Technische Mitarbeiterin/ Technischer Mitarbeiter Für Die Immobilienverwaltung

Technische Mitarbeiterin/ Technischer Mitarbeiter für die Immobilienverwaltung

**Bewerbungsfrist**
- 11.05.2025

**Dienstverhältnis**
- Arbeitnehmer

**Entgelt / Besoldung**
- TVöD-VKA E 8 - TVöD-VKA E 9b /

**Teilzeit / Vollzeit**
- beides möglich

**Wochenarbeitszeit**
- 39.0

**Erforderliches Studium**

**Behörde**
- RZVKdesSaarlandes

**Arbeitsort**
- Fritz-Dobisch-Straße 12
66111 Saarbrücken

Wir sind eine Körperschaft des öffentlichen Rechts mit Sitz in Saarbrücken.

Als regionaler, zuverlässiger und kompetenter Partner bieten wir mit unseren über 70 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern Dienstleistungen für unsere Mitglieder aus dem öffentlichen Dienst des Saarlandes an.
In der Eigenverwaltung betreuen wir kaufmännisch wie technisch Wohn
- und Geschäftseinheiten in Saarbrücken und Umgebung. Unsere Motivation ist eine zufriedene und beständige Mieterschaft, ein ausgeprägtes Servicedenken und die zukunftssichere Erhaltung unserer Bestandsimmobilien.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt für die Immobilienverwaltung

**eine technische Mitarbeiterin/einen technischen Mitarbeiter**

**(Bautechniker/in, Bauleiter/in im Bestand)**

**Ihre Aufgaben**:
**1. Sie übernehmen die Bauleitung der Projekte und Maßnahmen in unseren Immobilien, u. a.**:

- Planung, Kostenschätzung, Abrechnung und Abnahme von Bau-, Modernisierungs
- und Sanierungsmaßnahmen
- Mitwirkung bei der Ausschreibung von Leistungen, Angebotseinholung und Vergabe
- Erstellung aller erforderlichen Unterlagen, einschließlich projektbezogener Leistungsverzeichnisse
- Überprüfung der sach
- und fachgerechten Erbringung der ausgeschriebenen Leistungen
- Koordination der am Bau Beteiligten (Planer, ggfls. externe Architekten, verschiedene Baugewerke)
- Sicherstellung der Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätsstandard
- Dokumentation aller Vorgänge
- Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Erfolgskontrollen
- Rechnungsprüfung
- Mängel
- und Gewährleistungsverfolgung

**2. Sie übernehmen umfangreiche Aufgaben innerhalb der technischen Immobilienverwaltung, z. B.**:

- Fachliche Führung des Haustechnik
- bzw. Hausmeister-Teams: Zuteilung und Koordinierung von Aufgaben, Arbeitsorganisation, Überwachung der Aufgabenerledigung
- Mitarbeit bei der (Weiter-)Entwicklung von Konzepten zur Werterhaltung der Bausubstanz bzw. Schadensbehebung sowie zu Reparaturarbeiten
- Unterstützung der kaufmännischen Immobilienverwaltung bei Wohnungsübergaben und -abnahmen, Festlegung der notwendigen Renovierungs
- und Sanierungsmaßnahmen
- Erstellung von Gebäudezustandsberichten, Lebenszyklusbetrachtungen aus baulicher und technischer Sicht
- Planung, Veranlassung und Überwachung der erforderlichen Prüfungen für Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung (Heizung, Kälte, Sanitär)
- Überprüfung von Leistungen aus Wartungs
- und Instandhaltungsverträgen
- Mitwirkung bei der Erstellung des Budgets für Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung
- Korrespondenz mit Mieterinnen und Mietern, Behörden etc.
- Gegenseitigkeitsprüfung bei Bedarf

Die Eingruppierung und Vergütung erfolgt in Abhängigkeit von Qualifikation und einschlägiger Berufserfahrung bis zur Entgeltgruppe 9b des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD). Eine qualitative Aufgabenanreicherung ist bei erfolgreichem Verlauf des Arbeitsverhältnisses nicht ausgeschlossen.

Es handelt sich um einen Vollzeitarbeitsplatz, eine Besetzung in Teilzeit, jedoch idealerweise mit einer regelmäßigen Arbeitszeit von mindestens 75 % einer Vollzeitkraft ist denkbar; eine Beschäftigung von zwei sich hinsichtlich ihrer Arbeitszeit ergänzenden Teilzeitkräften im Wege des Jobsharings ist nicht ausgeschlossen.

**Ihr Profil**:

- abgeschlossene Aus-/Weiterbildung zum Staatlich geprüften Techniker/zur Staatlich geprüften Technikerin, idealerweise in der Fachrichtung Bautechnik/Schwerpunkt Hochbau oder eine vergleichbare Qualifikation
- abgeschlossene Qualifizierung zum Handwerksmeister im Hochbau oder eine vergleichbare Qualifikation
- alternativ eine abgeschlossene Aus-/Weiterbildung (Gesellenbrief) im Handwerksbereich, soweit einschlägige Berufserfahrung/Kenntnisse erworben wurden
- Erfahrung im Bereich der Wohnungsinstandhaltung und Modernisierungsmaßnahmen
- Sicherer Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen
- sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Pkw-Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft, ggfls. den eigenen Pkw gegen Kostenerstattung für dienstlich veranlasste Fahrten zur Verfügung zu stellen

**Von Vorteil sind**:

- fundierte Erfahrung in der technischen Betreuung von Wohn
- und/oder Gewerbeimmobilien
- Kenntnisse auf den Gebieten Kostenkalkulation, Ausführungsplanung und Bauausführung
- Kenntnisse und Erfahrungen in der Vergabe öffentlicher Aufträge

**Wir bieten Ihnen**:

- einen krisensicheren, diskriminierungsfreien Arbeitsplatz
- eine verantwortungsvolle, interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem attraktiven Arbeitsumfeld mit g