Sachbearbeitung (W/m/d) Im Bereich Liegenschaften

Die Stadt Haan ist eine entwicklungsstarke Gemeinde mit ca. 30.000 Einwohnern, die verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Wuppertal liegt. Mit ihrer reizvollen Innenstadt, einem familienfreundlichen Umfeld sowie umfassenden naturverbundenen Sportmöglichkeiten bietet die Gartenstadt eine hohe Wohn
- und Lebensqualität mit einem hohen Freizeitwert.

Beim Bauverwaltungsamt der Stadt Haan ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle in der Sachbearbeitung (w/m/d) für die

**Liegenschaften mit den Aufgaben des Grundstücksverkehrs**

in Teilzeit mit 24 Wochenstunden unbefristet zu besetzen. Die Eingruppierung erfolgt nach Besoldungsgruppe A 9 LBesO bzw. nach Entgeltgruppe 9b des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst. Vorbeschäftigungszeiten, die eine entsprechende Berufserfahrung in diesem Aufgabenbereich vermittelt haben, können bei der Eingruppierung berücksichtigt werden.

Das Liegenschaftsamt nimmt zentral für alle Ämter der Stadtverwaltung die Aufgaben des Grundstücksverkehrs wahr. Ein Schwerpunkt der Tätigkeiten besteht darin, wichtige städtebauliche Planungen in liegenschaftlicher Hinsicht umzusetzen und die Aktivitäten der Stadt in den Bereichen Wohnungsbau und Wirtschaftsförderung durch die Bereitstellung von Grundstücken zu unterstützen.

**Ihr Aufgabenschwerpunkt**:
Sie unterstützen die verschiedenen Ämter der Stadt Haan bei den Grundstücksangelegenheiten - in organisatorischer und vertraglicher Hinsicht.

Dazu gehören:

- An-, Verkauf, Tausch von Grundstücken, inkl. Vor
- und Nachbearbeitung
- Grunderwerbssteuerangelegenheiten inkl. Widerspruchsverfahren
- Vertragsverhandlungen, auch Erbbaurechte und grundstücksgleiche Rechte
- Bearbeitungen des Grundstücksgeschäftes
- Bearbeitungen von Vorkaufsrechtsbescheinigungen
- Überwachung und Anpassung lfd. Verträge, z.B. Erbbaurecht, Pacht
- Grundbuchangelegenheiten
- An
- und Verpachtungen
- Gestattungsverträge
- Bestellung von Rechten an städt. Grundstücken
- Städtische Rechte an fremden Grundstücken
- Fortführung/ Pflege der Datenbanken (Fachsoftware Kolibri)
- Sonstige Grundstückangelegenheiten
- Haushaltsangelegenheiten

Sie verstehen sich als Partner/in und Berater/in der Fachämter und koordinieren die Grundstücksangelegenheiten mit den zuständigen Projektleiterinnen und Projektleitern.

**Ihr Profil**:

- Befähigung für die 2. Laufbahngruppe, 1. Einstiegsamt (ehem. g. D.) oder Verwaltungslehrgang II oder
- abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom FH) in einer für die Aufgabenwahrnehmung geeigneten Fachrichtung (z.B. Public Management, Betriebswirtschaftslehre, Regionalmanagement, Immobilienwirtschaft)

**Alternativ werden auch Bewerbende berücksichtigt, die**
- über eine mindestens zwanzigjährige einschlägige Berufserfahrung als Verwaltungsfachangestellte/r bei einem Arbeitgeber, der vom Geltungsbereich des TVöD oder eines vergleichbaren Tarifvertrages erfasst wird oder bei einem anderen öffentlich-rechtlichen Arbeitgeber, verfügen.

**_Wünschenswert sind zudem: _**:

- mehrjährige Berufserfahrung in einer öffentlichen Verwaltung
- Kenntnisse des für Grundstückangelegenheiten relevanten Rechts sowie grundlegende Rechtsprechung
- Sicherheit in Wort und Schrift
- sicheren Umgang mit MS-Office Produkten (Word, PowerPoint, Excel), Kenntnisse in Adobe Acrobat Writer
- Bereitschaft zur Fortbildung und Qualifizierung auch außerhalb der regulären Arbeitszeit
- Zuverlässigkeit und Termintreue, souveränes Auftreten, Verantwortungsbewusstsein und Integrität/ Diskretion
- ausgeprägte analytische und konzeptionelle Fähigkeiten
- ausgeprägtes Kommunikationsvermögen und Serviceorientierungausgeprägtes effektives Arbeitsplatz
- und Zeitmanagement

Im Rahmen der Aufgabenwahrnehmung haben Sie Kontakt mit Grundstücksinhabern. Erwartet wird daher ein sicheres und freundliches Auftreten, auch bei schwierigen Bürgerinnen und Bürgern. Außerdem behalten Sie auch in Situationen mit erhöhtem Arbeitsanfall den Überblick, sind flexibel, belastbar und fügen sich in ein Team ein.

**Wir bieten Ihnen**:

- einen krisensicheren Arbeitsplatz
- flexible Arbeitszeiten
- eine leistungsgerechte Vergütung nach dem TVöD bzw. der LBesO
- die Möglichkeit zur Teilnahme an der alternierenden Telearbeit
- eine verantwortungsvolle Tätigkeit in einem interessanten Aufgabengebiet
- ausgezeichnete Weiterbildungsmöglichkeiten
- ein aktives betriebliches Gesundheitsmanagement
- eine gute Infrastruktur sowie verkehrsgünstige Lage, denn das Liegenschaftsamt ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbarein gutes und freundliches Team, in dem Sie Ihre Fähigkeiten entfalten können

Chancengleichheit, Diversität und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf sind Teil der gelebten Personalpolitik der Stadtverwaltung Haan. Wir freuen uns daher über Ihre Bewerbung, unabhängig Ihres Alters, Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Behinderung oder sexuellen Identität. Die Stadt Haan verfolgt das Ziel der beruflichen Gleichstellung von Frauen und Männern. Au