Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (M/w/d)

**Lust auf Innovation und sinnstiftende Aufgaben?**

Wenn Sie diese Frage mit „ja“ beantworten, sind Sie bei uns genau richtig

Die Monheimer Wohnen GmbH ist eine im Jahr 2017 gegründete 100-prozentige städtische Tochtergesellschaft der Stadt Monheim am Rhein. Sie ist eine junge, auf Wachstum ausgerichtete Wohnungsbaugesellschaft mit einem motivierten und modernen Team. Der aktuelle Wohnungsbestand besteht fast ausschließlich aus Neubauobjekten sowie weiteren Entwicklungsgrundstücken. Das Ziel der Monheimer Wohnen GmbH ist die Bereitstellung von wertigem und zugleich bezahlbarem Wohnraum für möglichst alle Generationen und Bevölkerungsschichten.

Sie spielt eine Schlüsselrolle in der Stadtentwicklung von Monheim am Rhein. Durch die Planung und Umsetzung von Wohnprojekten unterstützt unser Unternehmen die städtische Infrastruktur und trägt zur Attraktivität und Lebensqualität der Stadt bei. In den letzten vier Jahren wurden in mehreren Wohnquartieren rund 430 Wohneinheiten und 2 Kindertagesstätten fertiggestellt und vermietet. Der Objektbestand wird im Rahmen einer Langfriststrategie sukzessive aufgebaut, so dass der Wohnungsbestand in den kommenden Jahren um ca. 100 Wohneinheiten pro Jahr wächst.

Mit ihren rund 45.000 Menschen umfassenden Einwohnerschaft liegt die Stadt Monheim am Rhein verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf und Köln und bietet als Wohn
- und Arbeitsort eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit touristischen Potenzialen und einer überdurchschnittlichen Wirtschaftsdynamik.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine/-n

**Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (m/w/d) Wohnungswirtschaft
Wir bieten Ihnen ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit einem abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgabenspektrum in einer der wohl innovativsten und spannendsten Städte des Landes sowie leistungsgerechte Vergütung auf Basis des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (Entgeltgruppe 10 im TVöD). Die finale Einstufung ist abhängig von Ihrer Erfahrung und Qualifikation.

Bitte geben Sie bei der Bewerbung Ihre Gehaltsvorstellung an. Die Beschäftigung ist grundsätzlich auch in Teilzeit möglich.

**Ihre Aufgabenschwerpunkte**:

- Bearbeitung des gesamten Vermietungs
- und Bewirtschaftungsgeschäfts
- Objektverantwortung des zugeordneten Bestandes
- eigenständige Klärung aller mietvertraglichen Angelegenheiten mit einer hohen Servicequalität
- Erstellen von Betriebskostenabrechnungen
- Sicherstellung und Überwachung der Zahlungsabwicklung
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Vergabe und Koordination von Aufträgen im Rahmen des infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagements, der Mieterbelastung sowie der betriebskostenrelevanten Leistungen einschließlich der entsprechenden Rechnungsbearbeitung
- Steuerung der externen Dienstleister
- Unterstützung bei Neubauprojekten sowie bei der Kaufabwicklung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Konzeptionierung von spezifischen Bewirtschaftungsprozessen

**Wir bieten Ihnen**:

- Work-Life-Balance/ Flexibilität: Neben einer Gleitzeit (6.30 - 19.30 Uhr) bieten wir diverse Teilzeitmöglichkeiten und ein Lebensarbeitszeitkonto an
- Mobiles Arbeiten/ Home Office: Wir bieten die Möglichkeit mobil aus ganz Deutschland zu arbeiten
- Sicherheit: Wir bieten unbefristete und langfristig sichere Arbeitsplätze an. Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge sichern Sie sich zudem eine lebenslange Betriebsrente
- Gemeinschaft: Gemeinsam gestalten wir Monheim am Rhein. Aus diesem Grund werden regelmäßig Teamtage und Beschäftigtenfeiern durchgeführt
- Gesundheit: Ihre Gesundheit liegt uns am Herzen. Daher bieten wir neben einer arbeitsmedizinischen Betreuung regelmäßige Grippeschutz-Impfungen, eine aktive Betriebssportgemeinschaft und eine kostenlose psychologische und Familienberatung an
- Arbeitsausstattung: wir bieten eine moderne Büroausstattung und unbegrenzt Getränke (Kaffee, Wasser, etc.)
- Erholung: wir bieten 30 Tage Urlaub, frei am Heiligabend und Silvester sowie Brauchtumstage an Karneval
Nachhaltigkeit: mit einem geförderten Deutschlandticket und dem Radleasing machen wir den Weg frei für einen CO2-armen Arbeitsweg

**Wir erwarten von Ihnen**:

- eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkauffrau oder Immobilienkaufmann (w/m/d) oder vergleichbar
- für die Stelle angemessene breit gefächerte Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft (Schwerpunkt Wohnungswirtschaft)
- Allrounder-und Gründermentalität
- fundierte Erfahrungen im Grundstücks
- und Mietrecht sowie der Betriebskostenabrechnung
- MS-Office Kenntnisse
- sicheres und verbindliches Auftreten verbunden mit einer empathischen Art der Kundenorientierung
- Verhandlungsgeschick und Kostenbewusstsein im Umgang mit unseren Kunden und Dienstleisterneigenverantwortliche Arbeitsweise, gute Selbstorganisation, Motivation, zeitliche Flexibilität und eigene Ideen

Selbstverständlich werden Sie intern auf die neuen Aufgabenst