Immobilienverwalter / Weg Hausverwalter (M/w/d)

Wen wir suchen

Hansa-Immobilien ist seit mehr als 50 Jahren im Bereich der Wohnungsverwaltung tätig mit Sitz in Bremen Horn-Lehe.
**Unsere Erkenntnis**: Immobilienverwaltung geht auch digital Wir arbeiten stetig darauf hin, dem Ziel eines papierarmen Büros näher zu kommen und unsere Abläufe schlank und effizient aufzustellen. Wir freuen uns über digitalaffine Kolleg: innen bzw. darauf, unsere Begeisterung für digitale Prozesse auch auf neue Teammitglieder zu übertragen und gemeinsam dem Ziel immer näher zu kommen.
Hansa-Immobilien betreut aus dem schönen Mühlenviertel von Bremen Horn-Lehe rund 2.500 Einheiten, welche sich in Wohn
- und Gewerbe
- sowie Miet
- und Eigentumseinheiten unterteilen lassen. Unsere Kunden sind Privatpersonen oder Kapitalanleger, städtische Institutionen sowie namhafte, überregionale Investoren. Hansa-Immobilien verfügt über ein starkes und eingespieltes Team, welches u.a. aus erfahrenen Kaufleuten besteht - vor allem aber aus Menschen, die Begeisterung für Immobilienverwaltung mitbringen und den „Hansa-Spirit“ mit uns leben

Ab sofort suchen wir Dich als Team-Ergänzung als Immobilienverwalte r / WEG Hausverwalter ( m/w/d) am Standort Bremen.

Deine Aufgaben

Du verwaltest und betreust eigenverantwortlich Miet
- und Wohnungseigentümergemeinschaften in und um Bremen. Dein Verantwortungsbereich umfasst die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Liegenschaften und vor allem folgende Kernaufgaben:

- Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Behörden
- Vor
- und Nachbereitung sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen und Umsetzung der dort gefassten Beschlüsse
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Regelmäßige Objektbegehungen sowie Steuerung technischer Maßnahmen
- Überwachung und Koordination der Einhaltung von Wartungs-, Prüfungs
- und Betreiberpflichten
- Bearbeitung von Schadens
- und Versicherungsfällen
- Korrespondenz mit Mietern, Rechtsanwälten, Behörden, Versicherungen und externen Dienstleistern
- Du unterstützt bei der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen

Das bringst Du mit
- Du hast eine Ausbildung als Kaufmann/-frau der Grundstücks
- und Wohnungswirtschaft, lmmobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt: in, Immobilienökonom: in oder Fachverwalter: in für Wohneigentum bzw. die Bereitschaft einen Zertifzierungslehrgang abzulegen
- Du hast Freude an einem serviceorientierten Umgang mit Eigentümer: innen und Mieter: innen
- Du hast eine strukturierte Arbeitsweise, ein hohes Maß an Zuverlässigkeit und großes Kommunikationsgeschick.
- Du hast einen Führerschein der Klasse B.
- Erfahrung mit wohnungswirtschaftlicher Software & MS Office
- sehr gute Deutschkenntnisse

Das bieten wir
- Eigentümerversammlungen/Belegprüfungen fast ausschließlich außerhalb der Abendstunden
- Einen modernen Arbeitsplatz mit höhenverstellbaren Schreibtischen im schönen Mühlenviertel, zentral in Horn-Lehe
- Einen sicheren Arbeitsplatz durch einen etablierten Investor
- Ein familiäres Team mit Begeisterung für digitale Prozesse und gemeinsame Lösungsstrategien; wir lassen niemanden alleine
- Positives, wertschätzendes Betriebsklima, unterstützt durch gemeinsame Events & unseren Bürohund „Nacho“
- Offene und transparente Kommunikation mit kurzen Entscheidungswegen & Duzkultur
- Regelmäßige Weiterbildungsmöglichkeiten in fachspezifischen Seminaren & Fortbildungen
- 30 Tage Urlaub sowie frei an Heiligabend & Silvester
- Einen Tag Homeoffice pro Woche nach Einarbeitung & Gleitzeit
- 75 % Zuschuss zum Deutschlandticket
- 30% Arbeitgeberbezuschussung der betrieblichen Altersvorsorge (statt 15% gesetzlich)
- Zuschuss zur Sport Club Mitgliedschaft
- Sonderkonditionen für diverse Marken und Veranstaltungen