bis 39 bzw. 40 Stunden zu besetzen. Sie kann mit einem geringeren Stundenumfang besetzt werden, sofern sich zwei geeignete Personen die Stelle teilen. Sollten Sie einen Teilzeitwunsch haben, geben Sie diesen bitte bei Ihrer Bewerbung mit an
- Neben einem Urlaubsanspruch von 30 Tagen bieten wir Ihnen flexible Arbeitszeiten (Gleitzeitrahmen von 6 Uhr bis 19 Uhr) und die Möglichkeit, Mehrarbeitsstunden durch Freizeit auszugleichen
- Sie haben die Option bis zu 50 % Ihrer Arbeitszeit im Homeoffice abzuleisten
- Wir bieten Ihnen breitgefächerte Maßnahmen für Ihre fachliche und persönliche Weiterbildung
- Benefits wie die betriebliche Gesundheitsförderung, eine Hansefi