Sachbearbeiterin Bzw. Sachbearbeiter Immobilien

**Bundeseisenbahnvermögen** - **Dienststelle Nord**:
Das Bundeseisenbahnvermögen (BEV) ist eine Bundesbehörde im Geschäftsbe-reich des Bundesministeriums für Digitales und Verkehr und steht als Wegbegleiter der Bahnreform in engem Kontakt mit den Unternehmen des Konzerns Deutsche Bahn AG. Das BEV ist dabei mit vier Dienststellen im gesamten Bundesgebiet und der Hauptverwaltung in Bonn nicht nur verantwortlich für die Personalverwaltung von Beamtinnen und Beamten, sondern auch Eigentümer von Immobilien unter-schiedlichster Kategorien.
- Für diese herausfordernden Aufgaben suchen wir am Standort Berlin zum nächst-möglichen Zeitpunkt eine Sachbearbeiterin bzw. einen Sachbearbeiter Immobilien (w/m/d) (BesGr. A 11 / EG IVa TV BEV)

Sachbearbeiterin bzw. Sachbearbeiter Immobilien (w/m/d)
- (BesGr. A 11 / EG IVa TV BEV)

**Aufgabenbeschreibung**:

- Verwertung und Bewirtschaftung der Immobilien des BEV in den Ländern
Berlin und Brandenburg unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Kriterien.
- Für die Verwaltung der Liegenschaften arbeiten Sie mit beauftragten Geschäftsbesorgern zusammen, leiten diese an und überwachen sie.
- Einige Liegenschaften verwalten Sie eigenverantwortlich, dazu gehören u.a. Kleingartenflächen, allg. Gartenflächen und sonstige Liegenschaften des BEV.
- Für die Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften bereiten Sie Objek-te aus Ihrem Zuständigkeitsbereich vor, führen Absprachen mit Behörden und Dritten (u.a. DB AG), nehmen Besichtigungstermine wahr und kümmern sich um den Abschluss des Miet
- bzw. Pachtvertrages einschließlich deren Einhaltung.
- Für die Gewährung von Gestattungen und Dienstbarkeiten schließen Sie Vereinbarungen und überwachen die Durchführung.
- Sie sind zuständig für das Forderungsmanagement, Rechnungsprüfungen und Rechnungslegungen, überwachen und verfolgen offener Forderungen (gerichtliches Mahnverfahren).
- Sie prüfen und buchen eingehende Anlieger
- und Grundsteuerbescheide und sind zuständig für die Widerspruchs
- und Klageerhebung.
- Sie führen ein internes Liegenschaftsinformationssystem.
- Sie bereiten vor und begleiten Grundstücksuntersuchungen im Rahmen eines Altlasten
- und Sanierungsmanagements sowie bei Erfordernis Freistellungsverfahren nach - 23 AEG.

**Erwartete Qualifikationen**:
**Zwingende Voraussetzungen**:

- Befähigung für die Laufbahn des gehobenen nichttechnischen Verwaltungsdienstes oder
- ein erfolgreich abgeschlossenes Studium, vorzugsweise Master oder Bachelor of Arts (B.A.) in der Fachrichtung Betriebswirtschaft, Facility Management, Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Studiengänge, Verwaltungswissenschaft/Public Administration, Bachelor of Laws (LL. B.)

**Vorteilhaft sind**:

- Idealerweise mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der kaufmännischen Verwaltung von Wohnimmobilien

**Wichtige persönliche und soziale Kompetenzen**:

- Ausgeprägte Teamfähigkeit, Kundenorientierung und Kommunikationsbereitschaft
- Fähigkeit zu selbständigem und eigenverantwortlichem Arbeiten
- hohe Arbeitssorgfalt und Zuverlässigkeit
- sehr gute PC Kenntnisse, insbesondere MS Office, Word, Excel und immobilienspezifischen Datenbanken
- Ruhiges und sicheres Auftreten im Umgang mit Kundinnen und Kunden
- Uneingeschränkte Bereitschaft zur Wahrnehmung von Dienstreisen
- Führerschein Klasse B, Bereitschaft zum Führen eines Dienstwagens

**Unser Angebot**:

- unbefristete Beschäftigung im öffentlichen Dienst
- sehr gute Work-Life-Balance und Home Office
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch gleitende Arbeitszeit und moderne Arbeitszeitmodelle
- ein interessantes und vielseitiges Arbeitsgebiet
- Zuzahlung zu vermögenswirksamen Leistungen (VL)
- Zuschuss zum Deutschland-Jobticket
- Gezielte und umfassende Fortbildungs
- und Weiterbildungsangebote
- Gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV
Für Tarifbeschäftigte: Renten-Zusatzversicherung bei der Deutschen Rentenversicherung Knappschaft-Bahn-See (zusätzliche Alters
- und Hinterbliebenenversorgung)

Bei Erfüllung der rechtlichen und persönlichen Voraussetzungen besteht die Möglichkeit einer Verbeamtung.

Der Dienstposten ist für Beamtinnen und Beamte nach der Besoldungsgruppe A 11 BBesG bewertet. Bewerbungsberechtigt sind Beamtinnen und Beamte der Besol-dungsgruppen A 9 bis A 11 BBesG. Sie werden in ihrem statusrechtlich erreichten Amt nach einer vorhergehenden Abordnung versetzt.
- Bewerberinnen und Bewerber außerhalb des öffentlichen Dienstes sowie Tarifbeschäftigte im öffentlichen Dienst werden nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für die Beschäftigten des Bundeseisenbahnvermögens (TV BEV) in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit einer tarifvertraglichen Probezeit von sechs Monaten eingestellt. Die Eingruppierung erfolgt entsprechend dem Vorliegen der persönlichen und fachlichen Voraussetzungen des Anforderungsprofils in der Vergütungsgruppe IVa BEV.

**Hinweise zur Bewerbung**:
Das Bundeseisenbahnvermögen ha