Techn. Property Management

vor 1 Tag

Hamburg, Hamburg, Deutschland Wielant Hoffmann GmbH Vollzeit

Techn. Property Management (m/w/d)

Deine Aufgaben

Als Technischer Property Manager bist du für den reibungslosen technischen Betrieb und die Instandhaltung unserer Immobilien verantwortlich. Dein Aufgabenbereich umfasst:

Technisches Management:

  • Sicherstellung des optimalen Zustands und Betriebs aller technischen Anlagen (Heizung, Klima, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Aufzüge, etc.).
  • Regelmäßige technische Begehungen und Zustandsanalysen der Objekte.
  • Koordination und Überwachung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen.
  • Überwachung von Wartungsrhythmen

Projekt- und Budgetverantwortung:

  • Erstellung und Überwachung des technischen Budgets
  • Steuerung und Abnahme von Klein- und Großprojekten (z. B. Modernisierungen, Umbauten, Sanierungen).
  • Durchführung von Kostenkontrollen und Optimierung der Betriebskosten.

Dienstleister- und Eigentümerbetreuung:

  • Auswahl, Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister, Handwerker und Fachfirmen.
  • Verhandlung von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen.
  • Erster technischer Ansprechpartner für Eigentümer und Behörden.
  • Bearbeitung technischer Mieteranfragen und Mängelanzeigen.

Dokumentation und Berichtswesen:

  • Pflege der technischen Dokumentation und Objektdaten (z. B. Pläne, Prüfberichte, Anlagenverzeichnisse).
  • Regelmäßiges technisches Reporting an die Geschäftsleitung/Eigentümer.

Dein Profil

Ausbildung und Qualifikation:

  • Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Versorgungstechnik, Facility Management oder eine vergleichbare technische Ausbildung (z. B. Meister/Techniker) mit einschlägiger Berufserfahrung.
  • Mehrjährige Berufserfahrung im technischen Property Management oder Facility Management.

Fachliche Kompetenzen:

  • Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht (VOB, HOAI) sowie im Mietrecht (BGB).
  • Gute Kenntnisse in der Gebäude- und Anlagentechnik (TGA) sind vorteilhaft.
  • Sicherer Umgang mit gängiger MS-Office-Software

Persönliche Stärken:

  • Hohe Problemlösungskompetenz, Belastbarkeit und selbstständige, strukturierte Arbeitsweise.
  • Ausgeprägtes Kostenbewusstsein und Verhandlungsgeschick.
  • Starke Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten im Umgang mit Mietern, Eigentümern und Dienstleistern.
  • Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sind vorausgesetzt.

Mobilität:

  • Führerschein der Klasse B ist zwingend erforderlich.

Dein Interesse ist geweckt, dann melden wir dich gerne bei uns unter:

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