Leiter Des Technischen Gebäudemanagements

**Leiter des Technischen Gebäudemanagements (m/w/d)**:
mach-köln.de

Die Bühnen der Stadt Köln suchen ab sofort unbefristet eine*n

**Leiter*in (m/w/d) des Technischen Gebäudemanagements**:
**der Bühnen der Stadt Köln.**:
Die Bühnen der Stadt Köln sind mit über 800 Beschäftigten eines der größten Mehrspartentheater im deutschsprachigen Raum. Unter dem Dach der Bühnen Köln entstehen Opern-, Kinderopern-, Schauspiel
- und Tanzproduktionen für die Kölner Bürger*innen und das europäische Umland. Dies beinhaltet die künstlerische Erarbeitung der Inszenierungen, die Herstellung von Bühnendekorationen, Kostümen, Requisiten, die Bereitstellung notwendiger Gebäude
- und Verwaltungs-Infrastruktur sowie Besucherservice und Theatervermittlung.

Jedes Jahr besuchen über 250.000 Zuschauer*innen mehr als 720 Veranstaltungen. Die künstlerischen Ergebnisse werden überregional und international in den Medien besprochen. Der Umsatz pro Spielzeit im Spielbetrieb liegt bei ca. 70 Mio. €.

Die eigenbetriebsähnliche Einrichtung Bühnen der Stadt Köln ist Bauherr der Generalsanierung des Bühnenensembles am Offenbachplatz. Aufgrund der Sanierung bespielen die Sparten verschiedene Interimsspielstätten. Die Oper Köln nutzt das am Deutzer Rheinufer gelegene Staatenhaus. Das Schauspiel befindet sich auf dem Carlswerkgelände in Köln-Mülheim. Darüber hinaus gibt es diverse Verwaltungs
- und Produktionsstandorte.

Aufgrund des bevorstehenden Rückzugs in den sanierten Theatergebäudekomplex, ist die Weiterentwicklung und Umgestaltung des Bereichs Technisches Gebäudemanagement notwendig.

**Ihre zukünftigen Aufgaben**:
**Sie**:

- sind verantwortlich für die Organisation und Weiterentwicklung des Sachgebiets, unter Berücksichtigung der Unternehmensziele, im eigenen Verantwortungsbereich
- übernehmen die fachliche und disziplinarische Führung der Beschäftigten des Sachgebiets „Technisches Gebäudemanagement“
- führen die Personaleinsatzplanung durch
- sind verantwortlich für das Qualitäts-, Instandhaltungs
- und Energiemanagement im Tätigkeitsbereich des Sachgebiets und erstellen diesbezüglich entsprechende Arbeitshilfen; insbesondere mit Blick auf Nachhaltigkeit und Prozesse der Energiewende
- organisieren und stellen den Arbeits
- und Gesundheitsschutz innerhalb des Sachgebiets sicher
- sind zuständig für die Optimierung und Sicherstellung der ständigen Betriebsbereitschaft sowie die Minimierung von Ausfallzeiten der Anlagen, Einrichtungen, Maschinen und Geräte der technischen Gebäudeausrüstung
- bedienen und regulieren die technische Gebäudeausrüstung mittels Mess-, Steuer-und Regeltechnik (entsprechende Fortbildungen zur Erfüllung dieser Tätigkeit werden angeboten)
- pflegen die digitale Betriebs
- und Bestandsdokumentation
- stellen die Einhaltung einschlägiger Gesetze, Normen, Vorschriften, Regeln und Richtlinien, zwecks Einhaltung des Baurechts sowie zum Schutz der persönlichen Rechtsgüter und der Umwelt sicher
- wirken bei der Planung und Umsetzung von Umbau
- und Instandhaltungsprojekten mit
- planen langfristig die Budgets in Ihrem Tätigkeitsbereich und erstellen entsprechende Kennzahlen
- sind bereit, die Rolle der verantwortlichen Elektrofachkraft zu übernehmen

Ihre aktive Unterstützung als Sonderfunktionskraft bei der Durchführung von Wahlen sowie die Motivation Ihrer Mitarbeitenden zur Übernahme einer solchen Funktion wird erbeten. Dies betrifft maximal 3 Tage je Wahl, welche mit Sonderurlaub und einer Aufwandsentschädigung honoriert werden.

**Ihr Profil**:
**Sie bringen mit**:
Für das Aufgabengebiet ist ein abgeschlossenes Studium (mindestens Fachhochschul-Diplom oder Bachelor) als Ingenieur*in der Fachrichtung
- Bauingenieurwesen
- Energie
- und Gebäudetechnik
- Technische Gebäudeausrüstung
- Versorgungstechnik
- Elektrotechnik
- Architektur
- oder einer vergleichbaren Ingenieurfachrichtung erforderlich.

**Darüber hinaus ist uns wichtig**:
**Sie**:

- verfügen über erweiterte Erfahrung in den Bereichen Personalführung und technischer Gebäudebetrieb (mindestens 2 Jahre)
- besitzen eine ausgeprägte Teamfähigkeit und Kooperationsfähigkeit
- arbeiten selbstständig, strukturiert und sorgfältig
- kommunizieren empathisch und wertschätzend, sowohl mit Kolleg*innen als auch externen Dienstleister*innen
- haben ein hohes Verantwortungsbewusstsein
- verfügen über ausgeprägte Einsatz
- und Dienstleistungsbereitschaft
- sind offen für Neues und haben eine flexible, fachübergreifende Denkweise
- verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mindestens C1)
- sind sicher im Umgang mit den MS Office Standardanwendungen
- besitzen gute Kenntnisse der einschlägigen Gesetze, Normen, Vorschriften, Regeln und Richtlinien zwecks Einhaltung des Baurechts sowie zum Schutz der persönlichen Rechtsgüter und der Umwelt
- verfügen über Kenntnisse in den Bereichen Betreiberverantwortung und Vergaberecht
- verfügen über kaufmännische K