Stellvertretende Leitung Des Teams Liegenschaften

Wald und Holz NRW bewirtschaftet rd. 118.500 ha forstliches, landwirtschaftliches und wasserwirtschaftliches Vermögen im Eigentum des Landes Nordrhein-Westfalen (forstliches Sondervermögen / Staatswald). Die Liegenschaften und die zur Bewirtschaftung erforderlichen Immobilien (i.d.R. Forstdienstgehöfte) erstrecken sich über das gesamte Bundesland NRW und sind 11 Staatswald bewirtschaftenden Regionalforstämtern zugeordnet.

Organisatorische Grundlage der Liegenschaftsverwaltung und deren Aufgaben sind insbesondere die IMMO Forst (Immobilienmanagement der Landesforstverwaltung NRW (Stand April 2009), sowie die Landeshaushaltsordnung NRW.

Die Liegenschaftsverwaltung wird zentral von einem Team Liegenschaften übernommen. Für die operative Bewirtschaftung vor Ort sind die Staatswald bewirtschaftenden Regionalforstämter zuständig.

Das Team Liegenschaften sieht sich als Dienstleister für die Regionalforstämter und arbeitet diesen zu bzw. übernimmt landesweite oder lokale Geschäftsvorfälle von besonderer Bedeutung. Das Team hat seinen Sitz in Arnsberg und Wesel.

Eine laufende juristische Unterstützung ist durch das Justitiariat der Zentrale von Wald und Holz NRW gewährleistet.

Das forstliche Sondervermögen wird in einem Liegenschaftsinformationssystem (LIS) auswertbar geführt. Bestandsveränderungen werden darin laufend dokumentiert. In dem LIS sind darüber hinaus sämtliche bestandsnutzende Verträge niedergelegt.

Dienstort ist Arnsberg. Der/ die Stelleninhaber/in soll mindestens einen vollen Arbeitstag je Woche am Standort Wesel (Regionalforstamt Niederrhein) anwesend sein.

**Ihre Aufgabenschwerpunkte**:

- Fachliche Beratung und Unterstützung der Regionalforstämter beim Abschluss von Pacht
- und Gestattungsverträgen aller Art sowie sonstigen liegenschaftsbezogenen Bearbeitungsvorgängen. Eine Kooperation mit dem Teamleiter Liegenschaften, sowie die Unterstützung durch das Justitiariat sind gegeben.
- Abruf von landeseigenen Grundbüchern aus dem zentralen Grundbuch beim Grundbuchamt Hagen.
- Beantragung von Grundbucheinträgen in Zusammenhang mit der der Liegenschaftsverwaltung und Antragstellung auf Buchung von nicht gebuchten Grundstücken bei dem jeweils zuständigen Amtsgericht.
- Mitwirkung bei der Vertragsgestaltung und -durchführung im Zusammenhang mit der Nutzung des Liegenschaftsinformationssystems (LIS).
- Zentrale Bearbeitung des jährlichen geobasierten Antrags des Landesbetriebs Wald und Holz Nordrhein-Westfalen auf landwirtschaftliche EU-Förderung (Sammelantrag auf landwirtschaftliche EU-Förderung bestehend aus Basis;
- Greening
- und Umverteilungsprämie), Koordination des Antrags mit den Außenstellen, Überlaufbearbeitung.
- Mitwirkung bei der Erstellung und Abwicklung von Grundstückskauf-, Verkauf
- und Tauschverträgen der Landesforstverwaltung, so diesen eine besondere finanzielle oder gesellschaftliche Bedeutung zukommt. Eine Kooperation mit dem Teamleiter Liegenschaften, sowie die Unterstützung durch das Justitiariat sind gegeben.
- Qualitätssicherung durch Mitwirkung im Qualitätszirkel Liegenschaften und laufende fachliche Aktualisierung von Musterverträgen und sonstigen Unterlagen als Grundlage der operativen Liegenschaftsbearbeitung in den Forstämtern (QUAM-Prozess Liegenschaften).
- Führung des Handbuchs Liegenschaften in Kooperation mit dem Teamleiter.
- Fachbezogene Kommunikation mit Grundbuchämtern, Katasterämtern, Notariaten, Flurbereinigungsbehörden, Kreisstellen der Landwirtschaftskammer.
- Stellvertretende Leitung des Teams Liegenschaften

**Ihr fachliches Anforderungsprofil**:

- Laufbahnbefähigung für den gehobenen Forstdienst oder einen vergleichbaren Hochschulabschluss für den Bereich Landwirtschaft
- Einschlägige Kenntnisse und Erfahrungen in der Liegenschaftsverwaltung und mit Liegenschaftsnutzenden Verträgen.
- Erfahrung im Vertragsmanagement.
- Kenntnisse im Umgang mit Grundbüchern und Katasterunterlagen.
- Betriebswirtschaftliche und kaufmännische Kenntnisse. Eine zusätzliche kaufmännische Ausbildung wäre wünschenswert.
- Kenntnisse im Bereich Landwirtschaft, EU-Förderung und der Verwaltung und Bewirtschaftung der EU-Prämien.
- Vertrautheit mit den einschlägigen EDV-Systemen und die Bereitschaft sich in liegenschaftsrelevante Systeme einzuarbeiten (z.B. ArcGIS, LIS).

**Ihr persönliches Anforderungsprofil**:

- Ausgeprägte soziale Kompetenz, Team
- und Kooperationsfähigkeit bei gleichzeitigem Durchsetzungsvermögen.
- Ausgeprägtes konzeptionelles Denkvermögen, Kreativität und Verantwortungsbewusstsein.
- Ausgeprägte Neigung zur Einarbeitung in teils komplexe Vertrags
- und Nutzungsverhältnisse.
- Befähigung komplexe Zusammenhänge mündlich und schriftlich (straff) darzustellen und zu kommunizieren.
- Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Sichtweise.
- Konfliktfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick im Umgang mit externen Kunden, wie Telekommunikationsgesellschaften, Elektrizitätsversorg