Bausachverständiger (m/w/d)

Bausachverständiger (m/w/d)

Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main

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Über uns

Mit über Bediensteten in den 28 hessischen Finanzämtern und der Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main ist die hessische Steuerverwaltung eine moderne, leistungsstarke und von Teamgeist geprägte Verwaltung, die erfolgreich gegen Steuerkriminalität und unzulässige Steuervermeidung tätig wird und bürgernah und leistungsorientiert für Steuergerechtigkeit sorgt.

Die Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main (OFD) übt die Dienst- und Fachaufsicht über die Finanzämter aus, sorgt für eine praxisgerechte Umsetzung gesetzlicher Vorgaben, gleichmäßige Anwendung von Rechtsvorschriften und Koordinierung von Entscheidungen. Sie erteilt Weisungen und unterstützt bei der Durchführung der Gesetze und sonstigen rechtlichen Grundlagen. Insbesondere sichert sie im Bereich der Steuerverwaltung gleichartige Verwaltungsabläufe und ist zentrale Schnittstelle zwischen dem Hessischen Finanzministerium und den Finanzämtern.

Im Referat "Bewertung und Grundsteuer, Erbschaft- und Schenkungsteuer, Grunderwerbsteuer" der Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle eines Bausachverständigen (m/w/d) zu besetzen.

In den hessischen Finanzämtern sind Bausachverständige (m/w/d) tätig, deren Aufgabengebiet vor allem das Erstellen baufachlicher Stellungnahmen zu Verkehrswertermittlungen, die Überprüfung von Fremdgutachten, die Aufteilung von Kaufpreisen sowie die Flächenermittlung von Gebäuden für Zwecke der Grundsteuer umfasst.

Ihre Aufgaben

• Fachaufsicht in Bezug auf die beschriebene Tätigkeit der Bausachverständigen (m/w/d) der Finanzämter.
• Aus- und Fortbildung sowie Koordinierung der Aufgaben und des Einsatzes der Bausachverständigen (m/w/d) in den Finanzämtern.
• Immobilienbewertung für Zwecke der Besteuerungsverfahren der Finanzämter (baufachlicher Teil und gutachterliche Tätigkeit).
• Betreuung und Weiterentwicklung der einschlägigen IT-Programme.
• Teilnahme an z. T. länderübergreifenden Arbeitsgruppen, Projektarbeit.

Unsere Anforderungen

• Sie sind berufserfahren und haben ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Master- oder vergleichbarer Abschluss) im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbarer Studiengänge (Masterabschluss oder ein vergleichbares Studium), das vorzugsweise Kenntnisse in der Immobilienbewertung vermittelt hat, absolviert oder verfügen neben einem Bachelorabschluss zusätzlich über gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen. Wünschenswert ist eine Zusatzqualifikation wie z. B. Aufbaustudium Master für Immobilienbewertung o. ä.
• Vorerfahrungen im Bereich der Immobilienbewertung oder als Bausachverständiger (m/w/d) sind notwendig. Es muss die ausdrückliche Bereitschaft bestehen, sich vertieft in dieses Fachgebiet einzuarbeiten und an entsprechenden Lehrveranstaltungen, Fachfortbildungen u. a. teilzunehmen.
• Außerdem werden von Ihnen gute Kenntnisse im Bereich der VOB, VOL, VOF, VHB und HOAI, ein sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, Power Point) sowie belastbare Kenntnisse im Bereich der Ausschreibung, Bauausführung und Abrechnung erwartet.
• Sie betreuen hessenweit über zwanzig Bausachverständige (m/w/d) an den Finanzämtern (dies soweit erforderlich auch vor Ort) und sind in der Lage, (Fortbildungs-)Veranstaltungen zu organisieren und zu moderieren. Dies erfordert in gewissem Umfang Dienstreisen, wobei Ihr Arbeitsmittelpunkt an der OFD in Frankfurt am Main liegt.
• Aufgeschlossenheit gegenüber steuerrechtlichen Belangen und Kenntnisse der Verwaltungsstrukturen und des Verwaltungshandelns sind hilfreich.
• Erwartet wird weiter ein gutes Verhandlungsgeschick, Kooperations- und Organisationsvermögen, selbständiges Arbeiten, Eigeninitiative bei der Aufgabenerledigung, die Fähigkeit zu analytischem Denken und zur bereichsübergreifenden Abstimmung bzw. vertrauensvollen, loyalen Zusammenarbeit im Team und mit Kolleginnen und Kollegen und Vorgesetzten. Kritikfähigkeit, Durchsetzungsstärke sowie Zuverlässigkeit runden Ihr Profil ab.
• Gute mündliche wie schriftliche Ausdrucksfähigkeit in der deutschen Sprache (verhandlungssichere, deutsche Sprachkenntnisse auf dem Niveau von mind. C1).

Unsere Angebote

• Ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in der EG 14 nach EntgeltO des TV-H
• Jahressonderzahlung
• Betriebliche Altersvorsorge
• Kinderzulage(n)
• Ein Landesticket zur kostenlosen Nutzung des öffentlichen Nah- und Regionalverkehrs in Hessen (vorerst befristet bis Ende 2026)
• Flexible Arbeitszeitgestaltung
• Ein offenes, vertrauensvolles und freundschaftliches Arbeitsumfeld

Allgemeine Hinweise

Wir fördern die Gleichstellung von Frauen und Männern und sind deshalb besonders an Bewerbungen von Frauen interessiert. Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. In Hessen leben Menschen aus unterschiedlichen Kulturkreisen. Wir möchten, dass sich diese kulturelle Vielfalt auch in der Steuerverwaltung widerspiegelt und ermutigen deshalb Personen mit Migrationshintergrund, sich bei uns zu bewerben.

Für fachliche Rückfragen oder Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Michael Schäfer, Tel.: 069/ in der OFD gerne zur Verfügung.