Bausachverständige/r (M/w/d)

Stellenausschreibung

Wir suchen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt als:
Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter (m/w/d) für den Fachbereich Bausachverständige

im Dezernat 1, des Technischen Finanzamtes Cottbus (TFA). Der Arbeitsplatz ist unbefristet zu besetzen. Der Dienstort ist Cottbus. Das TFA Cottbus ist eine Behörde im Geschäftsbereich des Ministeriums der Finanzen und für Europa des Landes Brandenburg, aktuell arbeiten dort mehr als 200 Bedienstete. Das TFA ist der IT-Dienstleister für die Finanzämter im Land Brandenburg, für die Zentrale Bezügestelle, für andere Bundesländer und für den Bund. Wir entwickeln und betreiben gemeinsam mit IT-Dienstleistern anderer Bundesländer u.a. die Fachverfahren für die Steuerverwaltung

Das bieten wir Ihnen:

- flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten im Rahmen der geltenden Dienstvereinbarung unter Berücksichtigung arbeitsorganisatorischer Notwendigkeiten (u.a. kernzeitlose Arbeitszeitgestaltung zwischen 06:00 und 21:00 Uhr, ggf. Arbeitsortflexibilisierung)
- Jahressonderzahlung und betriebliche Altersvorsorge für Tarifbeschäftigte gemäß TV-L
- Zuschuss zu einem Firmenticket für den ÖPNV
- persönliche und fachliche Entwicklungsmöglichkeiten durch gezielte Fortbildungen

Ihr Aufgabengebiet umfasst:
Beratung, Anleitung und Unterstützung der Bausachverständigen der Finanzämter u. a. bei der
- Erarbeitung baufachlicher Stellungnahmen für steuerliche Zwecke
- Ermittlung von Bau
- und Grundstückswerten bebauter und unbebauter Grundstücke
- Prüfung von Verkehrswertgutachten für Immobilien und Überprüfung entsprechender Gutachten von Dritten
- Erstellung und Prüfung von Kaufpreisaufteilungen
- Abgrenzung von Herstellungs
- und Erhaltungsaufwendungen
- Mitwirkung bei der Einheitsbewertung
- Beurteilung und Bewertung von Baukosten und Bauschäden
- Erarbeitung allgemeiner Stellungnahmen zu bautechnischen und baurechtlichen Fragen

Erstellen und Auswerten von Statistiken

Organisation von Schulungen für die Bausachverständigen der Finanzämter

Koordinierung der Ausstattung mit Hard
- und Software

Das erwarten wir von Ihnen:
Formale Anforderungen:
Unabdingbar ist ein abgeschlossenes Hochschulstudium (FH-Diplom/Master/Bachelor) der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Architektur o.ä.

Fachliche Anforderungen:
Sehr wichtig sind fundierte Kenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung, Kenntnisse auf dem Gebiet des Bauingenieurwesens sowie der BbgBO. Wichtig sind vertiefte Kenntnisse in der Datenverarbeitung, hier insbesondere in der Nutzung von geografischen Informationssystemen sowie Office-Anwendungen. Wünschenswert sind fachspezifische Kenntnisse des Steuerrechts (insbesondere Bewertungsgesetz und Grundsteuergesetz) und Kenntnisse zu Förderprogrammen von Land, Bund und EU.

Außerfachliche Anforderung:
Wichtig sind
- die Bereitschaft, sich zeitnah in ein komplexes Fachgebiet einzuarbeiten und die Fähigkeit wirtschaftliche Zusammenhänge zu erkennen
- eine gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit,
- gutes Organisations
- und zielorientiertes Verhandlungsgeschick,
- die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln,
- ein ausgeprägtes Maß an Eigeninitiative sowie die Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten,
- eine sehr gute Auffassungsgabe verbunden mit der Fähigkeit wesentliche Inhalte von Sachzusammenhängen eigenständig, schnell und differenziert zu erfassen,
- eine gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift,
- teamorientiertes Verhalten und gutes Urteilsvermögen,
- hohes Interesse an einer dauerhaften Tätigkeit in der öffentlichen Verwaltung
- die Bereitschaft zur Außendiensttätigkeit sowie ein Führerschein der Klasse B.

Bewertung des Dienstpostens / Arbeitsplatzes:
Der Dienstposten ist für Beamtinnen und Beamte bis BesGr. A 12 g. D. bzw. der Arbeitsplatz ist für Tarifbeschäftigte nach Entgeltgruppe 11 TV-L bewertet.

Die Tätigkeit ist grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigte geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderung der Stelle, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.

Bei gleicher Qualifikation werden Bewerbungen von Schwerbehinderten bevorzugt berücksichtigt.

Aussagekräftigen Bewerbungsschreiben sind unter dem Kennwort „BSV“ bis zum 25.10.2024 zu richten an das

Technisches Finanzamt Cottbus, Frau Sylvia Scharath

Lipezker Straße 45, Haus 2

03048 Cottbus

Bitte beachten Sie, dass die Bewerbungsunterlagen grundsätzlich nicht zurückgeschickt werden. Verzichten Sie daher bitte auf das Einreichen von Bewerbungsmappen und reichen Sie keine Originale ein. Sollten Sie eine Rücksendung wünschen, legen Sie bitte einen ausreichend frankierten und an Sie adressierten Rückumschlag bei. Anderenfalls werden die Bewerbungsunterlagen nach Ablauf einer Aufbewahrungsfrist von 3 Monaten nach Abs