2. Betriebsleitung (M/w/d) Für Den Eigenbetrieb wohnstadt Löhne

Die Stadt Löhne sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

**2. Betriebsleitung (m/w/d)**:
**für den Eigenbetrieb „Wohnstadt Löhne“**:
Seit Jahrzehnten ist die Stadt Löhne für die grundlegenden Dinge des täglichen Lebens der Bevölkerung, Unternehmen und Institutionen in der Stadt zuständig und als verlässlicher Partner bekannt. Hierbei liegt ein besonderer Schwerpunkt im Bereich der Wohnraumversorgung der Stadt Löhne.

Seit 2019 wird der Bereich Wohnimmobilien als städtischer Eigenbetrieb geführt. Mit rund 438 eigenen Wohnungen, bzw. 75 Mehrfamilienhäusern ist die Wohnstadt Löhne das größte Wohnungsunternehmen in Löhne. Wirtschaftlichkeit, soziale Verantwortung und ökologischer Weitblick bilden die Grundlagen des unternehmerischen Handelns.

Für die Unterstützung des 1. Betriebsleiters wird eine ambitionierte, neugierige und fachlich versierte

2. Betriebsleitung aus dem Bereich der Immobilienwirtschaft gesucht.

**Ihre Aufgaben**:

- Vorbereitung der Aufstellung der Jahresplanungen
- Finanz
- und Rechnungswesen: u.a. Aufstellen des Jahresabschlusses, Controlling, Forderungsmanagement, Investitionsrechnungen
- Mitwirkung bei Modernisierungs
- und Neubauprojekten
- Versicherungen, Schadenabwicklung
- IT / Datenschutz / Internetpräsenz
- Beschaffungswesen, Regelungen des Beschaffungswesens
- Erstellung von Sitzungsdruckvorlagen für die Gremien
- Betrieb, Unterhaltung des Vermögens mit Wahrnehmung der Betreiberfunktion und -verantwortung
- Arbeitsschutz und Betriebssicherheit
- Mietverwaltung und BetriebskostenabrechnungenVerkehrssicherheit

**Ihre persönlichen Voraussetzungen**:

- erfolgreich abgeschlossenes kaufmännisches Studium oder eine vergleichbare Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder im kaufmännischen Bereich
Berufserfahrung in der Immobilien
- oder Wohnungswirtschaft oder in einer immobiliennahen Branche, z. B. auch als Prüfer im Bereich der Wohnungswirtschaft
- gutes kaufmännisches Verständnis und digitale Kompetenzen
- hohe soziale Kompetenz
- dienstleistungsorientierter und effizienter Arbeitsstil
- Kontaktstärke sowie gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen, Kommunikationsfähigkeit und die Bereitschaft, Neuerungen als Herausforderung zu sehen
- erste Führungserfahrungen sind von Vorteil
- Führerschein Klasse B

**Wir bieten Ihnen**:

- ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- eine Vollzeitstelle
- eine Vergütung nach Entgeltgruppe 12 TVöD
- Jahressonderzahlung und leistungsorientierte Bezahlung
- betriebliche Altersvorsorge
- 30 Tage Urlaub
- die Möglichkeit, anteilig mobil zu arbeiten
- vielfältige Fortbildungsangebote
- die Chance, Ihre Fähigkeiten gezielt weiterzuentwickeln und weitere Verantwortung zu übernehmen
- einen sicheren und modernen Arbeitsplatz in verkehrsgünstiger Lage und bezuschusstem Jobticket im Rahmen des Deutschlandtickets
- verschiedene Angebote im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagementseine angenehme und kollegiale Arbeitsatmosphäre

Die Stadt Löhne beschäftigt Menschen unabhängig von Behinderung, kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller Identität. Als familienfreundliche Arbeitgeberin unterstützt sie die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Die ausgeschriebene Stelle gehört zu einem Bereich, in dem Frauen bisher unterrepräsentiert sind. Daher sollen sie durch diese Ausschreibung besonders angesprochen werden.
Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen sind erwünscht. Sie werden bei gleicher fachlicher und persönlicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**:
Dann reichen Sie Ihre Bewerbung bitte bis zum 31.07.2025 über das Karriere-Portal der Stadt Löhne ein.

Für Rückfragen zum Aufgabenbereich können Sie sich an den Betriebsleiter der Wohnstadt Löhne, Herr Spieker (Tel: 05732-975 250), und für Fragen arbeitsvertraglicher Art an Frau Kiel vom Personalamt (Tel: 05732- 100 253) wenden.

**Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung**: