Administratives Immobilienwesen

Der Fachbereich Finanzen, Fachdienst Liegenschaften, Steuern, sucht zur Verstärkung seines Teams zum 01.10.2025 eine Mitarbeiterin/einen Mitarbeiter (m/w/d) für die Sachbearbeitung
Administratives Immobilienwesen (Verpachtung, Anpachtung, Nutzungen) einschl. Vorkaufsrechtsbearbeitung
Die Stadtverwaltung Moers versteht sich als ein moderner und dienstleistungsorientierter Anbieter von kommunalen Serviceleistungen. Aktuell sind mehr als 1.550 Mitarbeitende für die Belange der Bürger und Bürgerinnen tätig.
Die Grafenstadt Moers ist mit ihren über 100.000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine beliebte Wohn
- und Einkaufsstadt am linken Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. In der liebevoll restaurierten Altstadt laden Geschäfte und Gastronomiebetriebe zum Bummeln ein. Zentral und rathausnah gelegen lädt auch der Schlosspark am Moerser Schloss zum Verweilen ein.
**Als Arbeitgeberin bietet Ihnen die Stadt Moers**:

- Unbefristete Vollzeitbeschäftigung (39 Wochenstunden). Vollzeitstellen können mit Teilzeitkräften besetzt werden, wenn die gesamte Wochenarbeitszeit abgedeckt wird.
- Tarifliche Eingruppierung in Entgeltgruppe 9c TVöD zzgl. jährlicher Leistungsprämie. Die tarifliche Stufenzuordnung erfolgt abhängig von der spezifischen Berufserfahrung.
- Grundsätzlich 30 Urlaubstage
- Gleitende Arbeitszeit und variable Teilzeitgestaltungen mit guten Möglichkeiten der Vereinbarkeit von Familie und Beruf
- Grundsätzlich Möglichkeit der Telearbeit bzw. Homeoffice, sofern die Tätigkeit dafür geeignet ist
- Arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge
- Vermögenswirksame Leistungen
- Möglichkeit zur Teilnahme an individuellen Weiterbildungen und Qualifizierungsmaßnahmen
- Aussichtsreiche Zukunftsperspektiven in einem angenehmen Betriebsklima und einem attraktiven Arbeitsumfeld
- Krisensicherer und konjunkturunabhängiger Arbeitsplatz
- Fachbezogene und fachübergreifende Fortbildungen
- Arbeitsplatz Rathaus in zentraler Innenstadtlage (guter ÖPNV-Anschluss)
- Nutzungsmöglichkeit von Pedelecs für die Wahrnehmung dienstlicher Termine (sofern zutreffend)
- Externe psychosoziale Mitarbeitendenberatung im Rahmen des Betrieblichen Gesundheitsmanagements
- Möglichkeit der Gewährung eines zinslosen Darlehens für den Erwerb eines Fahrrads/E-Bikes
- Angebot der Nutzung von Vorteilsportalen

**Aufgabengebiet**:
**Das Aufgabengebiet umfasst folgende wesentliche Aufgaben**:

- Vertragsmanagement allgemein: Pachtangelegenheiten und Gestattungen (bebaute und unbebaute Grundstücke)
- Vertragsmanagement speziell: Nutzungsvereinbarungen Schloss, Bildungszentrum, Altes Landratsamt
- Prüfung aller angezeigten Grundstücksverkäufe hinsichtlich des Bestehens eines gesetzlichen Vorkaufsrechts nach dem Baugesetzbuch, nach dem Denkmalschutzgesetz und nach Satzungsrecht; Erteilung der Negativatteste und der korrespondierenden Gebührenbescheide; Erstellung entsprechender Vorlagen für den Rat
- Prüfung sowie Abrechnung von Steuern, Gebühren und Beiträge für städt. Grundstücke
- Überprüfung der Einheitswertfestsetzungen
- Dokumentation von Nutzungsänderungen, Belastungen, Gestattungen, Eigentumsverhältnissen und entsprechende Mitteilung an andere Fachbereiche

**Qualifikation**:
Erfolgreich abgeschlossener Verwaltungslehrgang II (früher Angestelltenlehrgang II)
**Ferner sind wünschenswert**:

- Interesse am Vertragsrecht und den Grundzügen des Baurechts
- Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
- Gute Kommunikationsfähigkeit speziell mit Blick auf Pächterinnen/Pächter und Notariate
- Teamfähigkeit, auch in Zusammenarbeit mit anderen, insbesondere den technischen Fachbereichen
- Buchungskenntnisse insbesondere im Kontext interner Leistungsverrechnungen
- Sichere mündliche und schriftliche Ausdrucksweise
- Sicherer Umgang mit den üblichen Office-Anwendungen
- Interkulturelle Kompetenz

Bei Rückfragen zum Tätigkeitsfeld steht Ihnen Herr Wortmann (Tel.: 02841 / 201-522) gerne zur Verfügung.
Begrüßt werden Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten. Eine Schwerbehinderung ist kein Hinderungsgrund für eine Bewerbung. Bewerbende, die besonderes ehrenamtliches Engagement aufweisen, können bei ansonsten gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt werden.
Bei Interesse an der vorgestellten Tätigkeit bewerben Sie sich bitte bis zum 20.07.2025 online über den unten stehenden Button und laden Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen im Bewerbungsportal hoch.
Der Bürgermeister, Fachbereich 3 - Interner Service, 47439 Moers