Technischer Objektleiter

Das Corbusierhaus ist nicht nur ein architektonisches Wahrzeichen, sondern auch ein lebendiger Wohnort mit besonderen Anforderungen an Technik, Substanz und Betreuung. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die mit technischer Expertise und organisatorischem Talent die Verantwortung für den reibungslosen Betrieb dieses besonderen Objekts übernimmt.

Technischer Objektleiter (m/w/d) im Corbusierhaus – Technische Gesamtverantwortung für ein architektonisches Wahrzeichen

Standort: Berlin – Corbusierhaus

Eintrittstermin: zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Anstellung: Vollzeit, unbefristet

Das Corbusierhaus in Berlin-Charlottenburg ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist ein architektonisches und kulturhistorisches Unikat. Nach den Plänen des weltberühmten Architekten Le Corbusier in den 1950er-Jahren entworfen und 1958 zur Internationalen Bauausstellung (Interbau) fertiggestellt, gehört das Haus mit seinen rund 500 Wohnungen auf 17 Etagen zu den bedeutendsten Beispielen des modernen Wohnungsbaus/ der Nachkriegsmoderne in Europa. Die technische Infra-struktur ist komplex, individuell geplant und in Teilen denkmalgeschützt – ein Arbeits-umfeld mit besonderem Anspruch.

Arbeitgeber ist die Eigentümergemeinschaft des Corbusierhauses, also die Gesamtheit der Wohnungs- und Teileigentümer des Gebäudes, vertreten durch einen Verwaltungsbeirat und eine professionelle Hausverwaltung. Als technischer Objektleiter (m/w/d) sind Sie zentrale Ansprechperson und verantwortliche Leitung für sämtliche technischen Belange – von der Instandhaltung der gebäudetechnischen Anlagen bis zur Steuerung von Dienstleistern und der Sicherstellung des laufenden Betriebs. In dieser Funktion vertreten Sie die Interessen der Eigentümergemeinschaft und leisten mit Ihrer Arbeit einen entscheidenden Beitrag zum Werterhalt und zur Zukunftsfähigkeit des Hauses.

Ihre Aufgaben

• Verantwortung für die technische Objektleitung und die Sicherstellung der operativen Performance im Objekt, u.a.:
• Überwachung der technischen Anlagen (u.a. Heizung/ BHKW; Trafostation/ Elektroverteilung; Wasser/ Abwasser inkl. Druckerhöhung; Aufzüge und Notstrom)
• Zählerstandserfassung/ Vorbereitung Abrechnung
• Winterdienst und Bereitschaft
• Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (u. a. Wartung, Instandhaltung, Reinigung, Sicherheit)
• Fachliche und disziplinarische Führung der im Objekt eingesetzten Mitarbeitenden (Haustechnik, Grünpflege, Reinigung) inkl. Organisation der damit verbunden täglichen Aufgaben
• Wahrnehmung der Eigentümer- und Betreiberinteressen gegenüber Mietern, Dienstleistern und Behörden
• Abstimmung mit Verwaltungsbeirat und Hausverwaltung
• Begleitung und Qualitätssicherung von Instandhaltungs- und Investitionsmaß-nahmen (z.B. Fassadensanierung, Modernisierung der Heizungszentrale mit dem Ziel der Co2- Neutralität u.ä.)
• Eskalationsmanagement sowie Mitwirkung bei der technischen Budgetplanung und -kontrolle
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, insbesondere im Bereich Betreiberverantwortung
• Verantwortung für die Zufriedenheit der Nutzer und Bewohner
• Verschiedene Corbusierhaus-spezifische Aufgaben wie z.B. Betreuung der Falken-Webcam

Ihr Profil

• Abgeschlossene technische oder handwerkliche Ausbildung, z. B. als Anlagen-mechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik, Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik, Gas-/Wasserinstallateur oder vergleichbar
• Idealerweise mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Betreuung oder Wartung von Wohnimmobilien, idealerweise im (denkmalgeschützten) Bestand
• Technisches Verständnis für gebäudetechnische Anlagen wie Heizungen, Lüftung, Wasserversorgung, Elektrotechnik oder Aufzugstechnik
• Bereitschaft, sich in die Besonderheiten des Corbusierhauses und dessen haustechnische Infrastruktur intensiv einzuarbeiten
• Fähigkeit zur strukturierten, eigenverantwortlichen Arbeit und zur Koordination externer Dienstleister
• Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Lösungsorientierung
• Erfahrung in der Führung von Teams und unternehmerisches Denken
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick, souveränes Auftreten und ein freundliches, kunden- und serviceorientiertes Handeln
• Gute EDV-Kenntnisse (MS Office, CAFM-Systeme von Vorteil)

Das bieten wir Ihnen

• Eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem besonderen architektonischen Umfeld
• Mitarbeit in einem zukunftsorientierten und engagierten Team
• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit attraktiven Rahmenbedingungen
• Leistungsgerechte Vergütung und 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
• Individuelle Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten zur fachlichen und persön-lichen Entwicklung
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Wir freuen uns, wenn Sie sich Corbusierhaus ein Wohnung nehmen, unter-stützen Sie bei der Wohnungssuche und übernehmen einen Teil der Miet-kosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung.

Art der Stelle: Vollzeit

Leistungen:

• Betriebliche Weiterbildung

Arbeitsort: Vor Ort