Sachbearbeiter (W/m/d) Im Bereich Liegenschaften

Im Sachgebiet Zentrale Aufgaben 13 (ZA 13) - Liegenschaften in der Direktion Zentrale Aufgaben besetzt das Polizeipräsidium Aachen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Vollzeitstelle als

**Sachbearbeiter (w/m/d) im Bereich Liegenschaften**

Das Polizeipräsidium Aachen ist als Kreispolizeibehörde im Ressort des Innenministeriums NRW räumlich für die Städteregion Aachen mit den Städten Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Stolberg und Würselen sowie die Gemeinden Simmerath und Roetgen zuständig. Charakteristisch für die Städteregion Aachen sind die gemeinsamen Grenzen zu den Niederlanden und Belgien. Diese Lage im sogenannten „Drei-Länder-Eck“ stellt die Polizei Aachen vor besondere Herausforderungen.

Leiter des Polizeipräsidiums Aachen ist Herr Polizeipräsident Dirk Weinspach. Die Behörde ist in die Direktionen Gefahrenabwehr/Einsatz, Kriminalität, Verkehr sowie Zentrale Aufgaben und den Leitungsstab gegliedert.

Entgelt/Eingruppierung: Die Eingruppierung richtet sich nach dem für das Land Nordrhein-Westfalen gültigen Tarifvertrag und seinen ergänzenden Regelungen (EG 9b, Laufbahngruppe 2.1, in Teil I der Entgeltordnung zum TV-L NRW)

**Organisatorische Anbindung**:
Unterstellung: Leiter*in Zentrale Aufgaben 13
Wird vertreten durch: Sachbearbeiter*innen des Sachgebietes Zentrale Aufgaben 13

**Formale Voraussetzungen**:
Abgeschlossene Berufsausbildung bzw. abgeschlossenes Studium als:

- Fachwirt*in für Facility Management, Gebäudemanagement, Immobilienmanagement oder vergleichbarer Fachrichtungen
- Verwaltungsfachwirt*in
- Bachelor/Master im Bereich Bauingenieurswesen, Immobilien
- und Baumanagement, Baubetriebsmanagement, Smart Building Engineering, Real Estate Management, Immobilienwirtschaft, Facility Management, Architektur oder vergleichbarer Fachrichtungen
- Jurist*in mit erstem Staatsexamen

Berufserfahrung im Bereich Bau
- / Liegenschaftsverwaltung ist hier wünschenswert.
- Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau für Bürokommunikation oder vergleichbare Ausbildungen, zwingend mit einschlägiger Berufserfahrung im Bereich der Liegenschaftsverwaltung bzw. des Immobilienmanagements

oder
- Angehörige des öffentlichen Dienstes, die aufgrund gleichwertiger Fähigkeiten und ihrer Erfahrungen Tätigkeiten ausüben, die den erfolgskritischen Aufgaben dieser Stellenausschreibung vergleichbar sind und die über eine mehrjährige Diensterfahrung verfügen.

Unter anderem sollten Sie folgende Voraussetzung mitbringen:
PC-Kenntnisse (MS-Office)

**Wünschenswerte Voraussetzungen**:

- Fahrerlaubnisklasse B
- Berufserfahrung im Bereich liegenschaftsbezogene Haushaltsbewirtschaftung
- Erfahrung im öffentlichen Dienst
- Grundkenntnisse im Umgang mit SAP / EPOS.NRW

**Erfolgskritische Aufgaben**:

- Fachliche Planung und Koordination von Aufgaben in Liegenschaftsangelegenheiten
- Beratung und Unterstützung der Sachgebietsleitung in fachlichen Angelegenheiten
- Umfassende Konzeption und Betreuung von Anmietungsvorhaben sowie Baumaßnahmen, insbesondere Erledigung der damit verbundenen Korrespondenz mit Landesoberbehörden und anderen beteiligten Stellen
- Fortschreibung des Liegenschaftskonzeptes
- Erstellung des Gesamtraumprogrammes sowie Soll-Ist-Vergleichs
- Bearbeitung und Fortschreibung der Liegenschaftsübersichten
- Vorbereitung und Begleitung von Vergabeverfahren für den Bereich der behördlichen Liegenschaften, insbesondere bei Neuanmietungsvorhaben
- Einleitung und Durchführung von mietvertragsrechtlichen Angelegenheiten
- Koordination und Überwachung von Dienstleistungsangelegenheiten des Liegenschaftsbetriebs
- Kontrolle und Steuerung der Gebäude
- und Raumnutzung sowie die Erstellung von Raumkonzepten
- Unterstützung bei der Planung und Durchführung von Umzügen
- Bearbeitung von Beschwerden und Eingaben für den Koordinationsbereich inkl. Mängelmanagement
- Koordinierung und Steuerung von Prozessen der Gebäudebewirtschaftung
- Überwachung der Titelverwaltung
- Controlling des Parkraumes inkl. Mietvertragsangelegenheiten
- Mitwirkung in Arbeitsgruppen und Projekten
- Mitwirkung bei Einsätzen aus besonderem Anlass, auch außerhalb der üblichen Dienstzeiten

**Erfolgssichernde Kompetenzmerkmale**:

- Eigenständigkeit
- Ergebnisorientierung / Leistungsmotivation
- Flexibilität im Handeln und Denken
- Kommunikationsfähigkeit
- Kooperationsfähigkeit
- Teamfähigkeit
- Fachwissen
- Organisations
- und Planungsfähigkeit

**Wir bieten Ihnen**:

- tarifgerechte Bezahlung
- Jahressonderzahlung
- Flexible Arbeitszeiten
- Stellenbezogene Weiter-/Fortbildungen
- Betriebliche Zusatzversorgung zur gesetzlichen Rentenversicherung (VBLklassik)
- Vergünstigtes AVV-Job-Ticket
- Behördliches Gesundheitsmanagement

**Allgemeine Informationen**:
Das Arbeitsverhältnis richtet sich nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst der Länder (TV-L).

Es handelt sich um eine unbefristete Vollzeitstelle mit einer wöchentlichen Arbei