Teamleitung (M/w/d) Instandhaltungs-service

**Teamleitung (m/w/d) Instandhaltungs-Service**:

- Seit über 100 Jahren haben wir den Anspruch, Karlsruher Bürgerinnen und Bürgern bezahlbaren und hochwertigen Wohnraum bereitzustellen. Inzwischen leben mehr als 30.000 Mieterinnen und Mieter in unseren fast 13.500 Wohnungen. Wir gestalten Lebensräume - für Menschen mit all ihren Bedürfnissen und Ansprüchen.

**Ihre Aufgaben**:

- Sie leiten ein siebenköpfiges Team, das unseren eigenen Bestand an Gebäuden und Wohnungen in Belangen der Wartung technischer Gebäudeausrüstung und Instandhaltungsmaßnahmen betreut. Dazu gehören insbesondere:

- Ausschreibungen, Verhandlungen und Vergabe von Wartungsverträgen / Verträge für die Inspektion technischer Anlagen und Verträge für Sachverständigenprüfungen definierter technischer Anlagen der DIN-276-Kostengruppe 400
- Sicherstellung der dafür notwendigen teaminternen und teamübergreifenden Kommunikation, insbesondere mit dem Betriebskostenteam
- Beauftragung und Abrechnung von sich aus Wartungen ergebenden Instandhaltungs
- und Instandsetzungsarbeiten, ggf. in Zusammenarbeit mit unseren weiteren Instandhaltungsteams

Im Rahmen des Facility Management werden auch für externe Auftraggeber Aufgaben übernommen wie:

- Koordination und Überwachung von Projekten und Einzelmaßnahmen
- Steuerung der einzelnen Prozessabläufen in technischer und wirtschaftlicher Hinsicht
- Abstimmung mit den externen Auftraggebern
- Budgetkontrolle
- Sicherstellung und Erbringung der Grundleistung aus bestehenden FM-Verträgen

Sie führen die Mitarbeitenden des Teams fachlich und disziplinarisch. In der Teamleitung übernehmen und koordinieren Sie die Umsetzung der Fachverantwortung, Kundenverantwortung im Facility Management, Planungs
- und Budgetverantwortung sowie die organisatorischen Verantwortung. Zu Letzterem zählen u.a.:

- Planung und Koordination des Personaleinsatzes des Teams
- Strukturierte Qualitätssicherung der technischen Leistungen der Auftragnehmer
- Wahrnehmung der Prozessverantwortung für die im Verantwortungsbereich angesiedelten Prozesse
- Sicherstellung der Datenpflege

**Ihr Profil**:

- Sie zeichnen sich durch Ihre sehr guten Fachkenntnisse im Bereich der Bauinstandhaltung und der technischen Gebäudebewirtschaftung aus. Unternehmerisches Denken bestimmt Ihr Handeln und ist gepaart mit Eigeninitiative und analytischem Denkvermögen. Idealerweise verfügen Sie über:

- Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (M.Sc.) im Studiengang Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbarer Fachrichtung
- Praktische und fundierte Berufserfahrung im beschriebenen Arbeitsgebiet, gerne auch mit Schwerpunkt im technischen und kaufmännischen Facility Management mit entsprechender Beratungskompetenz
- Erfahrung in der Leitung und Führung von Teams
- Ausgeprägte Organisations
- und Koordinationsfähigkeit in Verbindung mit digitaler Kompetenz (z.B. ERP-Systeme, CAFM-Systeme, MS-Office)
- Souveränes Auftreten in Verbindung mit einer ausgeprägten Dienstleistungsorientierung
- Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an ein sich dynamisch entwickelndes Arbeitsumfeld

**Unser Angebot**:

- Ein herzliches Willkommen in einem Unternehmen mit werte
- und mitarbeiterorientierter Führungskultur, sozialem Auftrag, Nachhaltigkeitsbewusstsein und mit einer sehr guten und sicheren Zukunftsperspektive
- Abwechslungsreiches und vielseitiges Tätigkeitsgebiet mit Freiräumen und Gestaltungsmöglichkeiten
- Arbeiten auf Augenhöhe, ein offenes und respektvolles Miteinander
- Eine 37h-Woche und 30 Tage Urlaub im Jahr bringen Beruf und Privatleben in Balance
- Sichere tarifliche Vergütung mit Sonderzahlungen, betriebliche Altersvorsorge (ZVK) und weitere attraktive Rahmenbedingungen
- Interne Schulungsakademie für fachliche und persönliche Entwicklung, betriebliches Gesundheits
- und Ideenmanagement sowie weitere vielfältige Arbeitgeberangebote (JobRad, Deutschlandticket Job, awo-lifebalance)
- Fuhrpark für Dienstfahrten, der besonders den ökologischen Ansprüchen gerecht wird (E-Autos, E-Roller, Fahrrad)
- Modern ausgestatteter Arbeitsplatz

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**:

- Dann bewerben Sie sich unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und eines möglichen Eintrittstermins. Bitte beachten Sie, dass wir Bewerbungen postalisch oder per E-Mail nicht berücksichtigen können.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Bewerbung
Volkswohnung GmbH
Ettlinger-Tor-Platz 2 - 76137 Karlsruhe
volkswohnung.de
- Marco Horbach
- Bereichsleitung P/O
- 0721 35 06 263