Abteilungsleiter Instandsetzung

In der HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH ist ab sofort eine Stelle als Abteilungsleiter Instandsetzung (m/w/d) zu besetzen. Entdecken Sie, was es bedeutet, mit einem engagierten Team zu wachsen und jeden Tag einen wichtigen Beitrag zu einer lebenswerten Stadt zu leisten

Viel Raum für Ihr Know-how - so bringen Sie sich ein:

• Führung & Weiterentwicklung der Abteilung: Sie leiten und entwickeln die Abteilung strategisch weiter, passen Strukturen an aktuelle Anforderungen an und arbeiten eng mit der Bereichsleitung sowie dem Controlling zusammen. Sie führen Ihre Mitarbeitenden ziel- und leistungsorientiert, motivieren und fördern das Team und verantworten die Weiterentwicklung der Personalstruktur. Zudem unterstützen Sie bei Besetzungen und begleiten die Einarbeitung neuer Kolleg:innen.
• Qualitäts-, Projekt- & Gewährleistungsmanagement: Sie stellen hohe Qualitätsstandards sicher, entscheiden über Aufträge, Nachträge und Rechnungen und steuern die Planung, Vergabe und Qualitätssicherung von Bau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten. Sie sorgen für kosten- und termingerechte Abläufe, inklusive Genehmigungen, und verantworten das Gewährleistungsmanagement sowie die Bearbeitung von Mängelanzeigen.
• Planung, Dokumentation & Budgetsteuerung: Sie erstellen Planungsvorschläge und Baupläne, pflegen Daten und Bestandsunterlagen und stellen die Aktualität von Standards, Kostenwerten und Dokumentationen sicher. Zudem steuern und kontrollieren Sie Budgets, Bestellungen, Verträge und Nachträge und entwickeln Leistungsverzeichnisse, Rahmen- und Bauverträge weiter.
• Strategische Entwicklung & Bewertung: Sie entwickeln Strategien zu energetischen Sanierungen, Fördermitteln, Leerstandsbeseitigung, Altlasten, Quartiersentwicklung und Nachhaltigkeit in Zusammenarbeit mit relevanten Abteilungen. Sie bewerten technische und wirtschaftliche Gutachten, Entwurfsplanungen und Konzepte und erstellen fundierte Berichte und Entscheidungsvorlagen. Außerdem wirken Sie an der Jahresplanung und Berichterstattung über Trends und Prognosen mit.
• Koordination, Schnittstellen & Operative Steuerung: Sie koordinieren den fachlichen Austausch mit Kundenzentren, Tochtergesellschaften und externen Dienstleistern und stellen ein reibungsloses Schnittstellenmanagement sicher. Sie sichern die Qualität des Projektmanagements, steuern Fachspezialisten und verantworten den Aufbau und die Qualitätssicherung von Eigenleistungen nach HOAI und AHO.

Persönlich und fachlich - wir bauen auf Ihre Stärken:

• Qualifikation: Abgeschlossenes Fach- bzw. Hochschulstudium der Fachrichtung Erneuerbare Energien/ Um-welttechnik, Bauingenieurwesen, Wirtschaftsingenieurwesen Fachrichtung Bau oder Architektur, Haustechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
• (Mehrjährige) Erfahrungen: in der Wohnungswirtschaft und fundierte Kenntnisse der branchenspezifischen Anforderungen, mehrjährige Erfahrungen in der Bau- und Projektleitung in leitender Funktion, in der disziplinarischen Führung und Weiterentwicklung von Teams
• Kenntnisse: insbesondere im Bereich Budgetsteuerung und Investitionsplanung, im Bau- und Vertragsrecht sowie in der HOAI und VOB und hohe Kompetenz im Bereich Qualitäts- und Projektmanagement

Willkommen Zuhause - Darauf Können Sie Sich Freuen

• Echte Gemeinschaft: bei der täglichen Zusammenarbeit im Team, sowie im Rahmen unternehmensweiter Events wie Sommerfesten, Aktionstagen und Firmenläufen
• Vereinbarkeit von Beruf + Privatem: u. a. durch eigenen Familienservice, großzügige Freistellungsregelungen und einen Familienbegriff, der weit über die Kernfamilie hinausgeht
• Langfristige Perspektiven: durch regelmäßige Feedbackgespräche, individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und ein sicheres Umfeld, das zugleich immer in Bewegung ist
• Attraktive Arbeitsbedingungen: u. a. durch eine 37-Stunden-Woche, einen modernen Arbeitsplatz, Mobiles Arbeiten, unser betriebliches Gesundheitsmanagement und vieles mehr