Sachbearbeiter (W/m/d) Im Bereich Grunderwerb

**Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr**:**Sachbearbeiter (w/m/d) im Bereich Grunderwerb**

Goslar

**Über uns**:
In der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr ist im **regionalen Geschäftsbereich Goslar** im Fachbereich Zentrale Aufgaben zum nächstmöglichen Zeitpunkt der

**Arbeitsplatz / Dienstposten als Sachbearbeiter (w/m/d) im Bereich Grunderwerb - Weiserzeichen: 1211 Entgeltgruppe 9b TV-L / A 10 NBesO**

unbefristet zu besetzen.

**Was Sie erwartet**:

- Führen von Kauf
- und Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern und Abschließen der Kauf
- bzw. Bauerlaubnisverträge
- Führen der Verhandlungen mit Nebenberechtigten und Abschließen von
- Entschädigungsverträgen einschl. evtl. erforderlicher Pflege
- und Nutzungsverträge bei Kompensationsmaßnahmen
- Vertreten der Verwaltung in Flurbereinigungsverfahren sowie bei der Beurkundung von Kauf
- und Vorabverträgen
- Ermitteln der Entschädigungsleistungen einschl. Abschließen von Entschädigungs-vereinbarungen in Fällen, in denen keine Baufeldbeschaffung erforderlich ist

Der Aufgabenbereich ist zudem dadurch geprägt, dass die Tätigkeit zu einem nicht unerheblichen Anteil im Außendienst durchzuführen ist.

Darüber hinaus vertritt der Dienstposten-/Arbeitsplatzinhaber (w/m/d) die Sachgebietsleitung 12.

Aufgabenänderungen bleiben vorbehalten.

**Ihre fachliche Qualifikation**:

- Bewerber (w/m/d) müssen über einen erfolgreichen Abschluss des Verwaltungslehrgangs II (ehemals Angestelltenlehrgang II) oder ein abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Dipl.Verwaltungswirt/in) bzw. einen vergleichbaren Abschluss verfügen. Beamte (w/m/d) müssen die Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2, Fachrichtung Allgemeine Dienste (ehem. gehobener allgemeiner Verwaltungsdienst) nachweisen können.
- Fachkenntnisse des Liegenschaftsrechtes insbesondere hinsichtlich landwirtschaftlicher Strukturen wären wünschenswert.
- Kenntnisse des BGB sind von Vorteil
- der Besitz der Fahrerlaubnis Klasse B
- gute MS-Office-Kenntnisse
- sowie ein gutes mündliches und schriftliches Ausdrucksvermögen

**Ihre persönliche Qualifikation**:

- hochmotivierte, verantwortungsbewusste Persönlichkeit
- hohes Maß an Kommunikations
- und Kontaktfähigkeit sowie Verhandlungsgeschick
- Selbstständigkeit, Durchsetzungsvermögen, Belastbarkeit und Stresstoleranz in der Aufgabenerledigung sind erforderlich.
- Eine strukturierte Arbeitsweise und eine vorausschauende Planung von Arbeitsabläufen werden erwartet.
- Bereitschaft zur Mitwirkung an den Arbeitskreisen/Arbeitsgruppen im Bereich Grunderwerb wird erwartet.

**Was wir Ihnen bieten**:

- Beschäftigungsumfang Vollzeit
- Vergütung nach Entgeltgruppe 9b TV-L
- attraktiven Arbeitsplatz mit vielseitigem und abwechslungsreichem Tätigkeitsfeld
- betriebliche Altersvorsorge durch die Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder (VBL)
- Jahressonderzahlung
- wöchentliche Arbeitszeit von 39,8 Stunden bei einer Vollzeitstelle
- flexible Arbeitszeiten (Funktionszeit/Gleitzeit) im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten
- die Möglichkeit, evtl. anfallende Mehrarbeitsstunden mit Freizeit auszugleichen
- zielgerichtete Fortbildungsangebote
- 30 Tage jährlich Erholungsurlaub
- umfassende Einarbeitungszeit
- Eingliederung in ein dynamisches Team mit guter Arbeitsatmosphäre

Der Dienstort ist Goslar.

**Ihre Bewerbung**:
Durch Möglichkeiten der flexiblen Arbeitszeiten und familienorientierten Arbeitszeitmodellen unterstützen wir die Vereinbarkeit von Familie und Beruf. Die NLStBV hat sich im Rahmen des audit berufundfamilie® zertifizieren lassen. Es handelt sich um einen teilzeitgeeigneten Vollzeitarbeitsplatz.

Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt, soweit nicht in der Person der anderen Bewerber (w/m/d) liegende Gründe von größerem rechtlichem Gewicht entgegenstehen. Eine Schwerbehinderung/Gleichstellung bitte ich zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mitzuteilen und entsprechend nachzuweisen.

Die NLStBV strebt in allen Bereichen und Positionen an, Unterrepräsentanzen im Sinne des Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetzes (NGG) abzubauen. Daher sind im Falle einer Unterrepräsentanz in den Bereichen der Besoldungs
- bzw. Entgeltgruppe Bewerbungen des jeweils unterrepräsentierten Geschlechts besonders erwünscht und können nach Maßgabe des - 13 NGG bevorzugt berücksichtigt werden. Im Bereich der Entgeltgruppe 9b TV-L sind Frauen unterrepräsentiert.

Die Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten sind willkommen. Für Ihre Tätigkeit bei der NLStBV ist es erforderlich, dass Sie die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift beherrschen (vergleichbar mindestens Sprachniveau C1).

Ihre aussagefähige Bewerbung richten Sie bitte - unter Beifügung aussagekräftiger Unterlagen bzw. ggf. mit einer Einverständniserklärung zur Einsichtnahme in Ihre Personalakte - bis zum **07.02.2025** unter Angabe des Stichpunktes **„rGB GS 1211“** an die Nds. Landesbehörde für Straßenbau