Real Estate Manager

Vor 7 Tagen

Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland JD Group Vollzeit

Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Real Estate Manager (m/w/d) für die Regionen Deutschland und Niederlande , um unser bestehendes Portfolio zu verwalten.

Bitte beachte, dass wir derzeit keine Positionen zur Expansion des Portfolios besetzen, sondern gezielt nach einem Real Estate Manager (m/w/d) suchen, der sich auf die Pflege und Optimierung unseres bestehenden Immobilienbestands konzentriert.

We are JD - eines der führenden Multi-Channel-Händler im Bereich Sneaker, Sportsfashion und Outdoor-Marken mit über Mitarbeitenden in 38 Ländern und 3.400 Stores.In Deutschland haben wir mehr als 80 Geschäfte und 1,400 Mitarbeitende.

Du wirst direkt an den Europäischen Estate Manager berichten. Diese Vollzeitstelle konzentriert sich hauptsächlich auf die Verwaltung des bestehenden Immobilienportfolios der Gruppe in Deutschland und den Niederlanden . Deine Hauptaufgaben werden sein:

Du führst aktiv Mietverhandlungen, erneuerst Mietverträge, passt sie an und setzt, falls erforderlich, Betriebsunterbrechungsoptionen durch, nachdem die formelle Zustimmung des Vorstands vorliegt, um betriebliche Ausgaben zu minimieren und Handelschancen zu maximieren Einholung der Zustimmung der Vermieter zu Änderungen und anderen Genehmigungen in Mietverträgen (z. B. Nutzungsänderungen oder Anträge zur Übertragung oder Untervermietung) und Gewährleistung der Einhaltung spezifischer Vertragsbedingungen, um Probleme mit der Vertragsrückgabe zu verhindern Kontrolle der Ausgaben für Nebenkosten in deinem Bereich und Gewährleistung eines angemessenen Preis-Leistungs-Verhältnisses in allen Fällen, in denen gemeinsame Gebühren gezahlt werden, und Anfechtung derjenigen Zahlungen, die übermäßig erscheinen Verwaltung der externen Agenten soweit erforderlich und Verwaltung von Zwischen- und Endabrechnungen, um eine möglichst effiziente Abwicklung zu gewährleisten Prüfung und ggf. Genehmigung von Rechnungen, die von Vermietern oder anderen Parteien im Rahmen eines Mietverhältnisses gestellt werden Immobilienspezifische Beratung bei allen Fragen zu Immobilien aus anderen Unternehmensbereichen Du arbeitest eng mit dem Instandhaltungsteam und den Vermietern zusammen, um sicherzustellen, dass Reparaturverpflichtungen der Vermieter schnell und effektiv erfüllt werden und dass Gesundheits- und Sicherheitsfragen, die eine Beteiligung des Vermieters erfordern, angemessen und innerhalb eines angemessenen Zeitrahmens behandelt werden Regelmäßige Aktualisierung der Pläne für die laufenden Arbeiten und Bereitstellung von regelmäßigen Updates zu Projektarbeiten wie z. B. Mehrfachanträge auf Änderung der Rechtsform oder umfassende Mietneuverhandlungen Du bist während des geplanten Kaufs von Unternehmen oder anderen Immobilienkäufen bei Bedarf in der Due-Diligence-Prüfung involviert Du stellst sicher, dass die firmeneigene Immobilien-Datenbank (Qube Horizon) gepflegt und aktualisiert wird, damit umfassende und aktuelle Informationen auf Anfrage für jedes Teammitglied oder andere Gruppenabteilungen verfügbar sind und die vollständige Einhaltung von IFRS 16 gewährleistet ist Du sorgst dafür, dass ungenutzter Raum/leere Flächen innerhalb des Unternehmens, soweit möglich, wieder genutzt werden, und dass Leerstandskosten jederzeit minimiert werden

Idealerweise kannst Du folgende Fähigkeiten und Erfahrungen vorweisen:

Abgeschlossener Hochschulabschluss (Bachelor oder Master) mit Schwerpunkt auf Immobilienmanagement oder allgemeiner Betriebswirtschaft, vorzugsweise mit einer zusätzlichen Qualifikation in Immobilienwirtschaft umfangreiche Erfahrungen im Management komplexer Immobilienportfolios Kenntnisse und Erfahrungen im Bereich der Immobilienbewertung und der Ermittlung des Marktwerts Kenntnisse im Miet- und Kaufvertragsrecht sowie Erfahrung in Vertragsverhandlungen Reisebereitschaft Ausgezeichnete Deutsch- und Englischkenntnisse

Das bieten wir Dir:

Bereitstellung eines Firmenwagens auf Audi A3 / Q2-Niveau Ein attraktiver Mitarbeiterrabatt von mindestens 25%, den Du europaweit in der gesamten JD Group & im Online-Shop einlösen kannst Bezuschussung Deiner Fitnessmitgliedschaft , z. B. bei McFIT7 Individuelle Weiterentwicklungsmöglichkeiten Wir denken an Deine Zukunft - Betriebliche Altersvorsorge Exklusive Mitarbeiterangebote über Corporate Benefits

  • Junior Consultant Real Estate

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland BMC Real Estate GmbH Vollzeit

    Junior Consultant Real Estate (m/w/d)Als Kölner Unternehmensberatung beraten wir seit über 17 Jahren sehr erfolgreich die relevanten Unternehmen der Immobilienwirtschaft in Deutschland, Österreich und der Schweiz zu unterschiedlichen Fragestellungen. Bei u.a. nachfolgenden Themen vertraut man gern auf unsere Expertise:Management Beratung:...

