Property Manager:in für Gewerbeimmobilien

vor 3 Monaten

Aachen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit
Deine Aufgaben

In einem starken Team verantwortest du das kaufmännische Property Management für dein zugeteiltes Immobilienportfolio nach einer entsprechenden Einarbeitungsphase komplett eigenverantwortlich in Voll- oder Teilzeit. In enger Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management stellst du dabei den Betrieb der Objekte nachhaltig sicher. Du arbeitest an der fortlaufenden Optimierung der von dir betreuten Liegenschaften und stehst im engen Austausch mit unseren Kund:innen und Dienstleister:innen. 

  • Vollumfängliche Verwaltung eines Teils des Gewerbeimmobilienportfolios
  • Vermarktung von leerstehenden Gewerbeeinheiten und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen
  • Kommunikation und Abstimmung mit Mieter:innen, Behörden, Dienstleister:innen und Eigentümer:innen
  • Erstellung, Bearbeitung und Verhandlung von Mietverträgen, Nachträgen, Nutzungsvereinbarungen sowie Dienstleistungsverträgen
  • Telefonische und schriftliche Klärung von Kund:innen-Anliegen
  • Pflege von Immobilien-, Debitoren- und Kreditorenstamm
  • Überwachung der Mieteingänge und Verantwortung des Mahn- und Klagewesens
  • Überwachung und Steuerung von Indexierungen und Mieterhöhungsverlangen
  • Digitale Rechnungsprüfung und -kontierung
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Regelmäßige Reportings sowie Budgetkontrolle und -erstellung
  • Planung, Kalkulation und Überwachung von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit dem technischen Property Management
  • Unterstützung Due-Dilligence Prozesse (Kauf-/Verkauf)
  • Kund:innen-Service: Akquise und Bindungsgespräche
Dein Profil

  • Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder vergleichbar, oder ein Studium mit immobilienwirtschaftlichem Hintergrund
  • Mehrjährige Erfahrung in der Verwaltung / dem Property Management von Gewerbeimmobilien sowie umfassende Kenntnisse im Gewerbemietrecht
  • Gute MS-Office-Kenntnisse
  • Führerschein der Klasse B
  • Idealerweise Erfahrung mit einer Immobiliensoftware bspw. iX-Haus
  • Solide Englischkenntnisse sind von Vorteil
  • Eine vertrauensvolle und offene Kommunikation, wie wir sie mit dir pflegen
  • Teamfähigkeit und -orientierung – Einer für die/ den Andere(n)
  • Engagement und Loyalität
Deine Stadtmarken

  • Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“
  • Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem deine Meinung gefragt ist und dein Beitrag gesehen wird
  • Ein starkes Team, das dir bei der Einarbeitung zur Seite steht
  • Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung 
  • Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge 
  • Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
  • Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit
  • Möglichkeit zum E-Bike Leasing 
  • Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an zertifizierten Gesundheitskursen sowie ein Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot 
  • Regelmäßige Team- und Firmenevents
Du bist interessiert?

Dann freuen wir uns auf Deine vollständigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe des frühestmöglichen Einstiegstermins und Deiner Gehaltsvorstellung über unser Bewerberportal.

Über uns

Wer wir sind und was wir tun.Die Stadtmarken GmbH ist das Family Office der Familie Hermanns und vereint zahlreiche erfolgreiche Marken und Objekte in der Immobilienbranche. Stadtmarken sucht und investiert in Wohnquartiere, Baudenkmäler, Gewerbeimmobilien und Technologiezentren sowie in immobiliennahe Technologien und neue Geschäftsmodelle. Als Familienunternehmen mit zwei Generationen Erfahrung bewirtschaftet Stadtmarken leistungsfähige Immobilien und ganze Quartiere und schafft als Teil einer renommierten Firmengruppe gesellschaftliche Mehrwerte.

