Hausmeister innen

Im Dezernat Bau, Umwelt und Verkehr, WBL, sind im Bereich Gebäudewirtschaft, Abteilung Gebäudeservice, zum nächstmöglichen Zeitpunkt mehrere Stellen für

Hausmeister*innen
(Entgeltgruppe E 5 TVöD)

unbefristet bzw. befristet auf Dauer der Abwesenheit des Stelleninhabers zu besetzen. Die Arbeitszeit beträgt inklusive Bereitschaftszeiten 46 Wochenstunden. Das Aufgabengebiet kann auch von Teilzeitkräften wahrgenommen werden. Der Einsatz ist an verschiedenen Objekten im Ludwigshafener Stadtgebiet vorgesehen. Im unteren Teil des Ausschreibens finden Sie eine Auflistung der besagten Stammobjekte.

**Leitbild des Bereichs 4-13 Gebäudemanagement**

Unser Gebäudebestand ist ein nachhaltiger Wert, den wir als Dienstleister ganzheitlich, kompetent und engagiert betreuen.
Wir kennen und verstehen die Sichtweisen und Anforderungen unserer Kunden und bieten ihnen bestmögliche Serviceleistungen unter Berücksichtigung wirtschaftlicher Rahmenbedingungen.
Wir kommunizieren unsere Ziele offen und verständlich, lösen Probleme ergebnisorientiert und gemeinsam, wobei wir mit unseren Ressourcen verantwortungsvoll umgehen.

**Aufgabengebiet**:
**Hausmeistertätigkeit auf Grundlage der Dienstanweisung für Hausverwalter*innen und dem Standard-Dienstleistungskatalog für Hausmeister*innen, insbesondere**:

- Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes der betreuten Objekte inklusive Außengelände
- Überwachung und ggf. Regelung der Haustechnik (wie z.B. von Heizungs
- und Lüftungsanlagen, Aufzügen, Pumpanlagen, mechanischen Einrichtungen, sanitären Anlagen, elektroakustischen Anlagen, Brandmeldeanlagen)
- Funktion des Sicherheitsbeauftragten und der eingewiesenen Person für die Gefahrenmeldeanlagen
- Öffnungs
- und Schließdienste mit Kontrolltätigkeiten
- Durchführung von Reparaturen kleineren Umfangs
- Überwachung und Abnahme von Handwerksleistungen anhand von Rapportbelegen
- Kontrolle und Annahme von Lieferungen
- Reinigungsleistungen (außerhalb der Dienstleistung der Gebäudereinigung)
- Organisation und Durchführung von Sperrmüllaktionen
- Grünflächenpflege (außerhalb der Dienstleistung des Grünbetriebs)
- Kontroll
- und Dokumentationspflichten
- Verwaltungsaufgaben
- Ausüben von Aufgaben gemäß der Brandschutzordnung
- Wahrnehmung von nichtschulischen Zusatzleistungen gemäß Dienstvereinbarung am Abend
- Sicherstellung der Verkehrssicherheit einschließlich Winterdienst - auch an arbeitsfreien Tagen gemäß Dienstvereinbarung

**Anforderungen**:

- abgeschlossene einschlägige mindestens dreijährige Berufsausbildung
- nachweisliche Kenntnisse in Deutsch in Wort und Schrift (bspw. Zertifikat im Rahmen des europäischen Referenzrahmens der Niveaustufe B 2)
- EDV-Grundkenntnisse (Word, Excel, Lotus Notes)
- Bereitschaft zur Schichtarbeit
- Einsatzbereitschaft
- Teamfähigkeit
- Dienstleistungsorientierung
- wirtschaftliche und selbständige Arbeitsweise
- sicheres Auftreten und situationsbezogene Sensibilität
- gute körperliche Konstitution
- Eigeninitiative
- Flexibilität und Belastbarkeit
- Führerschein Klasse B, verbunden mit der Bereitschaft, den eigenen PKW zu dienstlichen Zwecken gegen Kfz-Entschädigung zu nutzen
- Schulhausmeister: Bereitschaft Kontrollen und Schließdienste im regionalen Abenddienst durchzuführen
- Schulhausmeister: Bereitschaft im Bedarfsfall auch Dienst außerhalb der Regelarbeitszeit zu leisten z. B. Winterdienst, Vorbereitung, Begleitung und Nachbereitung von Schulfesten und Wahlen und Gremiensitzungen
- Bereitschaft Dienstkleidung zu tragen
- Schulhausmeister: Der Erholungsurlaub ist, bis auf sechs Tage, in den rheinland-pfälzischen Schulferien zu nehmen
- Bereitschaft zum Früh
- und Spätdienst

Alternativ können Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen auch postalisch zusenden:
Stadtverwaltung Ludwigshafen am Rhein
- Bereich Personal
- Postfach 21 12 25
67012 Ludwigshafen am Rhein

Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgesandt, daher bitten wir bei der postalischen Zuleitung ausschließlich um Zusendung von Kopien. Nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens werden die Bewerbungsunterlagen nach den Bestimmungen des Datenschutzes vernichtet.

Bitte benennen Sie in Ihrer Bewerbung auch das konkrete Stammobjekt, auf welches Sie sich bewerben. Stellen sind zu vergeben an den Stammobjekten: Schulzentrum Mundenheim, BBS Wirtschaft II, sowie eine „Springer Stelle“ (jeweils unbefristet); Stadthaus Nord, IGS Ernst Bloch, 2 Stellen an verschiedenen Verwaltungsobjekten, Max-Planck-Gymnasium (jeweils zunächst befristet). Bei dauerhaftem Freiwerden der befristeten Stellen (Bewährung unterstellt) kann die Übernahme in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis erfolgen.

Für fachliche Fragen stehen Ihnen Steffen Seiler, Telefon 0621 504-4660, und für Personalfragen Niko Schnacke, Telefon 0621 504-2179, gerne zur Verfügung.

Bei gleicher Qualifikation (Eignung, Befähigung und fachliche Leistung) werden schwerbehinderte Menschen bevorzugt, ebenso Frauen,