  • Praktikum Real Estate Investments

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland evolutiq GmbH Vollzeit

    Die AufgabenAnalyse und Bewertung von Investmentmöglichkeiten sowie Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen für das Investment BoardAktive Unterstützung der Investment Manager bei der Akquisition von neuen Investmentmöglichkeiten und in der Verwaltung und Entwicklung von ImmobilienEigenständige Umsetzung von Projekten außerhalb des Investment...

  • Test

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Art-Invest Real Estate Funds GmbH Vollzeit

    Test bei Art-Invest Real Estate Funds GmbH (353) | softgardenView job here TestTeilzeit Köln, Deutschland Mit Berufserfahrung Art-Invest Real Estate ist eine Immobilien-Projektentwicklungs- und Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. In den attraktiven Regionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln/Bonn, München, Nürnberg,...

  • Manager Real Estate

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Ströer SE & Co. KGaA Vollzeit

    Wir sind Ströer! Wir sind ein führendes deutsches Medienhaus und setzen auf die Stärken des Out of Home-Geschäfts unterstützt durch die flankierenden Geschäftsfelder Digital & Dialog Media und DaaS & E-Commerce. Mit unserer „OOH plus“ Strategie machen wir mehr aus jedem Kommunikationskonzept und schaffen Lösungen für eine effiziente...

  • Senior Architekt

    Vor 6 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Nyoo Real Estate GmbH Vollzeit

    Das Ziel von nyoo: smarten Wohnraum bezahlbar machen. Die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschlands Metropolregionen ist eine der aktuellsten Herausforderungen unserer Gesellschaft. Gleichzeitig bedarf es substantieller Veränderungen in der Frage, wie Planung, Bau und Nutzung von Wohngebäuden zukünftig nachhaltig gestaltet werden können....

  • Sachbearbeiter Real Estate Solutions

    Vor 6 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Allianz ONE - Business Solutions GmbH Vollzeit

    Sachbearbeiter Real Estate Solutions - Infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM) (m/w/d) Standort: Köln-Rodenkirchen Verfügbar ab: ID: 20568 Seit 1890 setzt sich die Allianz als weltweit führender Versicherer, Finanzdienstleister und Vermögensverwalter für die Sicherheit unserer Kund:innen und Mitarbeitenden ein. Darüber hinaus sind wir ein...

  • Praktikant:in Real Estate Investments

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Ampega Asset Management GmbH Vollzeit

    Starten Sie durch bei der Ampega Asset Management GmbH! Die Gesellschaft ist auf strategischer und operativer Ebene verantwortlich für die Anlagen am Geld-, Kapital- und Immobilien­markt für den Konzern. Das beweist die erfolg­reiche Entwicklung des Konzern­vermögens. Ihre Chance auf Entwicklungs­möglichkeiten in einem dynamischen und wachsenden...

  • Praktikant:in Real Estate Investments

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Ampega Asset Management GmbH Vollzeit

    Starten Sie durch bei der Ampega Asset Management GmbH Die Gesellschaft ist auf strategischer und operativer Ebene verantwortlich für die Anlagen am Geld-, Kapital- und Immobilien­markt für den Konzern. Das beweist die erfolg­reiche Entwicklung des Konzern­vermögens. Ihre Chance auf Entwicklungs­möglichkeiten in einem dynamischen und wachsenden...

  • Senior Data Manager

    vor 2 Monaten

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG Vollzeit

    Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG is a real estate project development and investment company headquartered in Cologne. In the attractive regions of Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Cologne/Bonn, Munich, Nuremberg, Stuttgart, Leipzig, Vienna and London, we recognize potential, develop visionary implementation approaches and...

  • Statiker (m/w/d) - Hochbau

    Vor 6 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Instone Real Estate Vollzeit

    Statiker (m/w/d) - Hochbau In der Planungsabteilung begleiten Sie planerisch unsere Wohnungsbauprojekte und Quartiersentwicklungen unter Nutzung modernster digitaler Planungsmethoden. Planen Sie mit uns das Wohnen von morgen und werden Sie ein Teil von nyoo Sie haben Lust, diese Aufgaben mit uns anzugehen? Erstellung und Ausarbeitung von Entwurfs-...

