Immobilienkaufmann/ Immobilienfachwirt

**Immobilienkaufmann/ Immobilienfachwirt (m/w/d) für die Hausverwaltung/ Objektverwaltung/ Immobilienvermittlung**

Sie verwalten und betreuen eigenverantwortlich Wohnungseigentümergemeinschaften. Ihr Verantwortungsbereich umfasst die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Liegenschaften.

Zu Ihren Hauptaufgaben zählen:

- die kaufmännische Abwicklung der Hausverwaltung für die zugeteilten Anwesen (Mietwohnhäuser und Wohnungseigentümergemeinschaften): Kontrolle der Buchhaltung, des Zahlungsverkehrs der Treuhandkonten per EDV, Überwachung der Konten. Ferner in der Regel die Objektbetreuung vor Ort, d.h. u.a. die technische Betreuung der Anwesen, Anweisung von Handwerkern, Koordination und Abnahme von Baumaßnahmen
- Auswahl von Mietern für den öffentlich geförderten wie auch für den freifinanzierten Wohnungsbau, selbständige Berechnung der Miethöhe vor Neuvermietung von freifinanzierten Wohnungen, Berechnung der Kostenmiete im öffentlich geförderten Wohnungsbau
- Bearbeitung von Kündigungen, Ausfertigung von Mietverträgen, Mieterhöhungen, Wohnungsabnahmen und Ablage
- Vorbereitung, Terminplanung und Teilnahme an und/oder das Abhalten von Wohnungseigentümerversammlungen, sowie Protokollführung und Bearbeitung/Umsetzung der Beschlüsse nach WEG, Führen der Beschlusssammlung
- Abwicklung der anfallenden Korrespondenz, telefonische und persönliche Kundenbetreuung
- Ferner im Rahmen der technischen Objektbetreuung der von der GmbH verwalteten Bausubstanz: Annahme von Reparaturmeldungen, Begutachtung vor Ort und Veranlassung der Reparaturen, Abnahmen und Rechnungsprüfung

Ihr Profil:

- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann m/w/d
- Berufserfahrung in der WEG-Verwaltung von Wohnimmobilien
- Fundiertes Wissen in Miet
- und Vertragsrecht wünschenswert
- Kundenorientiertes, freundliches und sicheres Auftreten
- Kosten
- und Qualitätsbewusstsein
- Klare und verbindliche Kommunikation sowie Freude an der Teamarbeit
- Flexibilität, hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und Leistungsbereitschaft
- Selbstständige, präzise und strukturierte Arbeitsweise sowie hohe Zahlenaffinität
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office Anwendungen (Word, Excel, Outlook)
- Führerschein Klasse B

Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit, Festanstellung, Freie Mitarbeit
Arbeitsstunden: 20 pro Woche

Gehalt: ab 1.500,00€ pro Monat

Arbeitszeiten:

- Montag bis Freitag
- Tagschicht

Leistungen:

- Betriebliche Weiterbildung

Sonderzahlungen:

- Provision
- Zusatzzahlungen

Arbeitsort: Ein Arbeitsort