Leitung (M/w/d) Abteilung Immobilienmanagement

**Gemeinsam mit der Stadt Regensburg die Zukunft gestalten**

**Wir suchen für das Amt für allgemeine Stiftungsverwaltung eine Leitung (m/w/d) für die Abteilung Immobilienmanagement.**

Stellenausweisung**:BesGr. A 12 BayBesG bzw. EG 11 TVöD**

Befristung**:unbefristet**

Arbeitszeit**:Vollzeit**

**Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?**
- Leitung der Abteilung Immobilienmanagement
- Bearbeitung aller schwierigen und grundsätzlichen Angelegenheiten im Rahmen der Immobilienverwaltung für die bebauten Liegenschaften
- Federführung für alle laufenden Mietangelegenheiten, insbesondere Vertragsabschluss, Neben
- und Betriebskostenabrechnungen, selbständige Durchführung von allgemeinen Mietanpassungen, Neuverhandlung von Gewerbemietverträgen, Abschluss von Versorgungsverträgen u.a.
- Wahrnehmung der Objekt
- und Betreiberverantwortung für die Liegenschaften
- Abwicklung von Instandsetzungs
- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Haushaltsplanung und Vergabe von Aufträgen zum Unterhalt, zur Bewirtschaftung und Betreuung der Gebäude und Freiflächen
- Sachverhaltsermittlung und -darstellung in Beschlussvorlagen für die entsprechenden Gremien
- Durchführung von Wirtschaftlichkeitsprüfungen bei Umbau
- und Sanierungsmaßnahmen
- Entwicklung von Strategiekonzepten zur Immobilienverwertung und Kapitalerhalt

Eine Änderung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.

**Worauf kommt es uns an?**

**Bewerbungsvoraussetzungen**:

- Befähigung für die dritte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen, fachlicher Schwerpunkt nichttechnischer Verwaltungsdienst, **oder**:

- Erfolgreicher Abschluss des Angestelltenlehrgangs II (AL II) bzw. Beschäftigtenlehrgangs II (BL II), **oder**:

- Erfolgreicher Abschluss eines Hochschulstudiums der Betriebswirtschaft Diplom (FH) oder Bachelor mit Fachrichtung Finanzen, Immobilien oder Wirtschaftsingenieurwesen

**Zudem erwarten wir**:

- Hohe kommunikative und soziale Kompetenz sowie gewandte Ausdrucksweise in Wort und Schrift
- Hohe Resilienz, sicheres Auftreten, situationsgerechtes Verhandlungsgeschick und Bereitschaft zur Übernahme von Verantwortung
- Durchsetzungsvermögen und Entscheidungsfreude
- Eine selbständige, zielorientierte und strukturierte Arbeitsweise
- Die Fähigkeit, großräumig und vernetzt zu denken
- Verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen
- Technisches Verständnis

**Von Vorteil sind**:

- Berufserfahrung im Bereich Immobilienverwaltung

**Was bieten wir Ihnen?**

Regensburg ist mit 168.000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Wachstumsregion mit herausragendem Potenzial. Mit über 30.000 Studierenden ist Regensburg auch eine junge Stadt mit einem vielfältigen Angebot in Freizeit, Kultur, Sport, Gastronomie, Einzelhandel und Bildung. Wir als moderner und bürgernaher Dienstleister mit über 4.000 Beschäftigten aus 45 Nationen legen besonders viel Wert auf eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Familie und bieten zukunftssichere Arbeitsplätze mit umfassenden Entwicklungsmöglichkeiten.

**Auf das können Sie sich konkret freuen**:

- Abwechslungsreiche, herausfordernde Tätigkeit in einem kollegialen Team und einem interessanten Umfeld
- Individuelle Personalentwicklung durch umfassende Fort
- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Sicherer Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst
- Jahressonderzahlung und Leistungsentgelt/Leistungsprämie nach den Vorgaben des TVöD/BayBesG und den hierzu ergangenen städtischen Regelungen
- Betriebliche Altersvorsorge für Tarifbeschäftigte
- Vielfältige Fortbildungsmöglichkeiten
- Betriebliches Gesundheitsmanagement
- Zuschuss zum RVV-Jobticket bzw. Deutschlandticket Job

**Kontakt und Informationen**:
Schwerbehinderte werden bei im Wesentlichen gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Die Stadt Regensburg fördert aktiv die Gleichstellung aller Mitarbeiter/-innen (m/w/d) und bittet ausdrücklich alle Geschlechter um ihre Bewerbung.

Für inhaltliche Fragen steht Ihnen die Leiterin des Amtes für allgemeine Stiftungsangelegenheiten, Frau Christiana Schmidbauer, Tel. (0941) 507-1250, oder der Leiter der Abteilung Immobilienmanagement, Herr Jürgen Koller, Tel. (0941) 507-5541, gerne zur Verfügung.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung für die Stellen-Nr. **57-04:2259** mit vollständigen und aussagekräftigen Unterlagen.

Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung

Arbeitszeiten:

- Gleitzeit
- Montag bis Freitag
- Tagschicht

Leistungen:

- Betriebliche Altersvorsorge
- Betriebliche Weiterbildung
- Flexible Arbeitszeiten
- Gleitzeit

Sonderzahlungen:

- Weihnachtsgeld
- Zusatzzahlungen

Arbeitsort: In person