  • Kaufmann Für Büromanagement

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Apleona Real Estate GmbH Vollzeit

    Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Kaufmann für Büromanagement (m/w/d Die Stellenbesetzung erfolgt bei der Apleona Real Estate GmbH am Standort Düsseldorf.Aufgaben Eine zukunftssichere Tätigkeit in einem hochprofessionellen Arbeitsumfeld in einem international aufgestellten Konzern mit anspruchsvollen Aufgaben . klicken sie bewerben, für...

  • Sachbearbeiter Real Estate Solutions

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Allianz ONE - Business Solutions GmbH Vollzeit

    Seit 1890 setzt sich die Allianz als weltweit führender Versicherer, Finanzdienstleister und Vermögensverwalter für die Sicherheit unserer Kund:innen und Mitarbeitenden ein. Darüber hinaus sind wir ein ausgezeichneter Arbeitgeber: 2023 wurde die Allianz in Deutschland Preisträger bei Great Place to Work "Deutschlands Beste Arbeitgeber". Unsere...

  • Werkstudent (m/w/d) im Projektservice Immobilienwirtschaft

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Nyoo Real Estate GmbH Vollzeit

    Das Ziel von nyoo: smarten Wohnraum bezahlbar machen. Die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschlands Metropolregionen ist eine der aktuellsten Herausforderungen unserer Gesellschaft. Gleichzeitig bedarf es substantieller Veränderungen in der Frage, wie Planung, Bau und Nutzung von Wohngebäuden zukünftig nachhaltig gestaltet werden können....

  • Werkstudent (m/w/d) im Projektservice Immobilienwirtschaft

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Nyoo Real Estate GmbH Vollzeit

    Das Ziel von nyoo: smarten Wohnraum bezahlbar machen. Die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschlands Metropolregionen ist eine der aktuellsten Herausforderungen unserer Gesellschaft. Gleichzeitig bedarf es substantieller Veränderungen in der Frage, wie Planung, Bau und Nutzung von Wohngebäuden zukünftig nachhaltig gestaltet werden können....

  • Architektur (m/w/d) (Architekt/in)

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Nyoo Real Estate GmbH Vollzeit

    Team: Planerische Begleitung und Umsetzung unserer Wohnungsbau- und Quartiersprojektentwicklungen Prozessoptimierung: Weiterentwicklung unseres digitalen 5D-Planungsansatzes und Sicherstellung unserer Qualitätsstandards Background: Erfolgreich abgeschlossenes Architekturstudium IT-Kenntnisse: Sicherer Umgang mit fachspezifischer Software und...

  • Senior Architekt

    Vor 7 Tagen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Nyoo Real Estate GmbH Vollzeit

    Das Ziel von nyoo: smarten Wohnraum bezahlbar machen. Die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschlands Metropolregionen ist eine der aktuellsten Herausforderungen unserer Gesellschaft. Gleichzeitig bedarf es substantieller Veränderungen in der Frage, wie Planung, Bau und Nutzung von Wohngebäuden zukünftig nachhaltig gestaltet werden können....

  • Senior Architekt

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Nyoo Real Estate GmbH Vollzeit

    Das Ziel von nyoo: smarten Wohnraum bezahlbar machen. Die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschlands Metropolregionen ist eine der aktuellsten Herausforderungen unserer Gesellschaft. Gleichzeitig bedarf es substantieller Veränderungen in der Frage, wie Planung, Bau und Nutzung von Wohngebäuden zukünftig nachhaltig gestaltet werden können....

  • Senior Architekt

    vor 4 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Nyoo Real Estate GmbH Vollzeit

    Das Ziel von nyoo: smarten Wohnraum bezahlbar machen. Die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschlands Metropolregionen ist eine der aktuellsten Herausforderungen unserer Gesellschaft. Gleichzeitig bedarf es substantieller Veränderungen in der Frage, wie Planung, Bau und Nutzung von Wohngebäuden zukünftig nachhaltig gestaltet werden können....

  • Werkstudent:in im Bereich Real Estate Portfolio Management

    vor 3 Wochen

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Zurich Insurance Company Ltd. Vollzeit

    Bist du bereit, mit demBesten zu rechnen? Bei Zurich leben wir Versicherung neu. Um die Wünsche unserer Kunden noch besser zu erfüllen, gehen wir neue Wege, denken kreativ, arbeiten agil. Unsere Unternehmenskultur schenkt dir in jeder Hinsicht mehr Flexibilität – und viel Freiraum, dich optimal zu entfalten. Think big – und gerne auch international...

  • Werkstudent:in im Bereich Real Estate Portfolio Management

    vor 2 Monaten

    Köln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Zurich Insurance Company Ltd. Vollzeit

    Bist du bereit, mit demBesten zu rechnen? Bei Zurich leben wir Versicherung neu. Um die Wünsche unserer Kunden noch besser zu erfüllen, gehen wir neue Wege, denken kreativ, arbeiten agil. Unsere Unternehmenskultur schenkt dir in jeder Hinsicht mehr Flexibilität – und viel Freiraum, dich optimal zu entfalten. Think big – und gerne auch international...