Sachbearbeitung Vertragsmanagement/ Grundstücks

Königs Wusterhausen ist mit seinen acht Ortsteilen die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald. Sie liegt im wald
- und gewässerreichen Dahme-Seengebiet und ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Berlin ein facettenreicher Standort für Bildung, Kultur und Gesundheit. Aufgrund der ausgezeichne
- ten Infrastruktur zieht sie kleine und mittelständische Unternehmen an und erfreut sich auch als Wohnort und Ausflugsziel am Rande der Hauptstadt großer Beliebtheit.

Bei der **Stadt Königs Wusterhausen** ist zum **nächstmöglichen Zeitpunkt** eine Stelle für die

**Sachbearbeitung Vertragsmanagement/ Grundstücks
- und Gebäudeverwaltung (m/w/d/k.A.)**
im **Dezernat Bauen und Stadtentwicklung** zu besetzten. Das Arbeitsverhältnis richtet sich nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVö-VKA).

**Wir bieten Ihnen**:

- eine zukunftssichere Beschäftigung in **unbefristeter** Anstellung,
- bei einer Beschäftigung in Vollzeit beträgt die Wochenarbeitszeit **39 Stunden**,
- die Stelle ist bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen, vorbehaltlich der abschließenden Eingruppierung, derzeit in der Entgeltgruppe **E 9 b **eingruppiert, bei unmittelbarem Wechsel aus dem öffentlichen Dienst, kann die erworbene Stufe ganz oder teilweise berücksichtigt werden,
- **die Möglichkeit einer Fachkräfte
- oder Arbeitsmarktzulage**,
- ein anspruchsvolles und abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem modernen Arbeitsumfeld mit der Möglichkeit des mobilen Arbeitens,
- individuelle und vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten,
- Leistungen nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes unter anderem: 30 Tage Erholungsurlaub und be
- zahlte Freistellung am 24. und 31.12., Jahressonderzahlung, Zusatzversorgung, leistungsorientierte Bezahlung.

**Das erwartet Sie: Das Aufgabengebiet umfasst insbesondere die Gebäude
- und Grundstücksverwaltung aller dem Sachgebiet Gebäudemanagement zugeordneten Objekte für die ein Miet-, Pacht
- oder Nutzungsvertrag vorliegt. Des Weiteren sind der Stelle folgende Aufgaben zugeordnet**:

- Immobilienspezifische Grundsatzangelegenheiten, z. Bsp. Aufbau eines Gebäudemanagementsystems ein schließlich systembezogener Abrechnungen von Betriebskosten,
- Ausarbeitung, Abschluss und Abwicklung von Miet-, Pacht
- und Nutzungsverträgen, direkte Ansprechstelle für Mietende, Nutzende und Vermietende bei Anmietverhältnissen,
- Laufender Vollzug von Miet
- und Pachtverträgen, inklusive Betriebskostenabrechnungen,
- Wahrnehmung der Eigentümer*innen-/ Betreiber*innenpflichten bzw. Betreiber*innenverantwortung (z.B. wirksame Delegation und Kontrolle bei Miet-, Pacht
- und Nutzungsverhältnissen),
- Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke/ Erhebung, Steuerung von Sanierungs
- und Bauunterhaltungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit anderen technischen Fachbereichen,
- Entwicklung und Erstellung von Nutzungskonzepten/ Betreibermodellen,
- Festsetzung von Miethöhen (Ermittlung von Kosten
- und Marktmieten)
- Schlüsselmanagement, einschließlich Programmierung von elektronischen Schließsystemen.

**Das bringen Sie mit**:

- Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium (Bachelor oder Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft /Facility Management oder über einen erfolgreichen Abschluss als Immobilienfachwirt*in (IHK) möglichst mit einschlägiger Berufserfahrung oder als Verwaltungswirt
- /Fachwirt*in mit ein
- schlägiger Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft,
- Kenntnisse im Miet
- und allgemeinem Vertragsrecht,
- gute Kenntnisse im Umgang mit CAFM-Systemen,
- Führerscheinklasse B,
- ausgeprägtes wirtschaftliches Denken und Handeln sowie eine selbständige Arbeitsweise,
- Dienstleistungsorientierung, Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten im Umgang mit internen und externen Kund*innen.

**Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung**

Sie haben noch Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gern unter**:03375 273 210**.

Richten Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung (Anschreiben, Lebenslauf, Ausbildungs
**Stadt Königs Wusterhausen, **SG Personal/Organisation, Schlossstraße 3, 15711 Königs Wusterhausen

**Das sollten Sie noch wissen**:Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen daher alle Bewerbungen - unabhängig von Geschlecht, Nationalität, ethnischer und sozialer Herkunft, Religion/Weltanschauung, Behinderung, Alter sowie sexueller Orientierung und
Identität. Die Stadt Königs Wusterhausen fördert die Gleichstellung von Frauen und Männern. Wir setzen uns aktiv für die Vereinbarkeit von Beruf und Familie sowie die Chancengleichheit aller Beschäftigten im Berufsleben ein. Schwerbehinderte Menschen und ihnen gleichgestellte Personen werden im Rahmen des gesetzlich Zulässigen bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen, die keinen ausreichend frankierten Rückumschlag enthalten, werden nicht zurückgesandt. Kosten, die

Art der Stelle: Vollzeit, Teilzeit, Festanstellung
Arbeitsstunden: 39 pro Woche

Gehalt: 3.415,