Leiter (M/w/d) - Portfoliomanagement Immobilien

Über uns
Die Primus Valor AG ist ein seit 2007 aufstrebendes Emissionshaus, das sich zur Aufgabe gemacht hat, innovative und ertragreiche Investitionsmöglichkeiten zu konzipieren. Unser Spektrum umfasst den Ankauf, die Verwaltung und den Verkauf von deutschen Wohnimmobilien in Ober
- und Mittelzentren. Unser Anspruch ist es, durch aktive Sanierungs
- und Renovierungsmaßnahmen attraktive Miet
- und Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen.

Für unsere Kapitalverwaltungsgesellschaft **Alpha Ordinatum GmbH**, die die Konzeption und Verwaltung unserer geschlossenen Investmentfonds übernimmt, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als **Leiter (m/w/d)* - Portfoliomanagement Immobilien.** Freuen Sie sich auf ein tolles und erfahrenes Team.

Ihre Aufgaben
- Eigenverantwortliche Leitung des gesamten Portfoliomanagements
- Fachliche und disziplinarische Führung der drei Mitarbeitenden
- Kalkulatorische Konzeption neuer Fondsgesellschaften
- Liquiditätsplanungen von Fondsgesellschaften / AIFs sowie das Aufzeigen von Fonds
- und Objektrisiken & Überprüfung der Einhaltung von Anlagegrenzen
- Prüfung der Attraktivität von potenziellen Immobilien-Investments (Mikro
- und Makromarktanalysen, SWOT-Analysen, Auswertung von Marktreports und Berichten von Geschäftspartnern und Beratern etc.)
- Entwicklung der jeweiligen Portfoliostrategien sowie Businesspläne und Umsetzung dieser
- Nachhaltige Entwicklung des jeweiligen Immobilienportfolios mit einem Volumen von bis zu 200 Mio. Euro
- Steuerung aller Werttreiber der Fonds und hohe Schnittstellenfunktion z. B. Immobilien (Assetmanagement und Transaktionsmanagement), Finanzierung, Rechnungswesen, Controlling sowie Steuern und Recht
- Verantwortlich für die vom Portfoliomanagement durchzuführenden Aufgaben:

- der Transaktionsprozesse, insbesondere des Due-Dilligence-Prozesses zum Erwerb von Wohnimmobilien bzw. Immobilienportfolios
- der Budgetplanung und -Controlling
- der Vertragsverhandlungen bei Fremdkapitalbeschaffung
- Koordination Beleihungswertermittlung
- Ad hoc-Analysen und Wirtschaftlichkeitsrechnungen
- Durchführung von Soll-Ist-Vergleichen und Abweichungsanalysen
- Adressatengerechte Erstellung, Auswertung und Lieferung von Reports an interne/externe Funktionsbereiche

Ihr Profil
- Abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches Studium oder eine vergleichbare Qualifikation mit dem Schwerpunkt Immobilien
- Fundierte mehrjährige Berufserfahrung in den Bereichen Portfolio
- bzw. Fondsmanagement für institutionelle Immobilienfonds, Anlegerreporting, Wertermittlung und insbesondere in der Fondskalkulation
- Mehrjährige Erfahrung in der Teamleitung
- Fundierte Kenntnisse der Investmentbranche
- Sehr gute Excel-Kenntnisse
- Die Fähigkeit, Prozesse schnell zu überblicken und in komplexen steuerlichen, rechtlichen und ökonomischen Strukturen zu denken
- Ein hohes Verantwortungsbewusstsein

Ihre Vorteile
- **Unternehmenskultur**: Schnelle Entscheidungswege, flache Hierarchien sowie die Möglichkeit „etwas zu bewegen“
- **Miteinander**: Ein positives Betriebsklima dank eines kollegialen Teams mit einer bunt gemischten Altersstruktur
- **Sicherheit**: Ein krisensicherer Arbeitsplatz in einem stetig wachsenden Unternehmen sowie ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
- **Weiterentwicklung**: Ein abwechslungsreicher Arbeitsalltag mit steiler Lernkurve sowie vielfältige Weiterbildungsangebote
- **Work-Life-Balance**: Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten
- **Arbeitsumgebung**: Ein moderner Arbeitsplatz sowie kostenlose Getränke und frisches Obst und Gemüse
- Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.

**Wir bitten Personaldienstleister von der Zusendung von Kandidatenprofilen ohne vorherige Vereinbarung abzusehen.