Teamleiter (M/w/d) Für Die

**SAGA Unternehmensgruppe: Wirtschaftlich erfolgreich, sozial verantwortlich und klimagerecht**
Wir vermieten rund 140.000 Wohnungen und rund 1.400 Gewerbeobjekte und leisten mit hohen Investitionen in die Quartiersentwicklung erhebliche Beiträge zur Stadtqualität und Vermögenssicherung der Freien und Hansestadt Hamburg. Als städtischer Konzern verfolgen wir eine ausgewogene Wachstumsstrategie zur Stärkung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit und zugleich für den sozialen Ausgleich in den Wohnquartieren sowie für den Klimaschutz. Unsere Nachhaltigkeitsstrategie steuert Zielkonflikte zwischen unseren ökonomischen, sozialen und klimaorientierten Teilzielen aus und gewährleistet so unseren Erfolg als Vermieterin und Bestandshalterin.

Für unsere Geschäftsstellen suchen wir einen Teamleiter (m/w/d) für die Immobilienbewirtschaftung und den technischen Service.

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**Ihre Aufgaben**:

- Sie führen fachlich ein Team von Hauswarten (m/w/d) und Mitarbeitern des Außendienstes (m/w/d).
- Mit Ihrem Team kümmern Sie sich um die Wiedervermietbarkeit von Wohnungen nach Kündigungen, um Kleininstandhaltungen und anderweitige - zumeist bautechnische - Aufgaben der Immobilienbewirtschaftung.
- Sie arbeiten als Team eng mit der Geschäftsstellenleitung und der kaufmännischen Leitung zusammen.
- Sie stellen eine optimale Hauswartorganisation für die verantworteten Wohnanlagen sicher.
- Sie holen Angebote ein, beauftragen diese und steuern den Einsatz von Fremdfirmen für die Kleininstandhaltung, Vertriebsreife der Wohnungen sowie für betriebskostenrelevante Wartungs
- und Unterhaltungsleistungen.
- Sie begehen die Wohnanlagen im Rahmen der Verkehrssicherung.
- Sie prüfen die Leistungen von beauftragten Dienstleistern wie z.B. Reinigungs-, Gartenpflege
- und Winterdienstfirmen. Stichprobenweise prüfen Sie Rechnungen und weisen diese zur Zahlung an.
- Die Ihnen anvertrauten Budgets steuern sie ziel
- und sachgerecht.
- Sie sind gern Ansprechpartner für verschiedene Bewirtschaftungsbelange unserer Kunden und der Kollegen aus unseren Zentralabteilungen.
- Sie übernehmen mündliche und schriftliche Korrespondenz im Rahmen der übertragenen Aufgaben und führen eine geordnete Ablage.

**Ihr Profil**:

- Technisch ausgerichtete Berufsausbildung, vorzugsweise mit zusätzlicher Ausbildung zum Handwerksmeister (m/w/d), Bautechniker (m/w/d) oder vergleichbarer kaufmännischer oder technischer Zusatzqualifikation
- Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung
- Kenntnisse über haustechnische Gewerke und über vorhandene EDV-Programme (MS Office und SAP (wünschenswert))
- Wertschätzender Umgang/Führungsstil
- Motivator des Teams
- Teamfähigkeit
- Lösungsorientiert
- Loyalität, Durchsetzungsvermögen, Organisationstalent
- Freundliches, kundenorientiertes Auftreten, Gesprächs
- und Verhandlungsgeschick, selbstständiges Arbeiten nach Unternehmensregeln
- Besitz eines Führerscheins Klasse B und Bereitschaft, Ihren privaten PKW für dienstliche Zwecke einzusetzen

**Ihre Zukunft bei uns**:
**Flexible Arbeitszeiten**

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**37-Stunden-Woche**

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**Faire tarifliche Vergütung**

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**Urlaubs
- und Weihnachtsgeld**

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**30 Tage Urlaub**

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**Mobiles Arbeiten**

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**Vergünstigtes Deutschlandticket**

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**Gute Verkehrsanbindung**

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**Modern ausgestatteter Arbeitsplatz**

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**Umfangreiche Sozialleistungen**

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**Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge**

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**Vielfältige Fort
- und Weiterbildungsmöglichkeiten**

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**Regelmäßige Firmenevents**

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**Spannende Karriereperspektiven**

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**Engagiertes Unternehmen im Klimaschutz**

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**Sicherer Arbeitgeber**

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**Erfahrenes Team**

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**Ihre Ansprechperson**:
SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg

Celina Vespermann
Tel. 040 42666 4111