Teamleitung Haus- Und Betriebstechnik

Im Ressort Facility Management ist ab sofort in Vollzeit, zunächst befristet für 2 Jahre, folgende Position im Philharmonie-Team zu besetzen:
Teamleitung Haus
- und Betriebstechnik (m/w/d)

IHRE AUFGABEN BEI UNS:

- Leitung und Personalführung der Abteilung „Haus
- und Betriebstechnik“
- Steuerung und Koordination aller Prozesse inkl. Dienstplanung für die Abteilung, verantwortlich für Arbeitssicherheit
- Vertretung des Technischen Direktors im Bereich Gebäudetechnik
- Durchführung der Bauunterhaltung einschließlich Instandsetzungs
- und Erneuerungsmaßnahmen an gebäudetechnischen Einrichtungen und betriebsspezifischen technischen Anlagen
- Erstellung der mittel
- und langfristigen Maßnahmenplanung und jährliche Abstimmung mit der Stadt Essen zur Mittelfreigabe und Mithilfe bei Erstellung der Maßnahmenanträge
- Planung, Kontrolle und Einhaltung der gesetzten Budgetrahmen im Rahmen der Bauunterhaltung
- Sicherstellung der Verfügbarkeit und Funktionsfähigkeit aller baulichen und technischen Anlagen (Heizung/Klima/Sanitär, RLT/MSR/GLT, ELT, EIB (KNX), BMA, ELA-Anlage, Sicherheits-, Kommunikations
- und Fördertechnik, RWA-Anlagen, BS/RS Türen und Feuerschutzabschlüsse, Feuerlöschanlagen, bühnentechnischen Anlagen)
- Dokumentation von Instandhaltungs
- und Reparaturmaßnahmen, Erarbeitung von Kosten-Nutzen-Analysen, Pflege und Fortschreibung der liegenschaftsbezogenen, technischen Dokumentation
- Durchführung des Gewährleistungsmanagements
- Kontrolle und Durchsetzung der erforderlichen Maßnahmen des Arbeits-, Unfall
- und Brandschutzes sowie Einhaltung der Bestimmungen der SBauVO
- Koordination, Kontrolle und QM von Dienstleistern im Bereich Reinigung und Gebäudesicherheit
- Planung, Koordination und Durchführung von Wartungs-, Instandhaltungs
- und investiven Maßnahmen
Durchführung von Projekten (konsumtiv und investiv) von LP1-LP9
(mit und ohne Unterstützung eines Fachplaners in LP3-LP5) u.a.
- Klärung von grundsätzlichen Fragestellungen im Planungsprozess
- Mitwirkung bei der Vorbereitung und selbständige Abwicklung von Vergaben
- Qualitätssicherung in der Ausführung, Plausibilisierung, Bewertung und Freigabe von Planungsergebnissen
- Mitwirkung bei der Abnahme von Bauleistungen (bauliche Anlagen und TGA)
- Vorbereitung und selbständige Durchführung der Ausschreibungen von Dienstleistungsverträgen z. B.
- Wartungsvertrag RLT/Klima/MSR
- Wartungsvertrag BMA

DAMIT ÜBERZEUGEN SIE UNS:

- Staatlich geprüfter Techniker alternativ eine Ausbildung in der Fachrichtung Lüftungs-/Heizungsbau oder eine vergleichbare Qualifikation, gerne auch Handwerksmeister
- Alternativ eine einschlägige abgeschlossene, technische Fachhochschulausbildung (Bachelor/Diplom (FH))
- Hohes Maß an Team
- und Kommunikationsfähigkeit sowie Organisationsfähigkeit und Verantwortungsbereitschaft
- Sozialkompetenz zur Führung des zugeordneten Teams
- Entscheidungs
- und Problemlösungskompetenz
- Eigeninitiative, ziel
- und ergebnisorientiert
- Hohe Identifikation mit dem zu betreuenden Objekt
- Hohe Bereitschaft zur flexiblen Arbeitszeit, insbesondere an Wochenenden und Feiertagen sowie Teilnahme an der Rufbereitschaft
- Sehr gute EDV-Kenntnisse, MS Office und CAD-Software, vorzugsweise AutoCAD, gerne 3D, Kenntnisse in CAFM und E-Vergabe sind von Vorteil, Schließanlagenverwaltung (Winkhaus Blue Chip)

DAS SIND UNSERE BENEFITS:

- Ein Team, das sich auf Sie freut
- Ein hochwertiges, modernes Arbeitsumfeld
- Ein anspruchsvolles, spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet sowie Vertrauen in Ihre Fähigkeiten
- Umfassende Einarbeitung und Betreuung
- Gute fachliche und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten
- Eine leistungsgerechte Bezahlung und zusätzliche Leistungen über das Gehalt hinaus
- Ihre Gesundheit sowie die Balance zwischen Arbeit und Privatleben sind uns wichtig

WIR HABEN SIE ÜBERZEUGT?

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Immobilien Management Essen GmbH (IME)
Ramona Möllmann
Kastanienallee 25
45127 Essen
D: +49(201)2207-391
- Die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH: Eingebunden in das Netzwerk der öffentlichen Verwaltung ist die GVE mit ihren rund 100 Mitarbeitern (m/w/d), davon 40 kaufmännische, 55 technische und 5 gewerbliche Mitarbeiter (m/w/d), Teil des Stadtkonzerns Essen und erbringt Dienstleistungen im Bau
- und Immobiliensektor. Das Kerngeschäft dieser Beteiligungsgesellschaft umfasst die Bewirtschaftung, den Betrieb und die Verwaltung städtischer Sonderimmobilien. Die Aufgaben der GVE erstrecken sich von allen Bereichen des Facility Managements über die Durchführung von Veranstaltungen bis hin zum Projektmanagement und der Realisierung von Baumaßnahmen wie Sanierung, Umbau oder Neubau - von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
- Zur Immobilien Management Essen GmbH (IME) gehören die Allbau GmbH, die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH und die ImmobilienService Essen GmbH.- T. 0201-8880-901