Teamleiter Gewerbliches Property Management

Job Description Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung am Wohnimmobilienmarkt gilt die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe als einer der führenden deutschen Spezialisten für Wohnimmobilien. Seit dem Jahr 2002 konzipiert das Erlanger Emissionshaus erfolgreich Immobilienfonds für private und institutionelle Anlegerinnen und Anleger. Die ZBI Gruppe verfolgt das Ziel einer Stärkung von Teilhabe, Langfristigkeit und Verbindlichkeit in Form einer neuen „Wertgemeinschaft“ für Investments und Wohnen.Derzeit arbeiten bei der ZBI Gruppe mehr als 650 Mitarbeitende an über 20 Standorten in Deutschland und Luxemburg. Aktuell werden etwa 52.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten von der Unternehmensgruppe verwaltet. Das bislang realisierte Transaktionsvolumen liegt bei rund 12 Milliarden Euro.Als Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung sind Sie für die umfassende Betreuung des gewerblichen Teils mischgenutzter Immobilien (z.B. Büro, Einzelhandel, Gastronomie) verantwortlich. Sie führen ein Team von 5 bis 7 Mitarbeitern, bestehend aus gewerblichen Property Managern und Vermietern und stellen die Wertsteigerung und -erhaltung der Ihnen anvertrauten Immobilien sicher.Personalführung und -entwicklung: Fachliche und disziplinarische Führung des Property Management und Vermietungsteams, Coaching, Leistungsbeurteilung und Förderung der MitarbeiterStrategisches Property Management: Entwicklung und Umsetzung von Bewirtschaftungsstrategien zur Optimierung der Performance und Mieterzufriedenheit des ImmobilienportfoliosGewerbliche Vermietung einschließlich Mietflächenaus- und umbautenBudget und Reporting: Verantwortung für die Erstellung, Einhaltung und das Reporting der Property- und Vermietungsbudgets an die Geschäftsführung bzw. den Asset ManagerStakeholder-Management: Zentraler Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Asset Management und weitere Dienstleister Fachliche AnforderungenAbgeschlossenes Studium (Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbar) oder eine entsprechende immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit ZusatzqualifikationNachgewiesene Führungserfahrung eines Teams im Immobilienbereich, idealerweise im gewerblichen Property Management oder in der VermietungBerufserfahrung in der gewerblichen Verwaltung zur Sicherstellung des reibungslosen Ablaufs aller Prozesse im Property Managementnachgewiesene Erfahrung in der gewerblichen Vermietung von Mietflächen, insbesondere bei Mischimmobilien, inklusive fundierter Kenntnisse des gewerblichen MietrechtsExpertise von Dienstleistern und Dritt-Maklern, sowie der Erstellung von VermietungskonzeptenPraktische Erfahrung in der Steuerung von Mietflächenausbauten (technisches Verständnis von Bauprozessen ist von Vorteil)Persönliche und Methodische KompetenzenHohe Führungskompetenz und die Fähigkeit, Mitarbeiter zu motivieren und weiterzuentwickeln.Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten sowie ein souveränes Auftreten auf allen Ebenen.Unternehmerisches Denken und eine ergebnisorientierte Arbeitsweise mit klarem Fokus auf Wertschöpfung Ausgeprägte analytische Fähigkeiten zur Interpretation von Immobilien-Performance-DatenOrganisationsgeschick und die Fähigkeit, mehrere komplexe Projekte gleichzeitig zu koordinierenSicherer Umgang mit MS Office und immobilienspezifischen Softwarelösungen Mobiles ArbeitenFlexible Arbeitszeiten und GleittageRegelmäßige Fortbildungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb des UnternehmensEinen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem erfolgreichen ImmobilienunternehmenZuschuss zur privaten AltersvorsorgeMitarbeiterbeteiligungenJobticketMitarbeitervorteilsprogramm… und das #TeamZBI