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    Aachen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit

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    vor 4 Wochen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit

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    Aachen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit

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  • Kaufmännischer Property Manager für Wohnimmobilien

    vor 3 Monaten

    Aachen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit

    Deine AufgabenIn einem starken Team verantwortest du das kaufmännische Property Management für dein zugeteiltes Immobilienportfolio nach einer entsprechenden Einarbeitungsphase komplett eigenverantwortlich. In enger Zusammenarbeit mit dem technischen Property Management stellst du dabei den Betrieb der Objekte nachhaltig sicher. Du arbeitest an der...

  • Kaufmännischer Immobilienmanager

    vor 1 Monat

    Aachen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit

    Deine AufgabenAls Kaufmännischer Immobilienmanager verantwortest du das kaufmännische Property Management für dein zugeteiltes Immobilienportfolio. Du arbeitest eng mit dem technischen Property Management zusammen, um den Betrieb der Objekte nachhaltig sicherzustellen. Du bist für die fortlaufende Optimierung der von dir betreuten Liegenschaften...

  • (Junior-) Analyst:in im Portfoliomanagement

    vor 2 Wochen

    Aachen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit

    Deine AufgabenAls Analyst:in im Portfoliomanagement bist Du verantwortlich für die Unterstützung bei der Entwicklung und Umsetzung von Objekt- und Portfoliostrategien für unseren Immobilienbestand. Du erstellst automatisierte Auswertungen, Reports und Forecasts auf Objekt- und Portfolioebene, bewertest Investitionsvorhaben und arbeitest eng mit dem...

  • Vermieter:in Im Leasing Management

    vor 1 Woche

    Aachen, Deutschland Stadtmarken GmbH Vollzeit

    **Deine Aufgaben**: Als Vermieter:in bist Du verantwortlich für die Vermietung von Immobilien und die Pflege der Beziehungen zu Mieter:innen. Du führst Besichtigungen durch, erstellst und verhandelst Mietverträge und Mietvertragsverlängerungen und arbeitest so an der langfristigen wirtschaftlichen Optimierung unserer Bestandsimmobilien und...

  • Sachbearbeitung Betriebskostenmanagement

    vor 6 Monaten

    Aachen, Deutschland Stadtmarken GmbH Vollzeit

    **Deine Aufgaben**: - Prüfung und Bearbeitung externer Heiz - und Kaltwasserkostenabrechnungen - Erstellung von Betriebskostenabrechnungen - Ansprechpartner:in für Themen rund um das Fachgebiet Nebenkosten - Widerspruchsbearbeitung in enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen sowie technischen Property Management - Pflege des Betriebskosten-Benchmark -...

  • Technischer Projektkoordinator Schwerpunkt Facility

    vor 6 Monaten

    Aachen, Deutschland Stadtmarken GmbH Vollzeit

    **Deine Aufgaben**: - Mitwirkung im technischen Due Diligence Prozess im Rahmen der Immobilienankäufe in nahezu allen Assetklassen - Bau - und betriebstechnische Prüfung der Ankaufsobjekte anhand der dazugehörigen Unterlagen und Informationen sowie Bewertung und Analyse der Ergebnisse - Erstellung und Umsetzung eines geeigneten Maßnahmenplans zur...

  • Vermieter:in im Leasing Management

    vor 2 Wochen

    Aachen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit

    Deine AufgabenAls Vermieter:in bist Du verantwortlich für die Vermietung von Immobilien und die Pflege der Beziehungen zu Mieter:innen. Du führst Besichtigungen durch, erstellst und verhandelst Mietverträge und Mietvertragsverlängerungen und arbeitest so an der langfristigen wirtschaftlichen Optimierung unserer Bestandsimmobilien und...

  • Technische:r Immobilienleiter:in für Gewerbeobjekte

    Vor 2 Tagen

    Aachen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland Landmarken AG Vollzeit

    Deine RolleIn einem starken Team mit engagierten Kolleginnen und Kollegen bist du verantwortlich für das technische Management deiner zugeordneten Gewerbeimmobilien. Du arbeitest enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management, um den Betrieb der Objekte nachhaltig zu sichern.Du bereitest, abschaltest und steuerst Wartungs-,...