Technische Gruppenleitung Bauunterhalt und Gebäudetechnik

ÜBER UNS

Unsere Niederlassung Building Services & Maintenance hat sich zum Ziel gesetzt, neue Wege zu gehen – fernab von eingefahrenen Strukturen hin zu kunden- und lösungsorientierten Dienstleistungen in der Immobilienwelt mit dem Fokus der Kundenzufriedenheit. Wir sind die Experten für die Instandhaltung der Gebäudetechnik und den Bauunterhalt mit einem tiefen Verständnis für die Betriebs- und Nutzungsphase. Dezentral organisierte Firmenstandorte und kurze Entscheidungswege sind seit jeher wesentliche Erfolgsfaktoren von SWIETELSKY. Dabei vereinen wir die Sicherheit und Stabilität eines großen Baukonzerns mit der Flexibilität eines regionalen Baupartners. So treffen wir kompetente Entscheidungen direkt vor Ort und schaffen in der Region wertvolle Arbeitsplätze – mit Perspektive und Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der gesamten Unternehmensgruppe.

Tätigkeiten

• Sie übernehmen die technische und personelle Leitung der Gruppe Baden-Württemberg und tragen die disziplinarische Verantwortung für Ihre Mitarbeitenden.
• Sie sind hauptverantwortlich für die erfolgreiche Akquisition von Aufträgen, die Pflege bestehender Kundenbeziehungen sowie die strategische Weiterentwicklung Ihres Kundenportfolios.
• Gemeinsam mit der Kaufmännischen Gruppenleitung verantworten Sie den wirtschaftlichen Gesamterfolg Ihrer Gruppe und setzen gezielte Maßnahmen zur Rentabilitäts- und Effizienzsteigerung um.
• Sie stellen das reibungslose Funktionieren aller Abläufe sicher – von der Akquise über die Angebotsbearbeitung bis hin zur Ressourcenplanung und technischen Projektabwicklung.
• Sie sind maßgeblich an der Erstellung von Angeboten und Kalkulationen beteiligt und überzeugen durch Ihre technische Kompetenz und fundierte Marktkenntnis.
• Durch gezielte Marktbeobachtung unterstützen Sie die Niederlassungsleitung bei der Identifikation und Erschließung neuer Geschäftsmöglichkeiten.
• Sie koordinieren interne Abläufe sowie externe Schnittstellen mit Bauherrschaft, Behörden, Lieferanten und Subunternehmern und sorgen für eine termingerechte und reibungslose Umsetzung.
• Sie gewährleisten die Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorgaben, lokal gültigen Normen und internen Compliance-Richtlinien mit hoher persönlicher Integrität.
• In enger Zusammenarbeit mit Ihrer Niederlassungsleitung etablieren Sie ein projektspezifisches Controllingsystem und sorgen für einen transparenten Informationsfluss innerhalb Ihrer Gruppe.
• Als engagierte Führungskraft mit technischem Hintergrund halten Sie sich über den Stand der Technik auf dem Laufenden und treiben innovative Lösungen aktiv voran.
• Sie bringen die notwendige Reisebereitschaft mit, um Projekte und Teams innerhalb Baden-Württembergs persönlich zu betreuen und eine enge Abstimmung mit Kundschaft, Partnern und Ihrem Team sicherzustellen.

Voraussetzungen

• Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Facility Management oder eine vergleichbare Qualifikation – alternativ eine Ausbildung als Techniker/in oder Meister/in mit mindestens 10 Jahren Berufserfahrung.
• Nachweisbare Erfahrung in der Leitung von Bauprojekten, idealerweise im Bauunterhalt, Bauen im Bestand oder in der Technischen Gebäudeausrüstung.
• Erweiterte Kenntnisse in der Baubetriebswirtschaft sowie im Bau- und Vertragsrecht, insbesondere im Bauvertragswesen (VOB), in Bauabläufen und Kalkulation.
• Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten, eine strukturierte und selbstständige Arbeitsweise sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung.
• Sie verfügen über mindestens drei Jahre durchgehende und erfolgreiche Erfahrung in einer disziplinarischen Führungsrolle mit Verantwortung für Personalentwicklung, Teamsteuerung und Mitarbeiterbindung. Dabei bringen Sie fundierte Praxis in der Rekrutierung neuer Mitarbeitender sowie in der langfristigen Entwicklung leistungsstarker und stabiler Teams mit.
• Leidenschaft für technische Lösungen, gepaart mit persönlicher Flexibilität, Ausdauer und einem lösungsorientierten Denkansatz.
• Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und ein gutes Gespür im Umgang mit verschiedenen Projektbeteiligten.
• Fähigkeit zur vorausschauenden, wirtschaftlichen Steuerung von Ressourcen und Prozessen.
• Fundierte EDV-Kenntnisse, insbesondere in MS Office sowie in gängiger Bau- und Projektmanagement-Software.
• Reisebereitschaft innerhalb Baden-Württembergs zur Betreuung von Projekten.

SWIETELSKY schätzt Vielfalt, mehr dazu hier.