Sachbearbeiterin/sachbearbeiter (W/m/d)

Stellenausschreibung

Beim Polizeipräsidium Gelsenkirchen ist in der Direktion Zentrale Aufgaben, Sachgebiet ZA 11- Liegenschaftsangelegenheiten, Organisation, Zentrale Vergabestelle zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle als

**Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter (w/m/d) Baumanagement**:
**im Bereich Liegenschaftsangelegenheiten**:
zu besetzen.

Das Polizeipräsidium Gelsenkirchen ist eine Kreispolizeibehörde mit ca. 845 Beschäftigten, davon ca. 709 Beamtinnen und Beamte und 136 Regierungsbeschäftigte. Darüber hinaus ist das Polizeipräsidium Gelsenkirchen eine von zehn Einstellungs
- und Ausbildungsbehörden des Landes NRW.

Die Behörde hat mehrere Liegenschaften im Stadtgebiet Gelsenkirchen. Die Hauptliegenschaft mit der Behördenleitung und den Direktionsleitungen befindet sich im nördlichen Stadtteil Buer, wo auch das Sachgebiet ZA 11 ansässig ist. Das Sachgebiet ZA 11 gliedert sich in mehrere Aufgabenbereiche und ist u. a. für alle Angelegenheiten im Bereich der Liegenschaften, wie die Grundstücksbewirtschaftung und -verwaltung, sowie Organisationsangelegenheiten der Behörde, zuständig.

Das Polizeipräsidium Gelsenkirchen beabsichtigt den Anteil der Frauen in allen Arbeitsbereichen zu erhöhen und ist daher an Bewerbungen von Frauen besonders interessiert. In den Bereichen, in denen Frauen noch unterrepräsentiert sind, werden sie bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes NRW bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.

Die ausgeschriebene Stelle ist grundsätzlich unter Beachtung der vorgesehenen Dienst
- und Servicezeiten für Teilzeitbeschäftigte geeignet.

Wir freuen uns über Bewerbungen von Menschen mit einer Schwerbehinderung und diesen Gleichgestellten gemäß - 2 Absatz 2 und 3 Neuntes Buch Sozialgesetzbuch (SGB IX) sowie Menschen mit einer Migrationsgeschichte.

**Funktion: Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter (w/m/d) Baumanagement im Bereich Liegenschaftsangelegenheiten, Sachgebiet ZA 11**:
***Stellenbewertung: Entgeltgruppe 12 gemäß Teil II Abschnitt Nr. 22.1 (Ingenieure) der Entgeltordnung zum TV-L. Die abschließende Eingruppierung richtet sich nach den personen
- sowie tätigkeitsbezogenen Tarifrechtsmerkmalen.**:
***Formale Voraussetzungen**:

- Abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudium (Diplom, Bachelor, Master) in den Fachrichtungen Baumanagement, Bauingenieurswesen, Immobilienmanagement, Facility Management oder vergleichbarer Abschluss oder
- Abschluss als staatlich geprüfte Technikerin/staatlich geprüfter Techniker Fachrichtung Bautechnik oder
- Regierungsbeschäftigte des Landes NRW, die aufgrund gleichwertiger Fähigkeiten und ihrer Erfahrungen entsprechende Tätigkeiten ausüben, mit langjähriger praktischer Erfahrung
- Einwandfreies Führungszeugnis
- Führerschein Klasse B (Klasse 3)

***Wünschenswerte Voraussetzungen**:

- Sehr gute Kenntnisse in den Anwendungsprogrammen Microsoft Office (Word, Outlook, Excel)
- Erfahrung im Bereich der Liegenschaftsverwaltung im öffentlichen Dienst

***Organisatorische Anbindung/Unterstellung: untersteht dem/der Leiter/in ZA 11**:
***Erfolgskritische Aufgaben**:

- Fachliche Beratung, Planung und Koordinierung von Aufgaben in Liegenschaftsangelegenheiten, insbesondere bei Veränderungsbedarfen zur Einhaltung von baufachlichen/polizeilichen Standards sowie polizeilicher Sicherungsmaßnahmen im Bestand
- Beratung und Unterstützung der Sachgebietsleitung in fachlichen Angelegenheiten
- Umfassende Konzeption und Betreuung von Anmietungsvorhaben sowie Baumaßnahmen, insbesondere Erledigung der damit verbundenen Korrespondenz mit Landesoberbehörden und anderen beteiligten Stellen
- Vorbereitung und Begleitung von Vergabeverfahren für den Bereich der behördlichen Liegenschaften, insbesondere bei Neuanmietungsvorhaben
- Einleitung und Durchführung von mietvertragsrechtlichen Angelegenheiten, z.B. Verlängerung von Mietverträgen mit Sanierungsabreden
- Unterstützung bei der Umsetzung des Liegenschaftskonzeptes und dessen Fortschreibung
- Koordinierung und (baufachliche) Überwachung von Dienstleistungsangelegenheiten des Liegenschaftsbetriebs
- Kontrolle und Steuerung der Gebäude
- und Raumnutzung sowie die Erstellung von Raumkonzepten, insbesondere bei Neuanmietungen
- Prozessentwicklung und -optimierung im Rahmen der Gebäudebewirtschaftung
- Mitwirken in Arbeitsgruppen und Projekten
- Gelegentliches Mitwirken bei Einsätzen aus besonderem Anlass, auch außerhalb der üblichen Dienstzeiten

***Erfolgssichernde Kompetenzmerkmale**:

- Analytische Fähigkeiten (Sie können Sachverhalte erfassen und wesentliche von unwesentlichen Informationen unterscheiden.)
- Eigenständigkeit (Sie werden von sich aus tätig und sind auch ohne Anleitung handlungsfähig.)
- Ergebnisorientierung/Leistungsmotivation (Sie handeln zielgerichtet und streben eine hohe und zugleich serviceorientierte Qualität der Arbeit an.)
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