Immobilienkaufmann (M/w/d)

**Immobilienkaufmann (m/w/d)**:
Thalia Bücher GmbH - Hagen

Batheyer Straße 115, 58099 Hagen
- ab 01.01.2025Die Leidenschaft für das Lesen und für Bücher bilden seit 1919 unser Fundament. Damals wurde die erste Thalia Buchhandlung in Hamburg gegründet. Heute ist das mittelständisch geprägte und unabhängige Familienunternehmen mit Hauptsitz in Hagen Marktführer in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Wir bieten vielfältigen Inhalten und Geschichten in jeder Darreichungsform eine Bühne - stationär in der Buchhandlung sowie digital auf unseren Onlinekanälen. Mit unserem Omni-Channel-Ansatz ermöglichen wir unseren Kundinnen und Kunden den Einkauf zu jeder Zeit über alle Kanäle hinweg. Rund 500 Buchhandlungen bilden das Thalia Netzwerk im deutschsprachigen Raum. Durch unseren Onlineshop und die eigene App ist Thalia zudem digital stark vertreten.

Rund 6.500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten an unseren Standorten und in den Buchhandlungen mit viel Herzblut und Leidenschaft daran, dass unsere Kundinnen und Kunden aus einem einzigartigen Sortiment auswählen können, fachkundig beraten werden und Freude bei ihrem Einkauf haben. Wir bei Thalia wollen Sie mit unserem Angebot in Ihren individuellen Lebenswelten bestmöglich informieren, unterhalten und inspirieren.

**Deine Aufgaben**:

- Du bearbeitest **Mietverträge sowie Nachträge** in unserer Software und prüfst Änderungen sorgfältig im Vier-Augen-Prinzip
- Stelle sicher, dass alle Unterlagen für **Mietverhältnisse **vollständig vorliegen und **vertragliche Regelungen** eingehalten werden. Bei Unklarheiten stimmst Du Dich direkt mit unserer Rechtsabteilung ab
- Dein Thema **Baukostenzuschüsse**: Du erstellst die **Rechnungen**, stellst alle erforderlichen Unterlagen bereit und verfolgst den **Zahlungseingang **in Absprache mit der Buchhaltung
- Steuere den gesamten Prozess für **Mietbürgschaften **und unterstütze bei der Erstellung des **Jahresabschlusses**:

- Du kümmerst Dich um die **allgemeine Korrespondenz **und die Bearbeitung der Ablage
- Während der Urlaubszeiten vertrittst Du Dein Team im **Vertragsmanagement**

**Dein Profil**:

- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als **Immobilienkaufmann (m/w/d) **oder eine kaufmännische Ausbildung mit dem Schwerpunkt **Immobilienmanagement**:

- Erste Berufserfahrung aus dem Bereich des **filialisierten Einzelhandels** und im Bereich des** Vertragsmanagements**:

- Sichere Kenntnisse im **Mietvertrags**:

- und **Gewerberaummietrecht**:

- Mit den **MS-Office-Programmen** bist Du im alltäglichen Umgang vertraut
- Selbständige und strukturierte Arbeitsweise mit ausgeprägtem **Organisationsgeschick**:

- Überzeugendes, verbindliches Auftreten und **hohe Begeisterungs
- und Teamfähigkeit**

**Lerne dein Team kennen**:
Wir sind bei Thalia der **Experte** für alle mietvertraglichen Themen - wir sorgen dafür, dass „der Laden weiterläuft“. Unser Team besteht aus **Immobilienkaufleuten** und bildet die zentrale Schnittstelle zu allen Abteilungen des Immobilienbereichs und zur Buchhaltung.

**Wir sind**
**Macher **- wir verantworten die Einhaltung aller mietvertraglichen Rechte und Pflichten und steuern die Zahlung der monatlichen Mieten.
**Manager **aller Fristen und deren Einhaltung rund um die ca. 500 Mietverträge unserer Filialen.
**Organisationstalente**- wir entwickeln und optimieren uns und unsere Prozesse stetig weiter und setzen Sonderprojekte im Immobilienbereich um.
**Koordinatoren **für Handling und Analyse der Nebenkostenabrechnungen sowie unser internes Genehmigungsverfahren zur Weiterführung, Neuanmietung oder Beendigung von Standorten.
und im Prinzip sind wir auch **Reporter **- denn wir schaffen Transparenz und verfassen aussagekräftige Berichte zu vertrags
- und zahlungsrelevanten Daten, von denen unser Unternehmen profitiert.

In der Welt der Bücher ist Platz für jede Geschichte und jede Perspektive. Bei Thalia sind wir fest davon überzeugt, dass Vielfalt und eine Kultur der Wertschätzung entscheidende Antriebskräfte für Kreativität und Innovation sind. Daher begrüßen wir ausdrücklich Bewerbungen von Menschen jeglicher Herkunft, Religion, Geschlechtsidentität, sexuellen Orientierung, Alter und Fähigkeiten. Auch Teilzeit-Anstellungen sind bei uns herzlich willkommen.- Vollzeit**Darauf kannst du dich freuen**:
**Flexible Arbeitszeiten**:
Gestalte Deinen Arbeitstag nach Deinen Bedürfnissen - wir vertrauen Dir und bieten flexible Arbeitszeiten im Rahmen unserer gemeinsamen Ziele.

**Genieße Deine Auszeiten**:
Bei Thalia stehen Dir bis zu 30 Tage Urlaub im Jahr zur Verfügung. Wir wissen, wie wichtig Erholung ist und ermöglichen Dir, die Balance zwischen Arbeit und Freizeit zu finden.

**Im Office oder remote**:
Unsere Arbeitswelt ist hybrid. Nutze die Möglichkeit von bis zu zwei Tagen Remote-Arbeit pro Woche, um Deinen Arbeitsalltag nach Deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine flexible Lösung, die sich perfekt an Deinen in