Architekt (W/m/d) Vermietungsplanung

Zukunft gestalten. Moderne Innenstädte. Nachhaltige Vermietung.
Hast du Lust, deine architektonische Expertise in die spannende Welt der Vermietungsplanung einzubringen? Wir suchen einen detailverliebten Planungsprofi, der alle technischen und baulichen Dokumente für Mietflächen unserer Gewerbeimmobilienkunden vorbereitet - vorwiegend Einzelhandel. Das fantastische Team von F&M aus Köln freut sich auf Dich.
DEINE HIGHLIGHTS
Abwechslungsreiche und anspruchsvolle Projekte
Flexibles Arbeitsmodell
Vollzeit oder Teilzeit (mind. 25 Stunden)
Remote Arbeit nach dem Onboarding möglich
Interdisziplinäre Zusammenarbeit
DAS ÜBERNEHMEN WIR
Budget für Weiterbildung
Gebühr Architektenkammer
Zuschuss bAV, Deutschlandticket oder Job Rad-Leasing
Urban Sports / Benefit Pass
STANDORT KÖLN
Angesagtes Schanzenviertel
Gute Verkehrsanbindung
Kostenlose Parkplätze
Top Infrastruktur (Lunch, Einkaufen, Kultur)
DEINE KOMPETENZEN
Bachelor oder Master in Architektur
Deutsch wie Muttersprachler
Planung von gewerblichen Bauprojekten
Technisches Verständnis für TGA + Kenntnisse HOAI
Lösungsorientiertes Denken
Jetzt bewerben
Unser Arbeitgeberversprechen
Arbeiten bei F&M ist abwechslungsreich, bunt und spannend. Bei uns erwarten Dich 65 Menschen aus 12 Nationen und vielseitige Aufgaben in einem familiären Umfeld. Diversity spiegelt sich bei F&M nicht nur im Arbeitsalltag wider, sondern auch im breit gefächerten Projektportfolio. Jeder kann von Anfang an Verantwortung übernehmen, sich weiterbilden und wird nach seinen individuellen Fähigkeiten gefördert.
DU HAST DEN PLAN
Nach dem Onboarding übernimmst du eine Schlüsselrolle an der Schnittstelle zwischen unseren Kunden (Eigentümern von Gewerbeimmobilien), potenziellen Mietern (vorwiegend im Einzelhandel) und Behörden (Bauamt, Stadtarchiv), um eine reibungslose Abstimmung zu gewährleisten
Du stellst sicher, dass alle behördlichen, planerischen und technischen Anforderungen professionell und termingerecht aufbereitet werden
**Das bedeutet im Detail**: Leistungsphasen 1-4 nach HOAI - Grundlagenermittlung, Genehmigungsabgleich (kein Entwurf), Akteneinsicht, um alle notwendigen Genehmigungen bei Bauämtern und Architektenkammern abzugleichen sowie Fotodokumentation der Bestandsflächen und des Baufortschritts vor Ort
Die Berichte erstellst du in enger Zusammenarbeit mit externen Fachplanern (TGA) und übernimmst abschließend die Grobkostenschätzung, die Erstellung von Schnittstellenlisten sowie die Erstellung von Zeitplänen für bauliche Maßnahmen
DAS BIST DU
Ein abgeschlossenes Studium in Architektur oder einer vergleichbaren Fachrichtung
Deutsch auf Muttersprachler Niveau aufgrund der vielen baurechtlichen Themen
Erfahrung in der Planung von Bauprojekten, ideal im Bereich Gewerbeimmobilien
Fundierte Kenntnisse der HOAI, Bauordnungen und baurechtlichen Verfahren
Technisches Verständnis für TGA (Technische Gebäudeausrüstung) und Bauprozesse
Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Bauämtern und öffentlichen Behörden
Sicherer Umgang mit einer Planungs
- und Präsentationssoftware (z.B. AutoCAD, Adobe Suite, Revit, PowerPoint)
Sorgfalt, Eigenverantwortung, Kommunikationsstärke und lösungsorientierte Denkweise, um alle Beteiligten ins Boot zu holen
DARAUF FREUST DU DICH
Abwechslungsreiche und anspruchsvolle Projekte im Bereich Gewerbeimmobilien
Das erfordert sowohl kreative als auch organisatorische Fähigkeiten.
Flexibles Arbeitsmodell (Vollzeit/Teilzeit mind. 25 Stunden)
Nach dem Onboarding ist Remote-Arbeit und Büropräsenz möglich. Gelegentliche Dienstreisen zur Grundlagenermittlung oder Bauakteneinsicht am Immobilienstandort gehören dazu
Selbstständigkeit und Verantwortung
Du bist ein wichtiger Teil des gesamten Vorbereitungsprozesses der Mietflächen
Interdisziplinäre Zusammenarbeit
Die enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Experten wie Immobilieneigentümern, Mietern, Fachplanern und Behörden
Kreativität und ganzheitlicher Ansatz
Ganzheitlicher Ansatz bei den verschiedenen Interessen berücksichtigt werden
Sinn für Nachhaltigkeit
Wir setzen auf nachhaltige Modernisierung von Immobilien in Innenstädten
WILLST DU MIT UNS BAUEN?
Dann sende Deinen CV mit ein paar persönlichen Angaben über das Bewerberformular.
Dein erstes Feedback bekommst Du von Andrea Erdmann. Wenn alles gut passt, vereinbaren wir einen Video-Call.
Du hast erste Fragen? Ich freue mich auf Deinen Anruf. +49 177 763 1198.
Architekt Vermietungsplanung
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Auf welchem Level ist Dein Deutsch? *
Wann kannst Du bei uns anfangen? *
**Wieviele Jahre hast Du Erfahrung als Architekt**: in in der Vermietungsplanung von Gewerbeimmobilien? *
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