Abteilungsleitung Gebäudeunterhalt

Im Dezernat Bau, Umwelt und Verkehr, WBL, ist im Bereich Gebäudewirtschaft zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle der

Abteilungsleitung Gebäudeunterhalt (m/w/d)
Entgeltgruppe E 12 TVöD, 39 Wochenstunden)

zu besetzen.

Die Stelle wurde neu nach Besoldungs
- bzw. Entgeltgruppe A 14 LBesG / E 14 TVöD bewertet. Die Bewertung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung des Stellenplans durch die ADD.

Das Aufgabengebiet kann auch von Teilzeitkräften wahrgenommen werden.

**Leitbild des Bereichs 4-13 Gebäudewirtschaft**
- Unser Gebäudebestand ist ein nachhaltiger Wert, den wir als Dienstleister ganzheitlich, kompetent und engagiert betreuen.
- Wir kennen und verstehen die Sichtweisen und Anforderungen unserer Kunden und bieten ihnen bestmögliche Serviceleistungen unter Berücksichtigung wirtschaftlicherRahmenbedingungen.
- Wir kommunizieren unsere Ziele offen und verständlich, lösen Probleme ergebnisorientiert und gemeinsam, wobei wir mit unseren Ressourcen verantwortungsvoll umgehen.

**Aufgabengebiet**:

- Sie führen die Abteilung Gebäudeunterhalt mit den Teams Objektbetreuung, Handwerks-dienste, Bauunterhalt Sonderaufgaben und regionaler Bauunterhalt.
- Sie verantworten ein Budget von rund 20 Millionen Euro jährlich mit dem Schwerpunkt auf Schul
- und Kita-Gebäudeunterhalt.
- Dabei übernehmen Sie die gebäudewirtschaftliche Verantwortung für den Betrieb und die Verkehrssicherheit für die Gebäude, bei denen der Bereich die Eigentümerfunktion innehat.
- Sie übernehmen persönlich die Bearbeitung von herausragenden Projekten.
- Sie entwickeln Ihre Abteilung weiter und unterstützen Ihren Bereich bei der Entwicklung von Prozessen und Standards.
- Sie sehen sich als Teil einer gesamtstädtischen Verwaltung und sind bereit, sich in die Abläufe mit einzubringen.
- Sie arbeiten dabei eng mit der Leitung der Gebäudewirtschaft zusammen und fördern darüber hinaus eine gute Zusammenarbeit mit anderen Verwaltungsbereichen, Aufsichtsbehörden und Zuwendungsgebern.

**Anforderungen**:

- ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom/Master) der Fachrich-tung Bauingenieurwesen / Architektur / Technische Gebäudeausrüstung oder Technisches Gebäudemanagement oder einer vergleichbaren und gleichwertigen Fachrichtung und Er-füllung der beamten
- und laufbahnrechtlichen Voraussetzungen für das vierte Einstiegsamt der Fachrichtung Naturwissenschaft und Technik gemäß - 15 Abs. 5 Nr. 1 und 2a oder 2b Landesbeamtengesetz Rheinland-Pfalz
**oder**:

- ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Diplom/Master) der Fachrich-tung Bauingenieurwesen / Architektur / Technische Gebäudeausrüstung oder Technisches Gebäudemanagement oder einer vergleichbaren und gleichwertigen Fachrichtung
- mehrjährige Erfahrung in einer Leitungstätigkeit, vorzugsweise in einer öffentlichen Verwaltung, ist von Vorteil
- Zusatzqualifikationen im Facility-Management oder in der Gebäudetechnik sind von Vorteil.
- Erfahrung in der Steuerung von komplexen Organisationsprozessen
- anwendungsbereite Rechtskenntnisse der einschlägigen Gesetze, Vorschriften, Normen und Richtlinien
- guter Informationsstand über aktuelle Entwicklungen und Anforderungen im Themenspektrum Bauunterhalt und Verkehrssicherungspflicht
- Erfahrung mit gebäudebezogenen Datenbanken
- Kenntnis der Verwaltungsstrukturen und des kommunalen Finanzwesens oder die Bereitschaft, sich diese zeitnah anzueignen
- sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen
- prozessorientiertes Denken und Handeln in fachlicher, betriebswirtschaftlicher und verwaltungstechnischer Hinsicht
- Fähigkeit zur zielgerichteten Arbeits-, Gesprächs-, Projekt
- und Zeitplanung
- Identifikation mit der Aufgabenstellung und des Selbstverständnisses der Gebäudewirtschaft als Dienstleister
- Fähigkeiten zur Führung von Mitarbeitern/Mitarbeiterinnen, gekennzeichnet durch koope-rativen, motivierenden und teamorientierten Führungsstil
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen und eine ausgeprägte Fähigkeit, Ziele bei Verhandlungen und Beratungen überzeugend und allgemein verständlich zu vermitteln sowie Sicherheit im Umgang mit politischen Gremien
- nachweisliche Kenntnisse in Deutsch in Wort und Schrift (bspw. Zertifikat im Rahmen des europäischen Referenzrahmens der Niveaustufe C2)
- Bereitschaft zur Übernahme von Aufgaben auch außerhalb der planmäßigen Dienstzeit
- Führerschein Klasse B, verbunden mit der Bereitschaft, den eigenen Pkw zu dienstlichen Zwecken gegen Kfz-Entschädigung zu benutzen

**Das bieten wir**:

- einen unbefristeten und krisensicheren Job
- Familie und Beruf können Sie durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung vereinbaren
- wir bieten Ihnen im Rahmen der betrieblichen Vereinbarkeit an, mobil zu arbeiten
- ihr Gehalt ergänzen wir durch eine jährliche Sonderzahlung
- für Ihren Ruhestand sorgen wir zusätzlich durch eine Betriebsrente für Tarifbeschäftigte
- für die Entwicklung Ihrer persönlichen Kompetenzen haben Sie d