Fachbereichsleitung Der Bau- Und Wohnungsaufsicht

Der drittgrößte Bezirk Steglitz-Zehlendorf liegt im Südwesten Berlins und bietet ein Wohlfühlklima für alle Menschen. Dazu gehören die acht Ortsteile: Dahlem, Lankwitz, Lichterfelde, Nikolassee, Schlachtensee, Steglitz, Wannsee und Zehlendorf. So unterschiedlich unsere Ortsteile auch sein mögen - so unterschiedlich sind auch unsere rund 311.000 Einwohner mit ihren Bedürfnissen. Es sollen sich alle in Steglitz-Zehlendorf wohlfühlen, das ist das Ziel der Bezirksverwaltung.

Die Bauaufsicht im Bezirk Steglitz-Zehlendorf ist für den Vollzug der Berliner Bauordnung einschließlich der ergänzenden Rechtsverordnungen zuständig.
Sie wird hierbei als Genehmigungs
- und Ordnungsbehörde tätig und achtet darauf, dass die gesetzlichen Vorschriften bei der Errichtung von Neubauten und im Gebäudebestand eingehalten werden.

Die Wohnungsaufsicht ist für die Beseitigung von Mängeln an Wohngebäuden und in Wohnungen zuständig. Weiterhin führt der Fachbereich das bezirkliche Baulastenverzeichnis und die Aufsicht über Teilbereiche des Schornsteinfegerwesens, die in der Zuständigkeit des Bezirks liegen. Im Bauarchiv des BWA befinden sich die Genehmigungen und Mitteilungen mit den dazugehörenden Bauvorlagen von bestehenden, genehmigten Gebäuden.
- Das Stadtentwicklungsamt / der Fachbereich Bau
- und Wohnungsaufsicht des Bezirksamtes Steglitz-Zehlendorf von Berlin
sucht ab sofort und unbefristet eine

**Fachbereichsleitung der Bau
- und Wohnungsaufsicht (m/w/d)**

**Kennziffer: 96/2025**

**Besoldungsgruppe: A 14 bzw. Entgeltgruppe: EG 14 TV-L**
**Vollzeit mit 40 bzw. 39,4 Wochenstunden**
**Die Beschäftigung von Teilzeitkräften ist möglich, sofern der Arbeitsplatz ganztägig besetzt ist.**
**Standort: Rathaus Zehlendorf, Kirchstraße 1/3, 14163 Berlin**

**Hinweis**:
**Im Rahmen der zustehenden Organisationsfreiheit und der Personalentwicklung erfolgt die Auswahl für diese Stelle nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung allein unter jenen Bewerberinnen und Bewerbern, deren statusrechtliches Amt/Eigruppierung unter der Wertigkeit des ausgeschriebenen Arbeitsgebietes liegt.**
***Ihr Arbeitsgebiet umfasst vielfältige Aufgaben, unter anderem...**
- Dienstkraft mit Leitungsaufgaben,
- Bearbeitung und Koordination aller Angelegenheiten von grundsätzlicher Bedeutung;
- Anordnung der zur Erfüllung der Aufgaben erforderlichen Maßnahmen,
- Klärung von Zweifelsfragen,
- Erarbeitung von Stellungnahmen zu Rechts
- und Verwaltungsvorschriften im Rahmen der Aufgabe
- Beobachtung der Entwicklung des Fachgebiets und des Schrifttums, Unterrichtung der Mitarbeiter/innen,
- Durchführung regelmäßiger Besprechungen mit anderen Behörden, Ämtern und Mitarbeitern/innen,
- Koordination des Arbeitsablaufs in den Sachgebieten durch Hinweise, Rücksprachen und Besprechungen,
- Einsatz der Mitarbeiter/innen und der Arbeitsmittel im Benehmen mit der Büroleitung,
- Mitwirkung bei der Auswahl der Mitarbeiter/innen

**Weitere Aufgaben können dem beigefügten Anforderungsprofil über den Button „weitere Informationen“ entnommen werden.**

**Ihr Profil**:
**Es kommen ausschließlich Dienstkräfte in Frage, die bereits**unbefristet**beim Land Berlin beschäftigt sind.**

**Beamtinnen / Beamte**:
Erfüllung der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für den allgemeinen Verwaltungsdienst für das zweite Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2

**Hinweis**:
Das Profil der Aufgaben eignet sich auch für beamtete Dienstkräfte niedriger Ämter des Laufbahnzweiges, die diese Befähigung zwar noch nicht besitzen, jedoch über einen Hochschulabschluss nach - 23 Laufbahnverordnung allgemeiner Verwaltungsdienst (LVO-AVD) verfügen und bereit sind, in einer 24-monatigen Erprobungszeit die Aufgaben des höheren Amtes wahrzunehmen

**Tarifbeschäftigte**:
Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom / Master) in den folgenden Fachrichtungen:

- Nonprofit-Management und Public Governance
- Recht für die öffentliche Verwaltung

**Für alle gilt**:
Für die Bewältigung des Aufgabenkreises ist eine nachweisbare zweijährige Erfahrung als Gruppenleitung einer Verwaltungsgruppe des Fachbereiches Bau
- und Wohnungsaufsicht erforderlich.

Wünschenswert ist das Vorliegen eines Ausbilderscheines (A.d.A.)

**Fachliche Kompetenzen**:

- Umfangreiche Kenntnisse der Bauordnungsrechtlichen Vorschriften (BauO Berlin, BauVerfVO, BauPrüfVO)
- Gute Kenntnisse über Aufbau
- und Ablauforganisation der Berliner Verwaltung und der verwaltungsspezifischen Bearbeitungsstandards (Gemeinsame Geschäftsordnung der Berliner Verwaltung - GGO; Allgemeines Zuständigkeitsgesetz - AZG)

**Außerfachliche Kompetenzen**:

- Leistungs-, Lern
- und Veränderungsfähigkeit
- Organisationsfähigkeit
- Strategische Kompetenz
- Personalentwicklungskompetenz
- Selbstentwicklungskompetenz

**Wir bieten**:

- eine gute **Vereinbarkeit von Beruf und Familie**
- **flexible Arbeitszeitmodelle** (u.a. Gleitzeit, Arbeiten in Teilzeit)
- eine **gute Einarbeitung** durch ein dynamisches Team
- eine** individuelle Personalentwicklung**mit vielf