Objektleiter (M/w/d)

Vor 5 Tagen

Mannheim, Deutschland A.R.O. Services GmbH Vollzeit

**Objektleiter/in - Stellenbeschreibung - A.R.O. Services GmbH**

**I. Allgemein**

**1. Zielsetzung der Tätigkeit als Objektleiter/in**
- Sicherstellung einer fristgerechten und qualitativ einwandfreien Leistungserstellung im

Objekt auf Grundlage der Leistungsbeschreibung unter Berücksichtigung der wirtschaft
- lichen Möglichkeiten.
- Erhaltung und Ausbau bestehender Aufträge und Stärkung des Firmenimages.
- Schaffung eines zuverlässigen und leistungsfähigen Personalbestandes im Rahmen der

Vorgaben.

**2. Persönliche Anforderungen**

Die Ausfüllung der Funktion als Objektleiter/in verlangt die Bereitschaft und Fähigkeit:

- sich ständig fachlich fortzubilden,
- sich über den Regelarbeitsablauf hinaus einzusetzen und - falls erforderlich - manuell mitzuarbeiten,
- Arbeitsabläufe mitzugestalten,
- selbständig Kundenkontakte zu pflegen,
- Unternehmensentscheidungen nach außen zu vertreten und durchzusetzen,
- die unterstellten Mitarbeiter/innen kooperativ zu führen und motivierende Anreize zu geben.

**II. Aufgabenbereiche / Tätigkeiten**

**1. Objektbetreuung**
- Kontrolle des Arbeitserfolges
- Kontrolle der Einhaltung des Tätigkeitsverzeichnisses / Leistungsverzeichnisses
- Kontrolle der Einhaltung der Zeit
- und Lohnvergaben
- Kontaktpflege zum Kunden
- Organisation des Einsatzes der Aufsichten bzw. Vorarbeiter/innen

**2. Personalbetreuung**
- Anwesenheitskontrolle des Reinigungspersonals und Überwachung der Arbeitszeit
- einhaltung
- Personaltransport
- Personalwerbung über Mitarbeiter
- Personaleinstellung nach Erstellung bzw. Prüfung der hierzu erforderlichen Unterlagen im

Zusammenwirken mit der Personalabteilung
- arbeitsrechtliche Personalbetreuung
- Überprüfung der Arbeitsmethodik
- Unterweisung in Arbeitsmethodik und Arbeitssicherheit
- Überwachung der Sicherheitsvorschriften und aktive Unfallverhütung durch Beseitigung von Unfallquellen

**3. Materialverwaltung**
- Maschinen
- und Geräteüberprüfung auf Funktion, Sicherheit, Sauberkeit und offensicht
- lich erkennbare Mängel
- Vornahme kleinerer Reparaturen, ausgenommen Elektroreparaturen
- Transport von Gerät zur und von der Reparaturwerkstatt, sofern eine Reparatur vor Ort nicht möglich oder nicht wirtschaftlich ist
- Materialbedarfsfeststellung, Materialverbrauchsüberwachung
- Materialtransport
- Zustandsüberwachung der Arbeitskleidung und Anforderung
- Kontrolle der Materialräume, Abstell
- und Aufenthaltsräume

**4. Verwaltungs
- und Organisationsaufgaben**
- Erstellung bzw. Beschaffung von Gebäudeplänen
- Erstellung bzw. Beschaffung von Raumverzeichnissen, Aufmaßen und deren laufende

Ergänzung
- Erstellung von Arbeitsplänen (Reinigungsplänen)
- Mitwirkung bei der Festlegung der Arbeitsmethoden
- Disposition und Anforderung von Arbeitskräften, Maschinen, Geräten und Material
- Aufnahme des Inventars im Rahmen der Jahresinventur
- Erstellung/Prüfung von Lohnerfassungsbelegen
- Erstellung von Unfallmeldungen, Schadensmeldungen, Veränderungsmeldungen
- Teilnahme an Objektleiter/innenbesprechungen
- Führung der Objektakten
- Führung der Akte „Innerbetriebliche Richtlinien“

Art der Stelle: Vollzeit, Befristeter Vertrag
Vertragsdauer: 12 Monate

Gehalt: 2.000,00€ - 2.200,00€ pro Monat

Arbeitszeiten:

- 8-Stunden-Schicht
- Montag bis Freitag

Arbeitsort: Mobil

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