Teamleiter (M/w/d) Gewährleistungsmanagement Neubau

**SAGA Unternehmensgruppe: Wirtschaftlich erfolgreich, sozial verantwortlich und klimagerecht**
Wir vermieten rund 140.000 Wohnungen und rund 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.

Gestalten Sie mit uns die Zukunft des Bauens

Für unser Team im Bereich Neubau suchen wir eine engagierte Führungspersönlichkeit (m/w/d), die mit Know-how, Teamgeist und Innovationsfreude die Qualität unserer Bauprojekte sichert und weiterentwickelt.

**Ihre Aufgaben**:

- ** Führung & Entwicklung**: Sie leiten Ihr Team, fördern die Weiterentwicklung Ihrer Mitarbeitenden und stellen gemeinsam die Zielerreichung sicher. Sie prüfen Prozesse, Schnittstellen und systemische Tools mit Blick auf Effizienz
- und Optimierungsgesichtspunkte und leiten hieraus zu ergreifende Maßnahmen ab. In Abstimmung mit der Abteilungsleitung stellen Sie notwendige Kapazitätsbedarfe auf und etablieren KPI zur Steuerung des Teams und der Aufgaben.
- ** Gewährleistungsmanagement**: Sie betreuen unsere Bauprojekte in der Gewährleistungsphase, prüfen Vertrags
- und Leistungssoll und steuern Gewährleistungsfälle unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten.
- ** Qualitätssicherung**: Mit Ihrem bautechnischen Wissen decken Sie Baumängel auf und unterstützen die Qualitätssicherung unserer Neubauprojekte.
- ** Kommunikation & Koordination**: Sie sind zentraler Ansprechpartner (m/w/d) für Vertragspartner, koordinieren interne und externe Beteiligte (z.B. Gewerke, Architekten, Gutachter) und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
- ** Dokumentation & Strategie**: Sie dokumentieren Mängel, gestalten und setzen Gewährleistungsstrategien um und behalten gesetzliche Prüffristen stets im Blick.

**Ihr Profil**:

- ** Qualifikation**: Abgeschlossenes Studium Bauingenieurwesen / Architektur oder vergleichbaren Abschluss **oder**abgeschlossene Ausbildung, Studium/Weiterbildung (mindestens Bachelor) sowie mehrjährige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft mit Fokus auf technische Aspekte.
- ** Erfahrung**: Sie haben Erfahrung in der Abwicklung schlüsselfertiger Baumaßnahmen und erkennen Mängelursachen aber auch vertragliche Zusammenhänge bzw. Grundlagen sicher.
- ** Rechtliches Know-how**: Sie sind sicher im Umgang mit VOB und BGB.
- ** Soft Skills**: Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Kundenorientierung zeichnen Sie aus. Sie arbeiten lösungsorientiert, zuverlässig und eigenständig.
- ** IT-Affinität**: Sie beherrschen MS Office, SAP-Kenntnisse und Erfahrungen im Umgang mit Mangelmanagementsoftware sind ein Plus.
- ** Mobilität**: Führerschein Klasse B ist von Vorteil.

**Ihre Zukunft bei uns**:
**30 Tage Urlaub**
**37-Stunden-Woche**
**Abwechslungsreiche berufliche Inhalte**
**Charta der Vielfalt**
**Elektro-Poolfahrzeuge zur dienstlichen Nutzung**
**Engagiertes Unternehmen im Klimaschutz**
**Eng begleitetes Onboarding**
**Erfahrenes Team**
**Faire tarifliche Vergütung**
**Flexible Arbeitszeiten**
**Gute Verkehrsanbindung**
**Kurze Kommunikationswege im kleinen Team**
**Modern ausgestatteter Arbeitsplatz**
**Regelmäßige Firmenevents**
**Sicherer Arbeitgeber**
**Mobiles Arbeiten**
**Spannende Karriereperspektiven**
**Umfangreiche Sozialleistungen**
**Urlaubs
- und Weihnachtsgeld**
**Vergünstigtes Deutschlandticket**
**Vielfältige Fort
- und Weiterbildungsmöglichkeiten**
**Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge**
**Klingt gut? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung Bitte senden Sie Ihre Bewerbungsunterlagen mit Gehaltsvorstellung und möglichem Eintrittstermin an:
**Ihre Ansprechperson**:
SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg
Personal
Cornelia Wietschorke
Tel. 040 42666 4114